Re: [閒聊] 副都心和頭前是怎麼被其他地區反超的?
※ 引述《hollande (早坂同學想談戀愛)》之銘言:
: 10年前雙北房地產最火熱的地區
: 非新莊副都心和頭前兩大重劃區莫屬
: 當年號稱各種國家級重大建設都在新莊!!!
: 三條捷運線、兩條快速道路、行政院辦公大樓
: 成立電影文化中心、新的購物中心
: 國際飯店和企業總部進駐
: 各種想得到的利多新莊都會有
: 新莊會變成能和市中心板橋相輔相成的行政區
: 10年後來看當年計畫的建設已經成形
: 可是新莊沒有成為像板橋一樣的蛋黃區...
: 反倒是板橋江翠北、新店中央新村兩大新重劃區
: 雖然兩區沒有這麼多重大建設 發展時間也比新莊短
: 但江翠北和央北的房價已經輕鬆越過發展更久的副都心和頭前
: 現在和新莊相提並論的變為林口
: 究竟是什麼原因讓新莊無法和板橋黃金交叉呢?
: https://i.imgur.com/drZQ9ek.jpg
我覺得完全不用比,今年是雙北沒落二年
去年是雙北沒落元年
前幾年買在台中高雄桃園新竹精華區的人
幾乎都是翻倍漲
反觀雙北只有精華區漲個十幾趴
輸到要脫褲子
簡單說現在雙北以外的生活機能快速上升
雙北已經沒有以前那種非我不可的優勢
所以不管是副都心還是蝦米碗糕心
什麼江翠北央北,整個雙北都不如竹北
通通都不行啦
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怕~~雙北要崩了
聽竹北仔說會漲到一坪100哦~這樣家庭年收500……正好一年
買五坪……真的很讚喔!
拜託快搬離雙北 過年也這麼擠怎麼生活
戰起來
不太認同,10年前竹北環境就很好,10年後也差不多,但
房價差很多
竹北好?青埔、嘉義、台南、高雄、屏東笑而不語
竹北破百遲早的事......
沒捷運的地方 大概就漲到雙北的地板價而已啦
全台精英
新竹的優勢會慢慢被塞車問題給削弱 別人也慢慢有台積了
然後別人還有捷運 新竹卻沒有
譬如台中 以後也有台積 捷運也慢慢成形
至於雙北板新雙和商辦大樓也越來越多高薪工程師缺
加上本來就有的捷運 新竹漲到人家的地板價 不如就買雙北了
在雙北至少不會開車騎車的小孩老人依然能解決交通問題
太好了,希望外縣市的不要再來雙北跟我們擠惹
想太多
副都、頭前要看看溫仔圳跟知識產業園區的發展狀況
反正只要當初沒有傻傻溢價買的話,未來都有得爽啦
台中本來就有台積電好嗎= =
雙北這兩年真的就是被屌打的
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[情報] 新莊中古套房成交近8字頭前幾天在看新莊市區的房子時,發現了這筆成交 因為新莊的兩大重劃區頭前跟副都心早就有成交8字頭了,所以本來沒太在意 但這個案子在歐洲村,已經靠近A5泰山站了,而且是低樓層且17年中古屋還套房,居然‘’成交近8字頭‘’ 上個月成交的,表示已經是升息三次之後的交易了 看起來雙北真的開始走量縮價漲的路了26
[問卦] 有1000萬可以買雙北哪個地區的房子啊?ㄟㄟ 如果存到1000萬,或是存到頭期款 可以買雙北哪個地區的房子啊? 像陽明山太郊區就不用惹辣 新莊副都心、板橋、中永和、新店、松山、南港哪邊比較好啊?11
[閒聊] 雙北桃園都沒有台積,房價會不會崩?台中 台南 竹苗 甚至未來的高雄 都因為台積電設廠房價堅挺爆噴一波 反觀雙北桃園沒少了台積電這個大利多撐腰 房價會不會崩? -----14
[閒聊] 台北持平或緩漲跌都是正常的(一日生活圈)下半年,因為疫情的關係 大家開始關心房價了 連本來不聞不問或不關心的人 也因為身邊的人討論開始注意這塊了 所以全民關心房價真的是到達高峰9
Re: [新聞] 影/東區回不去了嗎? 西南、西門町商圈如何讓小資女變其實整個雙北都沒落了啦 看看現在還有多少人在雙北活動? 沒有!根本沒人! 現在會在雙北活動的大多是在雙北讀書的學生 學生又沒什麼經濟能力能幹嘛 現在商業活動都已經移到桃園新竹一帶了7
Re: [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方?雙北的房子特別是重劃區的新建案CP值真的很低, 如果雙北二十年和雙北以外二十年薪資的差額, 不能抵銷雙北和雙北以外房價的差額的話, 這樣住雙北除了潮之外有什麼意義? 最近泰山都快漲到六字頭了,3
Re: [問卦] 淡水新市鎮還有2開頭的房價 大家為啥不買在網路上,尤其是PTT 只要不是雙北精華區 都會被無止無盡的嫌棄 桃園新竹嫌遠 基隆汐止淡水林口嫌濕嫌遠4
[問卦] 買不如租這概念出了雙北是否還適用?買不如租這概念不少人認為是對的 在雙北地區精華區房租2~3萬,但如果買房揹兩千萬房貸 一個月也要月繳6.5萬可能有點硬 但如果套用到雙北非精華區或是雙北以外地區這觀念還正確嗎? 看看淡水、八里、基隆甚至桃園以南等非精華地區
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[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?26
[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了17
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎?19
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子55
[閒聊] 好的裝潢長這樣子9
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝?2
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧13
Re: [情報] 社區百貨出頭天!業績比新光三越還要57
[心得] 台北市延畢生畢業4
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男14
[心得] 竹北委託賣屋心得4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?X
[心得] 小房蟲是不是高興得太早