Re: [閒聊] 竹科上班 置產選擇
: 以下列幾個點 如有不足歡迎補充
: 新竹舊市區(火車站周遭)-
: 優點:舊市區機能完善 進園區方便
: 缺點:市容舊 中古屋齡偏老 新成屋貴
不推 如果只有假日才有進去的需求 這邊新建案土地就很貴了
這就讓它慢慢隨時間凋零就好 30 40 50 卡位的老人不會便宜讓出來
這裡雖然有鐵路 但是高鐵&國道都是靠著新重劃區 原本最強悍的百貨公司
竹北已經蓋一間出來頂 之後豐邑520下面也有 反正就是不推
: 竹北:
: 優點:各項都好
: 缺點:貴貴貴 貴貴貴 進園區很塞
爆幹貴 不考慮錢 就是買這 整體的規劃比較全面 所以慢慢超過關埔
不過關埔二期起來 把商業區補起來 跟高鐵也完整連接 會變成一大片
: 竹東(二重埔):
: 優點:房價相對便宜
: 缺點:沒機能 最近商圈應該就是金山街
便宜就是爽 而且會買這應該都25~35之間 年輕菁英團 不可限量
有人問我首購預算有限 然後竹科上班 我一律都推薦這
: 金雅商圈:
: 優點:房價便宜一些 有機能
: 缺點:離園區有一段路 開車會塞在68上
: 騎車感覺要很遠
台元上班我會推這 如果縣123高鐵都太貴
: 竹南頭份:
: 優點:房價便宜 已有自己的生活 機能完善
: 缺點:須開車上下班 門牌抗性
有緣分的買這 好啦 應該說透天需求買這
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言簡意賅
算是滿中肯的
透天也可以挑芎林獅獅區吧 地理位置大勝
台元還有華興
我會等關埔二期
我也再等
竹北五年內 應該會見到100的價格
竹北100底
默默發現近一年的實價跟上50/p了...鑑價準接下來就
是帶量上攻...
把商業區補起來跟高鐵連接XDD 嗯…有夢最美,慢慢等
竹北100要等豪宅線解除吧,景氣衰退了,還100==
已經聽說要調整上限了啊
怎麼可能調上限...選舉要選嗎?上限調上去新竹就是邁向1
00
頭份:我有這麼不堪?QQ
等關埔二期有大公園,有轉運站,有商場,搞不好還有空橋串
連。重點離園區近,少塞車一天多賺至少40分鐘。
不過關埔二期至少也要五年後了吧 地都還沒整完
一天40分鐘塞車….一年多花多少時間…
新竹市區貴 不推 竹北爆貴 推 這邏輯怪怪的
反正竹北就是好棒棒
每天看著同事哀嚎 從竹北塞進新竹 送小孩去曙光 竹女 竹
中 再塞進園區 然後抱怨新竹交通爛
曙光 竹中 竹女都有交通車,沒聽過六點半起來接送的,又
不是小學生
而且七點到那些學校,進園區在喊塞車?你真的有同事這樣
做?我常七點前過橋,雨天都很難塞了,晴天開破百過橋也
是有…
怕塞車的早睡早起早下班,三點半走,根本遇不到塞車…要
輪班的就別來了
不見得一輩子待竹科 所以 何必買關埔那發展爛掉的地方
中肯推
有錢買竹北 沒錢買二重埔
竹南頭份買起來
除非你有600萬頭期就買竹北
選我正解
市區爛啊 這沒爭議吧 新房根本超貴
竹北那間,確定頂的過巨城?沒影城現在人少超多了
竹北遠百進停車場還要排隊嗎?好久沒去了
竹北遠百超難逛 比巨成難逛
二重埔跟頭份選哪個呢? 去看過頭份生活機能好滿多的
。 二重埔就上班近,其他優點想不到
希望m大多寫一點這種地區分析文
關二聽到的說法是明年會整完地 因為後年就要開始推案了
要存錢要趁這兩年了
就算後年開始推案, 等建商開始蓋, 人慢慢聚集, 要等1X年了
強如竹北也要蹲15年
上面那個念到高中了還在接送? 媽寶喔
沒差吧,就當投資啊,現在預售屋契約書一個比一個還久
本來就是要等1X年了
竹北遠百失敗了
竹北沒有辦法撐起一間百貨公司
現在根本沒什麼人了,尤其平日很慘
豐邑不會開了,別做夢
竹北未來趨勢,就是往青埔消費還比較有可能
國泰青埔開發計畫,就是會吸收竹北客源
仲介版不喜歡樓上粗飽發言
關二離高鐵還有頭前溪旁那一大區農地 算連成一大塊嗎
?
