[請益] 預售屋三房格局
各位前輩好
近日看了兩個三房建案，覺得格局不錯
兩個建案都是主建物23左右，衛浴2個皆有開窗感覺沒什麼大問題
第一個建案
格局Ｄ
https://i.imgur.com/HS3gMi7.jpg
格局Ｊ
https://i.imgur.com/qjScKYF.jpg
主要是覺得落塵區不好設計，一進門的左右兩邊沒辦法設計鞋櫃，鞋櫃會吃到餐廳的空間
另外本身很喜歡泡澡，但是這次建案沒有設計浴缸，硬要浴缸就沒有乾濕分離
其它地方都覺得沒有太大問題，想請問此格局有沒有需要注意或是建議客變的地方?
第二個建案 格局Ａ跟Ｂ
https://i.imgur.com/L270DJV.jpg
覺得餐廳太小，也不知道怎樣設計鞋櫃
另外是後陽台會不會太小，看示意圖放個洗衣機就沒空間
熱水器跟曬衣服的空間就很難安排
前陽台的風格不太喜歡這種有弧度的，不好利用
主臥有浴缸並且乾溼分離，很滿意
想請問此格局有沒有需要注意或是建議客變的地方?
兩個都是高樓層，有灑水頭，樓高沒記錯都是305，做完天花板會不會太壓迫？
有棟距，隔一條馬路(街?)就有另外一棟大樓
以上，希望板上前輩能給些意見當作參考
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推
兩個3房格局都是ok 簡單選主臥有無喜歡看景色泡澡需求
→
...
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這些格局和真的住起來會影響的風水問題都沒有，沒什
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麼好動的
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至於沒浴缸/落塵區難設計/陽台坪數這些就是坪數小自
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然會跑出來的問題，免不了稍難用或吃別的空間 ...
→
樓高板心對板心305的話冷氣若做吊隱可能會低到250以
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下，大概只能壁掛了
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原本想做吊隱式的冷氣的，了解 謝謝
→
樓高板心對板心是3.2 扣掉樓地板15公分厚剩下3.05
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是天花板3.05 不是樓高3.05 抱歉更正一下
→
如果附近沒大樓d吧 浴缸用木桶就好啦
→
陽台小可以用烘衣機解決
推
看起來主臥可能要注意夠不夠深 因為衣櫃應該只剩面
→
對床腳那一排 而且沒辦法太長
![[請益] 預售屋三房格局](https://i.imgur.com/Z6qPMCab.jpg "[請益] 預售屋三房格局")
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