Re: [閒聊] 房東皆誠實報稅對社會大眾的影響是?
其實也還好
大家都報稅的情況
稅金轉嫁消費者當市面上99.87%,房子都這樣時
那就沒有轉嫁加稅問題
好比台灣有土地所有權,台灣的地上權沒價值
大陸大家都沒有土地所有權,那大家都是地上權時候
那就沒有差別
再貼切一點的
過去光華商場買電腦,每一家都是現金未稅
當國稅局抓的時候
87.8787%都是現金含稅,轉嫁消費者
未稅價的他絕對也不會扣5%給你
你也只是罵一下後來就習慣了
到你生活日常購物都一樣
政策落實一開始貴不爽,很快統一變貴時就麻痺了
不然可以買或是睡公園
對屋主來說基本上所得級距低於20%跟你加10%租賃稅還小賺
所得級距40%的那就加20%租即可
至於房東吸收是不可能的
因為所有房子都要增加
99.878787%都加上去
哪一個北七會不加
至於影響最大
2萬元以下租屋市場
本上經濟能力收入就少
多2000租金真的會要他的命
或是拉大免稅額
拿收到的稅金租屋補貼
國家收入可能不變,可是讓屋主房客更有保障
※ 引述《tfct (小尼)》之銘言:
: 關於房東報稅議題
: 常落入一個迷思
: 以為爭論兩方只有房東/房客兩種角色
: 其實還有一個角色是全體納稅義務人
: 國家的稅收夠多,納稅義務人就會減稅
: 租稅公平。
: 我想請問,對於不炒房不當房東也不租房的一般人而言。
: 全體房東不再逃漏稅,皆如實申報
: 對一般人的影響是?
--
我也是想光華,貴久就習慣了XD
他減5%給你 你沒拿到發票還覺得被坑 害怕沒保固 反正台灣現今很多東西特別便宜 都是建立在違法上面 有合法就是貴 建築廢棄物跟運費已經表演給你看 最後誰買單呢 蘋果 估狗要求全綠電 台積電 大立光 鴻海可能自己吸收電費價差嗎? 當然轉嫁蘋果 估狗? 蘋果 估狗 會吸收嗎? 你想太多。 還是轉嫁消費者 你的手機平板就變貴
※ 編輯: a386036 (223.136.32.97 臺灣), 06/05/2022 15:40:15大立光 鴻海 可能要吞5成競爭者大多
數字密碼真壞心,我喜歡
後來原價屋 大家也懶的比價
一站式買齊開發票 不洗單 進貨量大 更賺
以前光華沒發票比較好談是真的,現在我頭原價屋點一點,
急的話就燦坤看一下買了
其實例子不太一樣,電腦這東西多少年才組一台,房租是每
個月要繳,我剛隨便試算一下假如報稅和不報稅一間套房要
差2500的稅金,在現行制度下有繳稅的根本無法跟沒繳稅比
*是每個月一間套房光稅金就要2500
如果政府要徹查房租報稅這塊,租金漲幅大概是3成多到4成
商品可以拒買 房租比較好轉嫁 都要住
中共韭菜地上權3代還完一場空
反正你自己想 牛肉麵不開發票的有多少 三商巧福賣120
那些不開發票的是跟上賣120 150 180 還是繼續賣90 100?
