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[請益] 2022房價所得比

看板home-sale標題[請益] 2022房價所得比作者
papamonkey
(papa)
時間推噓18 推:18 噓:0 →:32

之前看文章一直出現房價所得比的貼圖
https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg

時間是2016比2020年中
排名22上升到9
所得比15.54升到24.20
2016應該是近10年來房價相對低點,也就是說目前房價應該都是往上走,
很多人反應物價上漲,房價上漲,就是薪水沒漲
預期所得比應該會越來越高
但去查2022年度發現
https://imgur.com/9fJqfXk
排名降到15
所得比24.20 降到 21.81 南韓升到29.40 超越台灣 跟中國29.04也拉開
理論上如果是

全球環境是薪水漲幅超越房價漲幅,甚至房價往下跌,那所得比會下降或持平。
但事實上瘋狂印鈔的結果是其他國幾乎都上升,但反而台灣是下降的,
是不是其實台灣人這幾年競爭力其實超強,
實際所得超越房價漲幅,才會有7年級8年級生持有房產比率上升的現象?
跟房版外的印象好像相反?


還是有哪邊我沒有想通的?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.91.31 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: papamonkey (112.78.91.31 臺灣), 02/10/2022 14:59:44

piliwu02/10 15:00那網站有問題資料錯的離譜

piliwu02/10 15:00之前講過了

※ 編輯: papamonkey (112.78.91.31 臺灣), 02/10/2022 15:01:32

piliwu02/10 15:01台灣22倍你去乘家庭可支配所得中位數看看

piliwu02/10 15:01你會發現根本不是台灣的數字

https://imgur.com/J4L8l2g

不太懂,110好像還沒公佈拿109的不是在100萬左右 乘22倍,2200萬在台北外買的都蠻舒適的吧?

※ 編輯: papamonkey (112.78.91.31 臺灣), 02/10/2022 15:06:04

ntc03940002/10 15:05臺灣不意外。

kyova02/10 15:07那個網站...很不準

IBIZA02/10 15:07那個網站數字隨你填,太離譜會被排除,但你打個桃園一坪100

IBIZA02/10 15:07萬會被接受

https://imgur.com/lNvixgW

看起來台中還蠻準的,這裡的房價應該包含中古屋吧,至少租金很準

https://imgur.com/KUTaE7r

其他新北不熟

https://imgur.com/5aky1lk

新竹是完全偏離?還是被新竹其他地區拉下來了

papamonkey02/10 15:08好吧看來大家都覺得那網站太失真,那有更準的網站嗎?

eipduolc02/10 15:09房板最準

papamonkey02/10 15:11我是覺得目前網站走向跟房版一致阿,是實上這幾年買房

papamonkey02/10 15:12的人變多了不是嗎?

papamonkey02/10 15:12因為所的比正在下降

IBIZA02/10 15:13你去看細節就知道

huemeop02/10 15:14狂洗那張圖的 R3 在房版和八卦都被水桶了XD

italwayswin02/10 15:15問房版會說房價所得比應該是1 在台灣隨便一年都賺一

italwayswin02/10 15:15棟房 ,沒有是你自己爛

piliwu02/10 15:18房價所得比是中位數房價總價/中位數家庭年可支配所得

piliwu02/10 15:18你覺得台灣中位數房價是2200萬嗎?

piliwu02/10 15:18這樣你知道多離譜了吧

CGDGAD02/10 15:20你眼高手低阿

※ 編輯: papamonkey (112.78.91.31 臺灣), 02/10/2022 15:26:13

ppnow02/10 15:25懷念阿三哥

flamer02/10 15:28三哥早日出桶回來玩 才不無聊

huemeop02/10 15:31干擾閱讀的爛圖還是關在水桶裡好,懷念他可以去八卦板,

huemeop02/10 15:31房子相關的文都有他,那邊是他的小天堂,不過最近剛被檢

huemeop02/10 15:31舉進桶,七天後就出來了

papamonkey02/10 15:35可惜,我還蠻想知道他對這張圖後面反轉有什麼感想

huemeop02/10 15:37他所有圖都只有一個結論就是買不起都是綠色政府害的,你

huemeop02/10 15:37期待他會有理性分析??XDD

kyova02/10 15:37台北房價中位數是2000左右。但其他地方大概在1000多或以下

kyova02/10 15:38看來雙北覺青去填的

※ 編輯: papamonkey (112.78.91.31 臺灣), 02/10/2022 15:42:36

IBIZA02/10 16:11想知道反轉有什麼感想去八卦版問他啊

a38603602/10 16:13韓國連租屋都有困難

GoGoD02/10 16:23確實虛坪很嚴重,眉角就在雨遮、車位、各公設,通通都有地

GoGoD02/10 16:23方可以灌水

IBIZA02/10 16:26雨遮沒有了吧

IBIZA02/10 16:27不過這個網站跟虛坪沒有關係 我也不知道八卦板看到這個圖片

IBIZA02/10 16:27扯虛坪是扯甚麼鬼

AhJaTyYn02/10 16:31八掛提到房價直接就開噴了 他們才不管真假

ULISS02/10 16:32支持三哥

kyova02/10 16:34雨遮幾年前修法改過了。其他公設是逃生、避難,並不是建商

kyova02/10 16:35一開始就想弄一堆雜七雜八的。是有規定這些空間,部分乾脆

kyova02/10 16:35弄好一些吸引客群。以後會不會檢討修法就不清楚。

kyova02/10 16:36容積率算法改一改或放寬哪...有些蠻莫名其妙。

kyova02/10 16:37控制在20~30%感覺好像會好一點...

huemeop02/10 16:37阿三沒有 http 就不會說話,問他也是白問XD

cocoi02/10 16:51是什麼都一樣啦,現在掛賣的單價都有點降了是怎麼回事阿,

cocoi02/10 16:51量穩價揚, 低於實價登錄要殺全家的...

inwindwei02/10 16:54有請貼圖哥

keat02/11 11:59numbeo參考性很低