Re: [請益] 複利的威力vs房子的漲幅
我提供另外一個想法給各位參考
A的做法是10年後有一筆1100萬-1400萬的0050
0050平均殖利率在3.41
1100×0.0341=37.51萬
1400×0.0341=47.74萬
我們抓中間一年股利差不多42萬
1000萬的房價一個月房貸差不多2萬6
26000×12=312000
假設A打拼這10年
沒什麼慾望不結婚生子不買車
42萬-31萬=11萬
大概平均一個月還有一萬塊可以花
是不是只要靠股利繳房貸
人生是不是只要打拼這10年就好
因為我有個前輩就是這樣
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.34.3 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你的例子並非通例啊 有什麼好討論的
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沒慾望不婚不生不買車 這板上有多少這樣的人
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這種人要財富自由不用十年吧
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而且一個月一萬元是過什麼生活
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那不叫生活 只能叫我活著 當然每個人定義不同
推
我純買房 打拼了13年 現在收租扣成本每年還可以拿60
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幾萬 包含自住 我是不是可以退休了
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像你說的不考慮結婚生子 我還有買車喔
推
有人提倡這種生活啊 好像是什麼工程師40歲前退休的 但
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物價上漲股票沒跟著漲你就會很痛苦
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當然你不怕要到時候去當街友也是沒人阻擋得了你
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十年後的便當一個不知道多少錢 一萬會不會餓死
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更不要說還有基本的水電瓦斯通信費用 健保稅金
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叫你前輩記帳比較快啦 看一些除了吃飯的必要支出
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我農地附近也有農民 晚上幾乎靠路燈 不吹冷氣只洗冷
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水澡 我也是佩服
推
一個月一萬,出國當外勞吃公司還行啦。只是捨棄的更
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多。
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建議三餐吃吐司鰻頭可以省更多
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我就問你5/12號那天你能沉著氣不賣嗎?
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你的多數資產在台股耶……
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不要跟所說你的前輩,5/12號的壓力不是每個投資人都能
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撐過去的
推
多頭的時候豬都會飛 久了真以為自己是老鷹
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等到景氣反轉就等著摔成肉醬…
10
買房與租房的資產差異這我在三年前算過, 邏輯是這樣: -假設我要買的房價為1330萬,已存到兩成自備款266萬,貸款30年,成數八成,房貸利率1.31%, 則房貸月繳大約是35000 -而同一間房用租金年投報率2.5%計算,月租金大約在27000 -房貸月繳的35000和月租金27000中間的差額8000租房族拿來複利投資5
我一直很不懂的是 為什麼股市和房子只能擇一呢? 小朋友才做選擇 我房子可以買便宜一點,每個月還貸款+存一萬的0050 因為我就是這樣兩邊都有投資,看個人風險承受能力做適當的資產配置 房子漲幅雖然不像股市那麼飆但別忘了買房可是開5倍槓桿7
14 : 推 cicatrix: 現在你會買0050,我們再來討論這個 09/30 01: 14 : → wester789: 0050其實剛出也是跌很兇 金融海嘯吧 有撿到都是爽賺 09/30 01: 1631
早上要開盤了 看到這話題討論我覺得很有趣 我就想到我一個生活中的一對朋友 (A和B是同事 也是與我共同朋友) A17
股房兩種都是資產,都可以生財, 工具不分好壞,看你怎麼用, 精明版友的推文都指出這種思維的盲點, 再投資大家都可以用0050, 買房為何就不能用?31
首Po如題 假設有A,B兩人 假設預算房價就是1000萬 假設預算房租一個月就是6000 A:
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