Re: [請益] 為什麼要課不動產(持有)稅?
※ 引述《buji ()》之銘言:
: 我們無論持有股票,債券,黃金,乃至現金,都不用繳持有稅,只需繳所(利)得稅,只: 有不動產(與汽車)要繳持有稅。 請問理由為何?
:
持有不動產
你周遭的環境
人行道 排水
公園 學校 圖書館
有眾多公共資源是政府需要負擔的成本
更不用說附近如果有新的建設
軌道建設等等
也是政府需要付錢
如果政府在你家旁邊設個捷運站
調漲你的地價 房屋稅
也是合情合理的吧
其他資產的價值提升與政府較無關聯
--
※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
電廠 電路電線 水管 交通建設港口
→
鐵路
→
全部都影響 上市公司
→
對呀! 但持股不課稅
→
其他大多使用要付費呀
噓
那台中調降是政府錢太多?
→
你買屋使用的國家的只有土地,房屋不該抽稅
→
土地稅增,房產稅退才是真的
→
房屋稅每年折舊減少 地價稅因為建設調漲我覺得合理
96
Re: [其他] 從賠300多萬到損益兩平的韭菜賭博心得我覺得你這樣炒房,你也會有報應的。 政府不敢打房還敢怪建商,根本就是一堆你這種心態的old-school 大部分房地產總價高,是必得使用房屋貸款。 高槓桿比率會真的都沒風險? 1.利率風險1.3%過低,這20年來利率低到嚇人。讓你把持有不動產當成低風險投資。25
Re: [新聞] 高鐵延伸宜蘭有譜!總經費950億目前不動產買氣,主要原因是降息25%(1.7降到1.3) QE還沒影響不動產 至於QE怎樣影響到不動產? 你看,環島高鐵,環島捷運,就是啦 全世界政府狂製造熱錢救產業10
Re: [請益] 萊豬可以公投,房價問題確無解你知道台灣是土地財政的國家嗎? 也就是政府大部分收入來源是依靠房地產 房屋稅 地價稅 房地合一稅 地上權的地租8
Re: [新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價本人覺得這新聞已經護航者已經護航到台中市政府可以得諾貝爾經濟學獎了! 政府透過調整公告地價,讓已經獲得政府在其土地附近有公共建設(公園、美術館、圖書館、捷運、或其它建設)調整其該有的價值,之後再透過地價稅增加其持有成本。 你的土地已經透過政府支出的公共建設提升其價值了,難道不用多付點稅金? 降低公告地價就是降低長期土地持有成本,財團為什麼要養地?因為長期持有成本低啊,養個十幾二十年都不做開發,然後再透過政商關係在其土地附近增加公共建設,提升土地價值(就是所謂的炒地皮),再做開發或推建案,然後告訴你這邊環境多好,有公園有綠地,有商圈,交通多便利,然後要賣很貴的價錢給你! 不買也沒關係,反正財團長期持有成本低,也不用急著脫手,價格就在那,愛買不買,空屋空著也沒關係啊!
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