[請益] 已設定區域，該主動拜訪那附近的房仲嗎？

hellowoods 發表於 2022/8/29 上午6:35:28

看板home-sale標題[請益] 已設定區域，該主動拜訪那附近的房仲嗎？作者

( 後生仔始終是後生仔 )時間Aug 29 06:35:28 2022推噓 5 推:5 噓:0 →:14

家裡附近剛好有幾間大品牌的房仲，原本想說去告知所需條件，請他們幫忙留意，但最近在數字網等找住家附近的房子，發現看到幾間物件其實房仲都在比較遠的店址，本意是想到住家附近各間房仲拜託，會找到更多物件(甚至有未上數字網的獨有物件？)這樣跟我原本的想法是否有牴觸？

再問一下，如果在數字網找該物件有四家房仲在賣，如果價格房仲覺得差太多(想以實價登錄當出價)，找其他房仲會有人願意幫我去談？還是就不用再白費工了

最近找三民區九如交流道(九如路最遠到民族路)附近20-30年的電梯大樓高樓層，室內超過30坪，三個月來都沒看到什麼好的物件....不過看到版上網友還有找好幾年的，再繼續找囉

謝謝大家惠賜意見。

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.96.52 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: hellowoods (1.172.96.52 臺灣), 08/29/2022 06:35:58

推

Anyotw08/29 06:58先辦一張新門號

對耶，我也很怕一直被吵XD

→

henrk08/29 07:38通常沒上架的不是很好賣就是很難賣！上架也要錢的耶！！

→

henrk08/29 07:40很好賣的會給熟客還是來一次兩次的？況且仲介還會擔心是不

→

henrk08/29 07:40是同業

推

Steinadler08/29 08:2樓上+1 好的物件通常不會上網啦熟客就拿走了

謝謝樓上二位的分析

推

felix080008/29 08:42去附近房仲直接表明需求，看有沒有物件，沒有的話，就

→

felix080008/29 08:42問有沒有相類似（想累死）的物件，一方面要讓該房仲帶

→

felix080008/29 08:42看（交流&練看屋的眉角）不同仲介給你的反饋會不一樣。

→

felix080008/29 08:42有時候沒實地看屋，跟想像的需求會有點出入。

很感謝實用的分享

推

fatb08/29 09:22相對好的基本不會上架+1

→

fatb08/29 09:23不過你找房仲房仲也不見得給你看

→

fatb08/29 09:24所以一般人跟建商買真的最單純

→

fatb08/29 09:29補充一下聯繫房仲這件事情要做才有'機會'看到591上沒有的

好的

→

ceca08/29 09:43直接在那一區大量看屋就好

→

ceca08/29 09:43看屋就是拜訪仲介最好的方式

→

ceca08/29 09:44當然委售更好，但不是每個人隨時都有房子要賣

→

ceca08/29 09:45我委售還可以間接證明我不是其他仲介店來反開發搶件的間諜

感謝c大告知，也謝謝您上次對於富邦大無疆的忠告

推

dati08/29 09:50先跟附近的房仲問問，多留幾家的Line，可以先從LINE上先篩選

→