PTT推薦 cms23 過去發表過的文章

 1 

［房屋資訊］ 1. 地點:新北市蘆洲區 2. 屋齡/類型：31年/公寓 3. 剩餘房貸：830萬 4. 權狀坪數：35.41（無車位）

 4 

如題 人家是 安打 安打 葉保弟 我們是 氣氛 氣氛 卡桑帝 我看av版 表格版 啦啦隊版 一粒一片和諧 怎麼到了lol版 一件一片撻伐

1. 欲貸款金額：50萬 2. 還款年限：7年 3. 貸款用途：投資理財 4. 工作性質：外送員 5. 年資：4年

22 

小弟是8年3班的 買房有很難嗎？ 也還好吧 小弟是版上瞧不起的外送師 26歲把c大的文章看完

27 

如題 今天約仲介約帶看一間房 看完後仲介跟我說 其實我們店的人都知道你 與其你東問西問這物件有沒有

25 

如題 帥過頭和c大文章有提過 要賣房子鄰居和樓下警衛會第一個知道 再來是仲介》投資客》自住戶 小弟沒賣過房子不懂

42 

我是這樣覺得啦 小弟27歲買了第一間 28歲再準備第二間 跟版上其他大神算很菜的那種 與其在版上po一些看空的文章

 9 

如題 我知道做多久跟我投資買賣好像沒有太大差別？ 會成就是會成 可是今天遇到一個很年輕的仲介 他跟我說他做很久了

 7 

嫩嫩的問一下 c大不是常說與其賣房子 不如拿房子去抵押貸款 利率2 出租3你就賺了 更不用說中南部投報更高

18 

1.今年現買今年現賣 2.現金無貸款 買方服務費2% 賣方服務費4% 跑了好幾家仲介店，每家都算不一樣XD

33 

如題 今天去看了一間房 是有地下室的 問仲介說有地下室的公寓差在哪裡 他也回答吱吱唔唔的

21 

如題 ceca老師在房版有1003篇文章 全部追完了一刷完準備二刷 capufish（正2哥）在股版有92篇文章 +部落格有700多篇（非業配）

47 

情況如下 小弟今年三月剛買人生第一間房 想再買第二間投資出租 總價約600萬上下 目前狀況是手上剩20萬上下現金

12 

如題 這個第一個月 這是第二個月

 6 

如題 小弟新北人 想往中南部投資 對於房北部房子的行情比較有了解 那不知道當地的行情的話該怎麼出價呢

19 

各位前輩好~ 來述說小弟的背景 大學唸的是淡江經濟系 大二升大三的時候就休學了 當時家裡欠了一百多萬

71 

不囉嗦，如題 人氣王：cexx 是吧，在房版應該沒有人不知道cexx 半年兩po守信用王：linpinpaxx 每半年一到，立刻po文，以示負責，半年兩po，兩po推文都爆

 1 

1.85成30年跟8成40年利率都差不多的話大家會怎麼選 2.1.31一段式跟多段式大家會怎麼選 3. 85成 40年 一段式1.31是現在最好的條件嗎？撇除全貸或是ab約 --

如題 已經和屋主簽約 希望能貸40年 詳細資料賴聯絡 --

15 

如題 個人是用5X1 可是5X1每天有的房子都會背了.... 除了沒有刊登上架的時間和完整門牌之外其他都很棒 那各位前輩是利用甚麼網站找房子的呢

12 

如題 目前斡旋狀況是屋主同意斡旋價格 那...房仲幫我找的銀行都是房貸30年的 爬了一些文有做了一些基本的功課 基本是都是要找40年房貸的銀行

10 

如題 搜尋了一下版上的文章 大部分都是簽約後反悔 那我的問題是簽約前 目前簽的只有那一張斡旋單

13 

如題 小弟初入房版第一次接觸房地產 想要成為c大文中提到的 用“聽”的就知道這間可不可以買 目前做的準備如下

40 

如題 200萬開槓桿可以買1000萬的房 1000萬隔好的5房5衛 一間一衛可以收10000 以上都是看591我家附近的行情

 8 

如題 手上有一筆300多萬的現金 本身是蘆洲人對蘆洲的房子比較有了解 蘆洲三房的房價大概是850+ 蘆洲三房的租金約15000上下

59 

如題 1.為啥2014年10月以前的文章讀不到啊? 2.CECA老師真的是好人 2.1噓文大部分都有 q135XXX markXX 還有幾個我忘了 2.2推文大部分都有 S287XXXX S2XXXX TOCXX SUPREXXXX kusoXXXX KrisXXX

30 

手上有一筆300萬左右的現金 房子開槓桿可以約買到1500左右的房子 在新北的中古屋綽綽有餘了 0050大約能買兩萬一千多股 十年後來看的話哪個投資報酬率好啊

房屋蘆洲區 想詢問是否有承辦8+1成或是9成房貸的銀行 --

 7 

如題 今天去看了5+6樓的公寓 6樓的增建是民國不知道幾年增建的 仲介和屋主說是沒問題和合法的 權狀換算一坪下確實低於我這市區的行情（沒車位）

36 

如題 剛剛看了五大科學園區的房價排行 內湖》竹北》台中》台南》竹南 未來如果加入高雄會怎麼排？

49 

如題 我是看版上的推文看CECA大的文章 CECA大的文章有六百多篇 我大概看完了近期兩百篇 可是我越看越不對勁

[房屋資訊] 地點：新北市三重區三合路四段215巷 坪數：權狀22坪左右，無車位 用途：首購自住 屋齡：30年或以上

24 

如題 手上的現金+股票算一下有接近快200 90%在股票上 1.趕快把200萬當頭期買房好 2.還是租屋當存股好？

31 

如題 小弟初入房版 很多東西都不懂，想要快速了解台灣房地產的眉眉角角是不是把ceca大的文章讀熟就好。 --

 5 

我提供另外一個想法給各位參考 A的做法是10年後有一筆1100萬-1400萬的0050 0050平均殖利率在3.41 1100×0.0341=37.51萬 1400×0.0341=47.74萬

31 

如題 假設有A,B兩人 假設預算房價就是1000萬 假設預算房租一個月就是6000 A：

 6 

如題 前年我19歲在超商順手牽羊一瓶飲料 我有了偷竊前科 請問我還有機會參加台電僱員的考試嗎？ 我只有高中畢業