[請益] 江翠北側DE和二重右岸面河各樓高景色?
https://i.imgur.com/s9zitZx.jpeg
事情是這樣的,本魯今天去二重右岸繞了幾圈,
再去江子翠北側DE區晃了一晃。
發現這兩區的河景房前的高架參天,
上圖為機捷,都快擋住右側建物下1/3了,
據查,機捷約高30米。
我想,30米以下的,如同住在建國北路高架橋
第一排低樓層的感覺吧?
即使30米以上,應該仍有幾層的俯視角會被高架
擋住,不是完完整整的景觀。
問題來了,請問江翠北DE和二重右岸,大概幾層
以上的戶別比較容易享受完美的河景呢??
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10樓以上可能開始有河景 最好13-15層以上
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挖,10樓才有河景,好嚴苛呀~~~
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64高度算要過10(常常走台64的表示
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挖塞,該要有搜尋高架高度app,方便賞屋前做功課用XD
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江翠C區右半邊,沒有高架橋又離嫌惡有段距離
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那邊的View沒意外應該是最好的
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但那邊的開價也不輸DE區就是了
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翠北六樓以上即可
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C區右半邊捷運遠還有大廟魔咒
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不輸DE?
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統創目前的確開價的確不輸啦
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abc區沿河沒高架,開車族當然要買這
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建議17樓以上,可以閃過很多15層大樓,視野才開闊
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要水岸就是華中橋西側(左岸)東側(永和仁愛特區)
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這一整排沒有高架橋擋住
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我比較喜歡中和左岸的。
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但仁愛特區的景色也很棒就是
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沒去過abc區,改天再去繞繞
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abc、de、fg的面河高樓層單價都差不多,或是de>fg>abc
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呢?
推
建議來竹北看看 雙北高樓層看下去豆鐵皮
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ab離捷運遠,c有大廟,單價都比較低
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推永和仁愛特區,大陳都更案那邊面河好像也沒高架?
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六樓以上可以看到河景但絕對越高越好
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誰告訴你大陳案沒堤外高速道路啊.後面面仁愛路方向才沒有
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前面環河路的要高於5以上(我就住附近
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DE屌打ABC
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新月橋人行步道好漂釀,在家可以觀賞心情應該很好
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江翠北會看到醜到不行的林口台地我不行
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江翠有舊市區可以買啊 看你怎麼取捨
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竹北什麼鬼地方
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還是亞灣最屌直接看海
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二重右岸
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請問這是哪個位置的二重右岸呢?
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二重王消失了一段時間
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右岸那個是左岸京站?
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[閒聊] 房市反轉,哪些地區比較安全??房市即將反轉 但依過往經驗還是有相對安全的地區 當然也有特別危險的地區 目前想起來比較安全的有: 板橋江翠北DE35
[請益] 新北二重右岸,土城暫緩,江翠ab選擇最近在找未來換屋對象 目前看了新北二重右岸,土城暫緩,央北,江翠ab,想請益大家考量有一隻學齡前小朋友 未來的學區、成長環境,以後以捷運進真天龍國上班的情況,何者選擇較適合,以下是目 前分析的點 土城暫緩31
Re: [閒聊] 為什麼實價登錄中和房價還比三重低一三重和中和,交通和居住安全,表列如下。 <捷運> 中和勝 三重:6站(未來8站) 中和新蘆線蘆洲線:三重國小站 - 三和國中站 中和新蘆線新莊線:台北橋站 - 菜寮站 - 三重站(機捷轉乘) - 先嗇宮站27
[請益] 中和左岸最近疫情趨緩 去中和左岸重劃區看了房子 覺得遠雄百富的規劃不錯 全棟SRC 全棟外觀石材 河岸第一排 樓地板高度3米5 一層六戶三隻電梯 公設因為基地大也種類很多23
Re: [請益] 中和左岸看了看台北市的新電梯大樓預售屋和二重疏洪道右岸重 劃區預售屋的案子,被開價嚇到吃手手。 (問了某二重右岸預售高樓層水岸宅,一坪比幾個月前 貴了十幾萬,接待中心說:不好意思,這兩個月我們一共 調了六次價了)19
[請益] 江翠北4房(3+1)格局請益最近認真在考慮江翠北的建案 本來想要某建案面河景的 但高樓層都已完售 最高樓層只剩下五樓XD 考慮到面河景必有高架橋噪音空污抗性14
[請益] 關於國美翠亨村面河戶5樓最近有投資客要轉售國美翠亨村5樓A3 由於是預售屋的關係 不確定面河那面的採光會不會被高架橋擋住 印象中高架橋好像只會擋到4樓 到5樓的時候剛好可以越過隔音板看到河景11
Re: [閒聊] 在雙北看得到101和河岸第一排哪個稀少?用自己看過的幾個社區當基數推 板橋中永和滿足原Po 條件的第一排又看得清楚101的字應該1000-3000戶左右, 江翠那片 加進來應該可以1500-5000戶(小坪數佔2/3) 這樣畫起來很多, 但第一排不一定面河, 要清楚看到101的字, 也會有角度, 其他高樓和10
Re: [新聞] 江翠北側DE區 近江子翠站 房價衝上7字頭當初開始看房時候就選在江翠北 DE區看過江翠one 雙江翠 仰真 興富發大美 聯上匯翠 荷蘭灣 AB區看柏克萊 C區看新月天地 老實講街廓寬且房屋新又美 DE區普遍開價在52-55萬 當時覺得已經有點超出負荷了..... 而且這邊走到江子翠站 大約要6-8分鐘 坦白說不是很近 而且重劃區沒有騎樓 颱風來可能......至於 AB區 就真的偏僻一點 當時開價在47-50萬 價位可以接受 但我需要捷運QQ6
Re: [情報] 江翠北DEF區房情簡析何世昌提到,景觀豪宅的價差頗大,以大直水岸來說,沒景觀的戶別 單價大約落在120~150萬元;而面向河岸的戶別,則需要價180~250萬元 。大直景觀豪宅同建案的高低樓層,價差可能來到1倍之多。
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