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[請益] 購置預售屋契約請益

看板home-sale標題[請益] 購置預售屋契約請益作者
me10300912
(夜露死苦)
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小弟七年級生,昨天去看了預售屋,把契約書拿回來看了一整晚,對於契約內容有些疑問

在契約後部「建材設備表」中,契約寫了一項建材特性注意事項:
@磁磚經由人工高溫窯燒成型,製程中會熱脹冷縮並產生翹曲(翹曲現象)、窯變色差等,無法達到每一片脱縫之平整及色澤完全一致,且不一定對紋貼做,現場施工屬手工施作,貼作完成若有局部空心屬正常狀態,此乃材料特性,如有上述情形,非屬乙方之故意,不得將上列情形視為瑕疵而作任何主張或請求。

Q1:這一段看起來像是霸王條款,倘若今天驗屋時發現單一或數片(暫不考量重新貼作對周邊傷害)有多點空心,建商一樣可以鳥都不鳥對吧?還是說普遍都會這樣寫,但是對於實際上工地主任處理方式會有不同?

Q2:上述條文寫在注意事項中,其「建材設備表」中又無補增契約等文字意思,在「建材設備表」最後又有一欄甲方簽名,該處應視為知悉還是同意?還是這實質上是「建材設備表+增補契約」?

謝謝大家。

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DrTech02/13 12:24合約正常。所以才有那麼多糾紛,驗屋公司,售後服務,選擇

DrTech02/13 12:24建商等問題。

DrTech02/13 12:24你換家買一樣有這些問題。

jambojambo02/13 12:36只能靠保固或者買毛坏屋自己裝潢

jaricho02/13 13:33你怕建商 建商也怕遇到一堆抓小毛病就無限上訴

!!!以上為暫存檔內容 以下為目前文章內容 請自行合併!!!

jaricho你怕建商 建商也怕遇到一堆抓小毛病就無限上訴

02/13 13:33 我也是這樣想,就不知道正不正常。

※ 編輯: me10300912 (42.73.201.92 臺灣), 02/14/2022 10:14:37

※ 編輯: me10300912 (42.73.201.92 臺灣), 02/14/2022 10:15:20

※ 編輯: me10300912 (42.73.201.92 臺灣), 02/14/2022 10:16:00