[情報] 高雄將蓋出103層的超級大樓?!
蠻喜歡看黑皮頻道,介紹鐵路或公路,跟房地產也有關聯,這次介紹摩天樓資訊,裡面有帶到台灣以及高雄房地產的脈絡,蠻有趣的,
P.S許願本版CECA大神補充資訊XD
https://youtu.be/7M4I2Oy9qak
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會不會變成台中 The one的下場
85大樓都這麼慘了,應該蓋不成吧
85管理爛成那樣
超級摩天樓要有強大的商業支撐,目前台灣只撐得了101吧,對
岸也不少失敗的
支那人思維 高大上
他內文有講目前商業支撐是最大問題,也有講這計劃1990年
左右就開始了
影片開頭也有先敘明85大樓目前狀況了
沒可能啦 不用想了
還再幻想?1990年代提出來爛尾多久了
還在做夢 等等跟85一樣 蓋到跑路
高雄撐不起來
騙人的
主要是建造快到期(2024)又不能再延了,這件事才會又浮出
來
笑死天空競技場喔
上面會有西索當關主嗎
台中還有一點道理 高雄洗洗睡吧
真的有要蓋的話樂觀其成...但是目前看來機會應該不高
京城61樓先蓋出來再說
越來越誇張
去年有人問過...C大還有回文剛剛去翻的
維基沒更新一直停在2020要動工2024完工
那棟已經沒要蓋了
動了再說,私人財團,老董睡不好你就永遠看不到
一樓一鳳的生意那麼好?
高雄只有拿來當炮房的等級
應該沒機會...高雄又不是靠商業金融撐的。
台中應該也沒辦法。即使是台北,之後也要考慮供需。
摩天大樓也算是景氣反轉的指標,真的蓋了可以看看準不
準
台北有101 高雄要配重一下也是合理的
主要還是市場問題啦
那不是遠東已經沒有要蓋了嗎
地已經蓋了遠百了
台中也沒辦法啦 有幾家企業會遷去?
奇怪,這不是舊聞嗎
早就沒有要蓋
台中也沒有道理 =.=
高雄也沒有辦法
建照應該是過期了
我國小就聽說大遠百要蓋120層樓.... 那是20多年前...
建照展延到2024了...遠東分三期要蓋第一期遠百三期才是103
層這個
雖然我也喜歡黑皮 但高雄蓋103大概是洗洗睡了
有夢最美
弄個愛情大樓有沒有搞頭
YT某種程度還是要流量
1990年...
高雄人連85那種等級都養不活了..
越高的大樓,營造成本會跳很快爆增。除非地價高到嚇人,需
求又強到爆,不然沒搞頭。寧願蓋矮一點。
使用率低還是得吃折舊,划不來。除非周遭屯一堆土地可以靠
題材炒起來。但如果變鬼樓可能反而帶賽
高雄到底欠多少債阿
影片很用心做 但還是覺得蓋不成103 成本太高了
認真說,高樓台北市跟台中市還比較有機會
七期本身就是豪辦聚落,高樓在七期會是井上添花
水湳是下一個星星就是了
台中比較可能,高雄還是算了
高雄85問題是管理太爛
高雄85大樓變出租套房,世貿變家具展...好啊,快蓋,等
著看
85差到,我都在想the one賣得還好嗎
沒那個市場 蓋出來笑死人...
85不是大型酒店嗎
幻想最美
85主要的問題是裡面產權太亂
3
蓋商業的 穩死的 我認為這個可以改成豪宅案 以120~240坪為一個單位 每戶總價落在3600~7200之間這個價格帶很可以9
當年台北101樓地板 來停車場等37萬多平方公尺,相當於11萬坪 造價600億,相當於每坪造價54萬這是當年歐,現在1200億不知夠不夠 7樓以下沒難度 7-15技術不高 15以上越高難度越高35
這種超高樓商用大樓很難在高雄生存,因為 面積大高樓商用空間,多半三種用途,高級A辦 五星酒店與零售包含餐廳 1)沒有A辦租金與供給需求,養不起A辦 台北市信義區目前A辦空置率不到3趴,平均2
有人說會爛掉,其實要看蓋的人 當初85大樓,台北的大亞百貨 天台廣場 湯城廣場 芝麻酒店 等 跟各大商場式建築 為何會爛掉???? 主要是建商想要空手套白狼
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