Re: [新聞] 高雄三民區又一社宅動工 中都重劃區第二
藉這篇來看看高雄的社宅現況
先上圖
https://i.imgur.com/QtZWVJu.jpg
美都安居
套房:2房:3房,戶數比例大約是6:3:1
https://i.imgur.com/F2lwQm8.jpg
明仁好室
比例也差不多,6:3:1
https://i.imgur.com/eELOuGm.jpg
福山安居
這個稍微有變,5:4:1
https://i.imgur.com/MGN3S9a.jpg
新都社宅
套房87戶,2房27戶,總戶數114戶
7.5:2.5
清豐安居
造鎮先驅1號
門牌是楠梓區,實際位置在橋頭糖廠旁邊,去烤肉應該很方便。未來的橋科旁邊
6.4:2.9:0.7
https://i.imgur.com/1C8HV00.jpg
崇實安居
南區招募中心第一排,吃劉家很方便。新台17如果打通到南門圓環,對這區會很有幫助。6:3:1
https://i.imgur.com/Cevc3Dm.jpg
鳳松鳳誠鳳翔
造鎮先驅n號
https://i.imgur.com/y0HIZ15.jpg
以上。
地點好的社宅,其實供給的2房、3房之戶數並沒想像的多
再看看這些地點和戶型的比例。還有社宅最少要有30%給弱勢者,這族群本身就不是會影響租金的客群了。而且能享租金優惠減免的狀況下,人性一定是租大不租小。猜測地點好的幾棟社宅能放出來的2、3房數量可能又會更少。
有派社宅支持者的理論是社宅能打壓周遭租金,進而影響房價。不過看看這精美的套房比例, ......政治真厲害
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
社宅本來就沒啥用
→
不知道哪個政客想出來的
→
現在社宅都是套房比例超高
推
才租幾年有屁用
推
社宅不錯啊,增加人口跟商業活動XD
推
套房比例夭壽高
→
其實社宅提供短期內居住還是不錯
→
3-5年,順便存錢
推
中都應該會滿租
推
我看了看,只有亞灣、中都位置好,其他稍微偏遠。
→
就算是鳳山的也都離鬧區有點遠。精華區本來就沒多少地可蓋
→
除非你為了蓋社宅,把公家機關、公園通通拆掉啦...
推
社宅好啊 不然精華地段蓋豪宅繼續炒房?
推
政商合作愉快XD
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