[請益] 投資0050與新北的房子

jameslee072312/04 15:140050。

jamo12/04 15:16那篇不是已經算了嗎,就少算了五倍槓桿vs流動性而已

jamo12/04 15:16自己按按計算機就出來了還用問?

NTU30315019512/04 15:18怕大家不知道我有三百萬XD

cms2312/04 15:28 我快存到300了 看了CECA老師的文章說手上盡量不要有現金

cms2312/04 15:29我自己按一按是0050報酬率高阿 可是CECA老師都說買房好

jaricho12/04 15:30成年人了 自己做決定好嗎

spermbox12/04 15:320050根本垃圾

spermbox12/04 15:32直接歐印宏達電辣

spermbox12/04 15:32宏達電即將重返千元

spermbox12/04 15:33各位空空不要再抱怨沒有機會翻身了

spermbox12/04 15:33宏達電就是機會

spermbox12/04 15:33端視你們有沒有辦法把握住

mfcke12/04 15:35先買0050。 房子下個月 蔥價

checkman12/04 15:40你要怎麼用關我屁事

spermbox12/04 15:42對，下個月蔥價

spermbox12/04 15:42不要不相信

spermbox12/04 15:42马云的預言即將應驗

maxboy0612/04 15:48趕快把爸媽房子五折賣掉全家一起當租屋股神

spermbox12/04 15:53要賣給我喔☺

rabinson12/04 16:13貸九成 150買房，150買股，小孩才做選擇，我都要。

s81308212/04 16:19你三百萬給我 我幫你操作 嘻嘻

menace12/04 16:25傻傻存到300萬 滿滿韭菜味

menace12/04 16:26需要傻傻存300萬的都是要買房的啦 要投資0050每個月閒錢

menace12/04 16:26早該買入了 哪有人存到300萬才在思考

menace12/04 16:26你都存到300萬了就買房 剩下的錢一次投入大盤etf

menace12/04 16:27剩餘每個月閒錢直接投入etf好嗎

menace12/04 16:27需要買房可以用股票質押 或是賣股票來當頭期款啦

menace12/04 16:28假設你存300萬要兩年 你前兩年每個月閒錢投入etf

menace12/04 16:28現在絕對不只三百萬好嗎

ganninian12/04 16:30歐印台積 等18廠產能開出貢獻營收 就往上噴了

ivan120912/04 16:33認真講，投資美股

CaLawrence12/04 16:33雖然蠻酸的 但同意menace

cms2312/04 16:43房版的各位前輩真的很兇= =

CaLawrence12/04 16:45我是覺得若你不能自己決定還是買房 買股你大概率追高

CaLawrence12/04 16:45殺低的

CaLawrence12/04 16:46一年8%是長期年化報酬率 並不是保證每年穩定給你8%

alonzohorse12/04 16:51比特幣

menace12/04 17:06拍謝沒有想要酸/兇你 只是太驚訝了 語氣嚴肅一點QQ

menace12/04 17:07你認同 不要留太多現金 那怎麼會傻傻存300萬QQ

freekid12/04 17:07推CaLawrence 操作靈活心態又穩就買股 不靈活就買房

menace12/04 17:07會必須要傻傻存300萬的只有必須一定要買房的剛需自住

menace12/04 17:08當然除非你月薪50-100萬 存300萬不用幾個月除外

menace12/04 17:09如果手上一間房都沒有還是建議至少先買一間啦

menace12/04 17:09至少可以吃到房地產的漲幅 不然很多自以為股神 結果忙活半

menace12/04 17:09天 股票賺的根本不夠付頭期款

menace12/04 17:10房地產一直都是防禦性投資

tomy1041712/04 17:15未來人才能回答

hduek15312/04 17:19認真講 直接買房

hduek15312/04 17:20就算房市崩盤你也還有房子住 股市崩盤你就沒錢了

kagaya12/04 17:55也有可能跟我一樣,存到快三百萬,才發現不要留現金啊……韭

kagaya12/04 17:55菜無誤XD

kagaya12/04 17:57我是直接無腦買房了。

fantasystar12/04 18:02有自住需求的話買房。投資需求的話買房有開槓桿成本

fantasystar12/04 18:02低的優勢，但我個人會選擇長期持有 ETF，看你個人對

fantasystar12/04 18:02於資金靈活度的需求。

daddy2912/04 18:28你扣一下 0050 這兩年收益 你會有驚人發現

PTTVERTWO12/04 20:19房版當然all in 房地產啊。不過你要不要先算一下1200萬

PTTVERTWO12/04 20:19貸款每個月要付多少? 若要租人可租多少?以及委託管理

PTTVERTWO12/04 20:19或自行管理的成本。

PTTVERTWO12/04 20:28還有，中古屋 的貸款成數跟年限都比新屋少喔(越古越少)

s2649275512/04 20:55p大是不是沒有過房東經驗啊

s2649275512/04 20:56那些成本其實都不高 當包租公也並不難

we14712112/04 21:16台股直接講張數就好，你以為是美股哦

zzyzx12/04 21:41終身租房 結案

ching789612/04 22:52同意57F 現在ETF報酬率都算上這兩年 都被神話了

charliebitme12/04 23:08好像房市不是因為這兩年才神話一樣

charliebitme12/04 23:09不過還是建議現金留少一點 寧可欠銀行錢也不要給錢

physicsdk12/05 15:25要買股我不會挑0050，但那是題外話XD 要是年薪有個150

physicsdk12/05 15:25就買房，年薪50就存股吧

Robben12/06 02:37這幾年定期定額少說增加50萬以上

Robben12/06 02:40要不要扣掉這兩年的房價 笑死

ricker12/06 23:04推 下個月蔥價，冷靜一下，明明大家都沒錢了...

ricker12/06 23:08什麼都漲，貸款數字漲月付金也漲，怎會覺得以後都付的起…