滷肉飯 麵攤 黑白切 都一樣的
現在買手機也是一堆店家不開發票搶最低價啊
空軍可以每個都去檢舉。XD
最後一段就是刁民愛的,國家花錢養廢物的政策
光華不開發票的年代,電腦兩三年組一台很正常,進步很快
租金每個月繳?你不會一次繳三年份嗎? XD
這樣我願意不漲
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 06/05/2022 23:31:3714
房東都誠實報稅一定是被最好的,房租也不會真的就往上面噴,到時候市面上還是會有ra nge很大的租金價格。 房東訂的房租基準是依據他入手的價格。如果他10幾20年前就入手了吧,或是房貸早就繳 完了,即使要繳稅,基本上還是會便宜租啦! 這個價格還是很有競爭力。 最雖也是最想恐嚇大家,說繳稅租金會噴的就是那些高價買新房或是二手房又出租的啦!49
台灣在很多層面跟落後國家沒什麼兩樣 一方面說產業應該升級 人力成本太廉價 另一方面又貪小便宜 抱怨漲價 喜歡內部成本外部化9
其實房東不合法保守的很多,這個連我都知道,你以為政府官員不知道? 尤其是,掛自用住宅 以我這間自住房為例 每年房屋稅稅率直接變成兩倍,也不能掛戶籍進去省地價稅 這樣每年就差了大概13000塊的成本噢XD83
針對這個問題想像一下... 先講結論,所有房東誠實報稅,整體而言應該是好的。 很久以前,大家買東西是不拿發票的,那時候四處柑仔店很多,物美價廉...科學麵一包5 元。 連鎖超商開始拓展,每間都是合法經營,一個茶葉蛋都開發票,服務又好又有保障,只是21
我一位朋友教我 表面看起來很蠢的事 背後本質可能超乎你想像 每個人都有它的動機或利益相關 有些人搖者繳稅正義的大旗15
市場上有誠實報稅和不報稅的房東 全部報稅後,本來不報稅的房東把稅金轉嫁到房租上 那麼對本來就報稅的房東而言,他的租金是不是變的比較有競爭力了?本來可能沒租掉, 現在因為沒漲就租掉了 情況二55
近幾年空軍所有行為 舉凡房地合一,實價登錄,豪宅稅等等 幾乎全部都在推升房價 這種損人不利己,只有讓政府得利的東西 是能有多智障一直吵15
社會混了一陣子 你會發現吼 整天在吠的 大概兩種人 裡面又分10%跟90% 10% 學經歷不錯 或者詐術高明 各種爽撈 90%就是盲從那10%的智障 從之前三小實坪制 然後各種稅制 現在還吵到這92
說實話,我在板上有時候也會勸退硬捏想成為多軍的小資族 只是我是覺得啦 很多空軍原本是有機會成為有房一族的,像是苗栗的藥師 不知道因為各種奇怪的原因,最後沒買到開始仇視政府 很有意思的是29
首Po關於房東報稅議題 常落入一個迷思 以為爭論兩方只有房東/房客兩種角色 其實還有一個角色是全體納稅義務人 國家的稅收夠多,納稅義務人就會減稅
83
Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?不... 是先用爸媽的房子直接貸款500萬出來. 然後買1500萬的房子.97
[閒聊] 為啥整天幻轉嫁房客這件事?先說啊 小弟妹有兩間 兩間出租中,自己在北漂租房 房子也算市中心 我那區房東群,整天靠北房客難找爆
[寶寶] 所得稅20%級距無學齡前特別扣除額每次談到20%總是會有兩派: 一派說真的不富, 一派說已經很多了, 那這富不富見仁見智, 我比較想優先討論的是:50
Re: [請益]漲房租房客要報稅看這種言論就知道房東在這群租房的人眼中有多麼可悲。 這篇文章說的好房東兩個重點 1. 低於行情價租 2. 誠實報稅 先不論為什麼低於行情價租才算好房東這點,我們剛好看看最近在吵的49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論19
[問卦] 店面降租+斷租,國稅局要罰房東?家裡有一個小店面出租,每年都誠實報稅,契約都有公證,連續報稅紀錄已20幾年 2020年因為疫情降租,幾個月後房客還是決定關店,全年租金收入剩不到6成 誠實申報,結果收到國稅局的信,說租金比行情低,要我們補稅(所得稅法第14條) 所以是懲罰降租還被斷租的房東?低於行情的部分國稅局補貼,我就多報多繳稅= = 打電話過去問,還說財政部沒有公告調降,不確定會不會認定,要自己舉證+到場說明...22
Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來,不知為什麼這麼簡單的道理,還需要討論 任何東西加上稅,跑到終端消費者上,一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅,你的租金就是必漲,如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金,房子變難租,更挑房客。13
Re: [請益]漲房租房客要報稅看合約怎寫可是還是防怕事單純 我的合約都這樣寫 租金23000元,經雙方協商如不設戶籍與報稅租金每月減收3000元整,減收後為20000元 可是問題來了如果房客報稅不說,退租後你也是隔年才發現 所以索性我後來都直接給報稅,定房租時就加進去
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