Re: [請益] 買方違約金計算問題
我只能說不妙
如果真的讓你爭取到價金上限15%
600的15%=90萬
仲介的仲介費6%=36萬
代書費 屢保費等 如果完稅要怎算代書會不會加錢
更別說你花的律師費
如果照你目前所說,不請律師下你要承擔的會來到130萬
距離你的160萬其實相差不大
不過才100多萬
家人跟自己的信用卡預借現金
資金成本大概抓你借的金額5.5-10%
看你核貸速度
或是拿其他房子民間代書月息2%的
週轉兩個月
或是就讓他算每日違約金,家裡房子拿去借
另外還有一個方法
買兩台車就要有了
本身有車也可以用車弄錢。只是利息比較高
還是比卡跟民間便宜
只是你這樣差額資金成本會在10%上下
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.216.13 (臺灣)
※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 03/22/2022 23:24:48
※ PTT 網址
推
不然就是去買好脫手的高價3c產品
→
用購物網站的信用卡24期分期0利率
→
把卡都刷到上限
→
大大你這樣寫我真的看不出是否高級反串LUL
→
下一步484乾脆肉償比較划算
推
一直反覆找 #反串要備註 找不到
基本上一台100萬的車 有辦法弄160-200出來 兩台差不多
※ 編輯: a386036 (223.140.216.13 臺灣), 03/22/2022 20:45:06→
買方仲介費只有2%
屋主的4%因為毀買也是買方要付
推
保險都不知道可以拿多少出來了
→
如果只是卡在短期週轉幾十萬一百萬 大不了找中租
→
最慘民間借貸週轉交屋後再信貸的銜接期也沒多少利息
差額140萬的6-15%成本 看走的管道
→
沒必要為了這樣賠15%加那堆有得沒得費用
推
可以問一下原事主幾歲嗎...
推
可以打官司,實務上消費者違約都不會幾乎判到15%,大概
→
7%-10%吧
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意笑死了 這篇通篇就可以看得出來為啥你老婆堅持要去賺更多錢 雖然在這個版我的觀點應該會被罵 但我還是要以身為男人的立場說明 ※ 引述《alias2005 (意笑雲城一登樓)》之銘言:62
Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧其實500多萬自殺我覺得很合理 如果只是僅僅500萬,說實話 只要過節儉的生活大概25年快的話20年就可以還完 但這是500萬的「借款」存在利息 也就是說實際要還完絕對超過25年49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論19
[問卦] 正妹在北車跟你借錢你會借嗎?之前鬧很大的北車借錢哥,到處借錢,而且錢借了基本上不會還, 留的也都是假資料,假電話號碼,你不借他還會跟你糾纏, 假如今天換作是正妹在北車說我錢帶不夠沒辦法買車票回家, 你能不能借我幾百元,這種情況下你會借嗎? --17
Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎靠房貸吧! 現在是民國110年,所以你講的年紀,大概介於25歲到30歲之間。 如果是男人的話,大概22歲大學畢業,24歲研究所畢業,再當幾個月的兵,差不多25歲多 出社會。 然後工作幾年,存個150萬的頭期款,差不多貸個8成房貸,可以買到總價750萬的房子。16
[請益] 我是仲介,屋主想少給服務費我整合了一塊地跟老舊透天, 西區50年透天臨六米路,地19.9坪 市價約在1300萬上下, 當時屋主簽了專任委託,載明1550萬實拿,以上皆為仲介服務費, 後來簽約價為1650萬,簽了服務費承諾書100萬,18
Re: [請益] 預售屋轉約我分享一下無仲介流程 有些步驟有些人會省略 見仁見智 買賣雙方 找個第三人代書 打一份私契 代書其實不會留自己的印章 完全就是幫你們打合約 然後就收你5000XD
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