[請益] 公設咖啡廳、琴房、家教室

ceca03/12 21:36美術皇居有..XD

ceca03/12 21:36但不知道使用情況.

leoth03/12 21:37都是沒用的蚊子公設

ceca03/12 21:37這很難講.

frowning122603/12 21:43社區咖啡廳經營還是要看管委會有沒有心

frowning122603/12 21:43戶數少的好像比較難以維持平價又有用的

ceca03/12 21:45那些公設又不用甚麼錢.

ceca03/12 21:45公設只有游泳池要請救生員比較貴.

ceca03/12 21:45其他你要花甚麼錢?打掃??

ray012203/12 21:48新潤的潤咖啡，不知道後來是不是都收掉了？

frowning122603/12 21:53我們咖啡廳服務多聘了一個秘書，管理會很緊

nick4564303/12 21:54那些咖啡廳還不是從管理費出的 羊毛出在羊身上

frowning122603/12 21:55要享受服務要花錢的，所以戶數少的會吃虧

piliwu03/12 21:56鄉林的類似咖啡廳的東西一個月要多收500元/戶

piliwu03/12 21:56雙橡園也有這東西但沒進去實際看過o大應該能分享

Fulva950703/12 21:57家人住澄清湖那邊的1X年大樓，泳池健身房圖書室電影廳

Fulva950703/12 21:57宴會空間（要清潔還是使用費），大廳有飲料（要錢），

Fulva950703/12 21:57都還有在維護跟使用

piliwu03/12 21:58新潤A18也有也是給住戶點數，多起的人力好像是櫃台兼職這

piliwu03/12 21:58樣因為使用率不高

even230047103/12 21:58內湖的紐約紐約社區之前去看有咖啡機，依管理費扣點

even230047103/12 21:58使用，但這種品質咖啡我是寧可出去買..

piliwu03/12 22:00雙橡園1617聽台中朋友說品質很好

ceca03/12 22:03家教室,練琴室理論上比較好用.

ceca03/12 22:04某人夜貓子,半夜練琴,踩消音還是被鄰居投訴..XD

ceca03/12 22:04不過...自助洗車廠才是新奧義..

ceca03/12 22:04可惜住的地方沒有..

CGDGAD03/12 22:05你要什麼都嘛有，園藝室，瑜伽室，寶齡球館，圖書館，電影

CGDGAD03/12 22:05院，西餐廳，花錢養就行了

Eyrie03/12 22:05半夜練琴 我會以為是鬼...

ceca03/12 22:05沒有一個人在那裡,都花不到甚麼錢.

ceca03/12 22:05要有人在那邊的才會貴.

ceca03/12 22:05一個人一個月就三萬塊.

ceca03/12 22:05你甚麼東西成本維護一個月須要破千?

ceca03/12 22:06請一個人8小時,就屌打超過30種公設地維護費.

ceca03/12 22:06更不論如果3班24小時...這樣要9萬塊.

diedieway03/12 22:07鄉林的日式餐廳跟咖啡廳，目前十五年了運作正常，餐廳

diedieway03/12 22:07餐點蠻好吃的，咖啡廳早午餐也不錯。每戶每個月繳一千

diedieway03/12 22:07塊點數養餐廳。餐廳應該是給鴻海物業配合的處理的

piliwu03/12 22:10鄉林的運作模式比較能維持因為他一開始就固定扣你錢你一定

piliwu03/12 22:11會去用

piliwu03/12 22:11如果用管理費養使用低很快就會砍人省錢

daipon03/12 22:13咖啡廳如果聘來的人只上平常日8-17的話，多數人根本用不

daipon03/12 22:13到。上班時間和開放時間錯開

pda302089903/12 22:15雙橡園還有請廚師 之前去朋友家吃過還不錯

pda302089903/12 22:16但管理費也不便宜就是了

frowning122603/12 22:18沒錯...錢都是花到請人的上面，餐廳也是多廚師

yun011203/12 22:38最近看到有公設是室內攀岩的

elaymutter03/12 22:52我只記得聯聚是費用外加。管理費三個月收一次，約7萬

elaymutter03/12 22:52多

Sam2703/12 23:12閱覽室，視聽室，桌球室我都常用，尤其打球開冷氣，音響，

Sam2703/12 23:12超爽的

Sam2703/12 23:14唯一抱怨的沒羽球場，應該找有羽球場的案子

hw556603/12 23:15鄉林管理費都超高 一個月近一萬

OHHEEEEEED03/12 23:18餐廳都是外掛500 一季收1500起跳的

ru04hj403/12 23:39練琴 書房 很搶手欸

j863022203/13 00:18超大兒童野放室 如果有自助洗車室我可能會為了這個而買

jc1075503/13 00:22咖啡廳超不實用

a36256203/13 00:32也有進去參觀過雙橡園，吃的還不錯

Barolo03/13 00:37公設半夜通常不開吧? 還是有開的社區能分享一下心得嗎?

Barolo03/13 00:38琴房跟家教室我是覺得不錯啦

maypcc03/13 07:49ktv室還常常搶不到...

maypcc03/13 07:58咖啡廳很不錯啊 我們房東很常在這邊跟仲仲/租客談事情簽

maypcc03/13 07:58約 小孩想吃簡餐鬆餅輕食不用出門下樓就點餐

yesyesyesyes03/13 10:25圖書室可以，專門給家教的人使用

labell03/13 10:58一個月一萬幾坪

labell03/13 11:04圖書館不錯 小孩不用去擠市立圖書館

labell03/13 11:04很多怪咖

racoon15103/13 12:56YouTube有帝寶公設room tour

darklpi03/13 13:44我這邊的建商直接跟星巴克連動,蓋到哪開到哪

toyland03/13 16:45都沒屁用啊，公設講白點就信箱、電梯樓梯就可以了，頂多

toyland03/13 16:45加一間小會議室

SNju03/15 13:2916年社區，咖啡廳變成交誼廳，有桌子、報紙、Wi-Fi，約保險

SNju03/15 13:29簽約之類的都約那，還算方便