[閒聊] 兩間預售屋格局請教
各位版友好
目前也開始看房
兩間價格一樣
想請教各位版友的意見
謝謝
選手一。坪數35坪 3樓 實際坪數23.1
優點是坪數大兩坪
東邊面對社區的人行道大約六米
一樓有挑高 業務表示實際大概四樓高
這間有彩色鳥瞰圖
https://i.imgur.com/aNbEOPq.jpg
選手二。坪數33坪6樓 實際坪數21.78
優點樓較高 有設計一個玄關
但這是優點也是缺點
因為已經較小又被玄關吃了一點空間
https://i.imgur.com/IbvnE8F.jpg
但兩間的浴室都在中間
(我看他們其他格局的廁所都在中間
個人覺得有點猶豫
兩間格局跟各位請益
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.176.246 (臺灣)
※ PTT 網址
→
哈 我選2,因為不會有臥室被夾在兩間廁所
→
兩間都有點吃柱,公設多少啊?
y大 34趴公設
※ 編輯: Duckloadra (223.141.176.246 臺灣), 02/19/2022 12:38:52→
33坪跟35坪是權狀坪數,扣掉陽台坪數
→
乘上公設,分別是23.1、21.87,在兩間扣掉陽台坪數
→
看主建物實際運用空間,會比較準。參考看看。
推
※ 編輯: Duckloadra (116.241.21.211 臺灣), 02/19/2022 13:06:36
B
→
建議找代銷確認「主建物」坪數(就是扣掉陽台)
→
2,沒有辦法接受沒有玄關落塵區的房子
推
我也喜歡2,1雖然比較大,但鞋櫃沒地方放...雖然大2
→
坪挺心動的XD 如果有喜歡或是認識的設計師,可以請
→
他們評估看看1的落塵區規劃怎麼做比較好
推
2
推
小3房 這兩格局都不錯 ...
→
看就 純有無需要一字形廚房 後方工作台及收納櫃子呢~
→
個人一字型廚房是需要轉面後抬櫃的 用過是有方便到...
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[請益] 2房預售屋格局請益各位板友 好 請問2房這樣的格局,各位先進有什麼看法嗎? (室內扣公設約18.6坪) 個人覺得優點是格局方正、兩間房間及客廳都有對外窗 缺點是1.衛浴沒有對外窗 2.淋浴跟馬桶分兩個門設計,是不是很浪費空間? (這樣設計很少見?)18
[請益] 預售屋三房格局選手一號25.x坪。 選手二號24.x坪。 這是同個建案的不同房型。17
[請益] 新店兩房格局請益房版各位先進好 小弟過去沒有太多看房經驗 這週末想去現場看一下預售屋狀況 目前看兩房格局有兩間 1.16
[請益] 預售小三房格局請益首購,最近看了小坪數預售,有些問題想請教大家 ,兩間都算方正,公設約35%,價格也差不多~希望大家幫忙給點意見~ (1)26坪小三房 優點:2年半完工、免震宅、建案外觀很吸引人 缺點:暗廳、1.5套衛浴廢又小、14
[請益] 2房格局請益各位好,想請教這樣的格局有什麼優缺點? 選手一: 室內15.57坪、陽台1.54坪,圖片上方為北 優點:浴室有開小窗,客廳較完整(可以有整排的電視櫃) 缺點:餐廳在廁所門口,兩間臥室差異較大,臥室窗都面北12
[請益] 兩房格局請益目前有看到一間價格可負擔範圍的兩房預售屋,第一次買預售屋怕有重點漏看,希望來請 教大家的意見。 參考戶別右下角C1戶,室內實際坪數17.8坪,先將我所考量的優缺點列出,請各位不吝給11
[請益] 三房格局請益各位版友好,小的最近看預售 看到該案有兩個格局能符合我的需求 但由於看屋經驗不多所以想跟大家請益 看能不能看到一些盲點 兩位選手的北邊都是在上方7
[請益] 2房格局請益大家好,小弟最近在桃園中路看房 有格局上的問題想請教各位 物件A 權狀約29坪多 實際坪數約19.5坪7
[請益] 兩房格局請益購買了一間預售屋 因為手頭預算有限, 所以買的坪數真的有點小 坪數16.2,室內實際10.85 坪 成員為兩大人,下廚以輕食為主 最近要客變,有兩個問題想請教大家6
Re: [請益] 預售小三房格局請益感謝各位前輩的意見,原本也是看2 不過覺得4年多等待真的太久, 等於要多付120多萬租金....所以實在很猶豫 各位看預售屋會考量完工時間嗎? 通常點交進度都會比預期久嗎?
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