[請益] 怎麼找信任的房仲?
現在房價漲成這樣
感覺很多投機客等著抓肥羊入袋
雖然已經有先研究過
但還是很怕自己就被當成肥羊宰= =
有接觸過幾家的房仲業務
不過感覺都差不多,都滿熱情的
想問一下,各位都怎麼找信任的房仲?
至少房價透明,也可以談得合理一點的價格
各位房仲都怎麼找的?有比較可靠的嗎?
--
房仲沒有信任問題,只有能不能幫你用理想價格買賣房子
。
氣場合的
謝謝建議
信任(X). 賠售(O)
一輩子就做你一次生意的,要獲取你信任幹嘛?宰肥羊
房地產=騙子產業
信任(X) 屋主賠售(O)
不要買就不會變肥羊
笑死 樓上那些買房地產到底吃多少虧
支持房仲跟首購都能配槍,屋主不降價就一槍給他死
直接跟他講6% 發票開你的XD
房仲自己就會競爭了
你跟房仲說買方服務費6%,屋主壓到最低不收,問題是買
方敢嗎?
找我就對了
找我我不收仲介費
一折賣我
這問句本身就是矛盾XD
房仲 真的要挑 不要找哪種隨便幫你帶看的
幹嘛要信任房仲?能相信的只有自己,你想買多少自己決
定很難嗎?
所有的房仲都是垃圾 不要懷疑
要在詐騙集團裡面找信任的人?
如果其他新手都被坑憑什麼不坑你? 有錢賺誰不想賺,
只能靠經驗啦,首購吃虧很常見
QQ了解 會再多研究一下
※ 編輯: mmoec (223.137.119.167 臺灣), 01/28/2022 15:37:40你要站穩你出價的底線阿,房仲想要的是成交,不是幫屋
主賣高,現在還想買房當然是肥羊阿,這裡人去年都買了
很幽默的問題,你是不是誤會了什麼?
房仲的名言,拿不超過6%都不叫騙,是話數
哈摟崩潰仔.自己也在八卦版崩潰教授買房文這邊崩潰不夠啊
你來大量房仲的版問?
你需要的是做功課了解行情,不是去相信房仲
實登認真查,看屋不要說太多話,不要第一次看就下斡旋
板上帶10萬去看房的是老手,我們自住菜鳥學了會翻車
其實現在簡單多了,有實價登錄,網路資訊又方便,周
遭機能題材了解一下,地坪建坪用地別搞清楚,其實沒
有太難……
功課做好,有時斡旋真的要帶,運氣好剛好有不錯的
物件,你在那邊下次再看看決定就沒了。
如果是自住就靠實價登錄判斷跟嚴設上限,不會被套的問題
談吐就知道能不能了 聊沒幾句就能知道了
自己做功課 了解 就知道哪些仲介說實話哪些說謊
這種幾百萬上千萬的交易 不要全都依賴仲仲
永慶就有真房價保證 都給保證了應該可信一點了吧
找直營的吧 就跟你不敢買雜貨店 但會相信超商一樣
事先做功課 不然就找認識的問問看有沒有推薦的
你是買 其實沒差 主要還是要看案件
現在不都履保了不是很清楚,錢都代書履保處理,價格就
自己站穩看實價自己評估上下限,下限指不要開芭樂價搞
到人家連斡旋都不給下
跟交朋友一樣 找氣場合的
先教你一招~會寄信給你的先篩掉
找帥的
你敢信任只靠嘴的人?
@kagaya 笑死XDDDD
說實在,厲害的房仲,無論男女和年紀半數長相都不
錯。
我的房仲拿過全國第二,五十幾歲還蠻帥的,而且不是
油腔滑調型的。
你就研究到哪裡,看他同樣東西怎麼說
完全不幫你想的人,就不能信任
譬如反正你白天不在家,缺點都沒影響這樣
老實說,我買過幾間房子,交手過很多仲介,我只有相信
自己而已,即便跟仲介再投緣、氣場再合拍,這些都是
假象,重點是辦事是否有力比較重要,再老實的仲介都只
能參考參考,在殘酷的房市交易市場,只有自己才是最
值得信賴的,其他的都要當他們在唱國歌就好,心中有
尺,不易差池。
底線range自己要抓好,畢竟付錢的是自己。
功課要自己做沒有相不相信問題
沒有的東西,怎麼找?
就很簡單啊 每間房子都有一個心理的價位 match就買
房仲朋友真的是帥、業績全國第一&不油條
我遇到一直叫我降價賣的,都說差150了,我叫我去他們公司
約買家談,我就問這到底要談什麼
沒成交就沒業績,你少150但他獎金只少幾萬但不會一毛都
沒有
多看黑心黃領帶粉絲頁,讓永慶離職員工跟現役員工教你怎
麼避雷
大量看房接觸房仲、問一些自己其實知道正確答案的問題,
房仲如果敷衍亂講或急著說服你接受,那就謝謝不聯絡
再怎麼信任,也是自己要乖乖要做功課
實價登錄在那不會自己評估?
首購剛過戶的過來人,真的堅持住底價再
下斡旋。別被房仲什麼買不到的話術拉高
底價,從下往上慢慢再加就好。
仲介為什麼要給你好處 現在時局就是不欠你這個客戶
樓上意思是,房仲這時局翹著腳就一堆單上門?
經營,拓展,溝通都沒房仲在做?
坐家裡單就簽好,哪裡我也想去做惹
我覺得是賣家不缺買家
買家跟仲介都怕物件隔一個週末就被搶走了
現在應該是仲介欠賣家 開發正常點的物件大把買家
以前房仲寄信問你賣房還沒那麼頻繁 現在好像幾天就收
到一封
推有給保證的品牌,這才是真服務!
你條件先給清楚,能幫你留意符合的物件並第一時間給你看的
,就是好房仲了
房仲是你的好朋友吧
找專約單一斡旋的案子,價格比較不容易被供上去
我是覺得不是所有房仲都壞人,我自己是找氣場合的來
,而且會給實在建議的。
現在時局好,我看其他人接洽都很隨興
反觀我們主管很重視顧客關係
我是找辦事能力好的,沒有需要在那邊裝熟
靠自己好嗎
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[請益] 房仲假帶看要怎麼破解?我是買家,最近有時候會遇到房仲在網路上放其實已經成交或是有租約還不能看房的物件 ,藉此吸引買家「到現場」後再找藉口說這間突然不能看,然後要推銷其它物件。 請問有什麼方法可以避免這種情況嗎? --39
[請益] 自售透過房仲代書費用各位好 最近第一次自售房屋 雖然已經找好買家與談好價格 但為了避免交易風險 遇到詐騙之類37
[請益] 如何找到更多房源?最近剛開始看房子 有和幾位房仲連絡 不知道房仲間是如何運作的? 有發生過幾次以下狀況(不同房仲) 都是我的房仲說 明天會有一間房子簽進來,會再傳資料給我看32
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[請益] 已設定區域,該主動拜訪那附近的房仲嗎?家裡附近剛好有幾間大品牌的房仲,原本想說去告知所需條件,請他們幫忙留意,但最近 在數字網等找住家附近的房子,發現看到幾間物件其實房仲都在比較遠的店址,本意是想 到住家附近各間房仲拜託,會找到更多物件(甚至有未上數字網的獨有物件?)這樣跟我原 本的想法是否有牴觸? 再問一下,如果在數字網找該物件有四家房仲在賣,如果價格房仲覺得差太多(想以實價
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