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Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?作者
h49072002
(醬汁呢)
時間推噓25 推:25 噓:0 →:14

八年級跳出來講一下自己的想法

阿也可能我做房地產的,跟一般想法不太一樣

我第一間不大,權狀大概15坪屋齡26年

這件很特別公設比只有12%的華廈

所以室內有12多坪,隔成標準1房1廳1衛

因為當初租房子月繳8500 貸款利息才7000多

就懶趴捏著直接買下去了 裝潢家電也弄了100有

寬限期後月繳2.2萬

———————————————-

第二間就也是老公寓

不大,大概23坪,40多年

算一算月繳大概2.6萬,出租2.2萬

地點還不錯,就離主幹道兩條巷而已

想說的時候1房不夠住就可以馬上轉過去住公寓

到時候再把第一間租掉

第一間樓下10坪多租1.48萬我也很訝異?.?

看來我這間到時候租2萬應該也有人接手

我個人不是很介意屋齡;空間&地點比較重要

至少老公寓還有都更夢,沒有也可以爽出租

———————————————————

對我來說

新大樓買不起啦 好貴 又超小

妹仔不爽住就去找下一個乾爹吧

我養不起勢利眼的妹仔

我也沒車,出去玩就是租iRent或Smart2go

10年後我應該會是贏家吧?

等我撐過10年才知道QQ

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.27.11 (臺灣)
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JWILL02/21 19:29推 10年後見

bboywhite02/21 19:30新北市嗎?

都文山 上班騎車5分鐘

j863022202/21 19:30你做房地產的不一樣 比較想聽你同儕現在都買了沒XD

有幾個家裡有的幫忙贊助買了

※ 編輯: h49072002 (114.136.27.11 臺灣), 02/21/2022 19:33:10

kairi521702/21 19:32哈哈 好 期待你十年後的模樣

aa0078802/21 19:34已利於不敗之地

samm332002/21 19:34你已經兩間了當然是贏家

bboywhite02/21 19:34好強,這是要要怎麼輸啦

bboywhite02/21 19:34 10年後應該再+2了 加油啊

KrisNYC02/21 19:35有前途 多希望我20年前有你這遠見

bboywhite02/21 19:37看你的月還款 應該是疫情前買的吧 漲幅應該已經嚐一波

bboywhite02/21 19:37

一間疫情前 一間疫情中後段

※ 編輯: h49072002 (112.78.78.89 臺灣), 02/21/2022 19:48:10

tomy1041702/21 19:48應該會,運氣不好輸了也輸比較少

fatb02/21 19:57做房地產挑的物件通常也會不錯 很難輸

leota02/21 19:59同為八年級 推個

OHHEEEEEED02/21 20:03讚啦 你也投資客哦

不是R 我有需求會用到兩房啊 只是先買而已 一房沒辦法住一輩子 還沒30先窩著一房沒差

frowning122602/21 20:15有買有推

※ 編輯: h49072002 (112.78.78.89 臺灣), 02/21/2022 20:29:41

chipretender02/21 20:35方便開示買在文山哪裡嗎?

試院路附近 木新路三段附近

fanlander02/21 20:35最後一段道破一切(拍拍

※ 編輯: h49072002 (112.78.78.89 臺灣), 02/21/2022 20:42:25

s06i0602/21 20:46U have won

s2649275502/21 20:56放棄妹仔是為了將來 加油

NTU30315019502/21 20:57八年級中古囤屋仔推個

kyova02/21 20:58準備賺爛~

s24061602/21 21:02一定贏 !

uysnhoj02/21 21:46穩贏不輸

bearian02/21 22:07只要沒有妹紙,就什麼都有了!

lovemost02/21 22:25過去十年買重劃區新大樓的才是贏家

lovemost02/21 22:26過去十年,重劃區都翻兩倍三倍,都更都不見得有這倍數

Yishanhuang02/22 00:09可是沒有妹仔人生等於零

patric122402/22 01:22推,買車真的不利資產累積。

joseph422902/22 08:41最後一段也是呼應了前面幾篇

IBIZA02/22 09:34重劃區翻倍也是新屋成交價 你十年前買的哪有這種倍數

IBIZA02/22 09:34青埔屋齡8年左右還有一堆套牢咧

IBIZA02/22 09:46青埔2014新屋價衝破40, 均價30, 現在也才32

IBIZA02/22 09:50新屋折舊高,重劃區又新案一直開出來,一旦新屋變舊屋,價

IBIZA02/22 09:50格根本沒支撐

labell02/22 21:47哪可能3年前30萬多

Ogano02/23 12:23光是會看房租>利息所以買房就差不多贏了吧

clay14103/05 19:45同年推個 我也是27買第一間28第二間也在木柵,好地方