很多在竹科上班的雙北人或是台中人,有在竹北置產,平日住
竹北,假日就回家了
假日消費不會留在當地,竹北商場經營不容易
青埔不一樣,站前商業區大,又多樣化,新竹搭高鐵到青埔很
快
國泰青埔計畫,非常棒
絕對吸收竹北客源
肛門講話
青埔已經漸漸和竹北競爭
公司如果在高鐵站附近,青埔也是選項
巨城難道平日白天人就很多?
金雅跟華興的優缺點差在哪?
金雅缺點就是離竹科遠一點而已 但新竹很小 根本不
到半小時 其他都不錯
華興 缺點應該是舊市區 比較沒規劃 離竹科很遠
40歲以上買竹北,30歲以上買青埔,剛畢業租金山街
疫情前巨城平日白天人是不少
關埔二期也會超爆貴啊XD現在costco旁邊富宇都磨刀霍霍了
華興是主打台元客群 台元還在蓋 然後西區之後還有昌益園
區也會發展
這樣看華興反而是離工作地點近的
關埔二至少六字頭吧
富宇如果真的開八的話
你這篇會惹到那些住竹市的竹北黑
關二預計也全住宅區啦。關埔商業區蓋了滿滿超高樓住
宅。根本不想照地目開發。造就畸形的商業區全住宅
下場就是下雨天車子開不出來 週末被採買車潮卡死
關二又是全住宅的話經國橋不就變停車場了
關埔二期應該不會便宜到哪....
真的不喜歡竹東 最近又有社會新聞
爆
[閒聊] 這兩年大家顯卡有買在糕點嗎缺卡潮快過去了 美國大升息導致虛擬貨幣跌的跌 跑的跑 加上40系列快出來了 蘇媽大概也會跟緊腳步 這兩年買顯卡的大概都是糕點94
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!理性討論 硬性需求還要等 我覺得等到哪天人生夕陽黃昏你才會覺悟XD 等有分兩種 1.75
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?你會有這說法 就代表你沒在新竹看房 不在新竹 我之前以為新竹狀況大家都懂 後來想一想 不對 新竹頂多到中型市場 沒來這的 鐵定會有誤解 基本上我2020新竹 就開始提點大家注意金流 那時候大概是我最後一批進貨 後來因為人情壓力 或者買方不錯好溝通47
[問卦] 百貨公司的電器用品 都誰在買的 ?之前在百貨公司周年慶的時候去逛百貨家電 發現百貨公司的家電專櫃 許多都是用定價為基準再下殺折扣 而電商直接就是折扣價 再贈各種幣 限時特賣 信用卡折扣殺超大 完全不能比較37
Re: [新聞] 年薪百萬竹科男也買不起竹北?過來人推2年薪百萬就只是竹科新人價啊 這篇新聞最大的問題就是,竹科新人年薪百萬剛出社會靠杯買不起房 新人買三小房,一堆學長有錢的要命 並且不只竹科會噴,南科被買起來也是一堆竹科工程師下去買的 只要有台積電去的地方,一堆竹科工程師都跑去買29
[閒聊] 台中高鐵以前發文問過這區發展 留言看法多是腹地被道路切的零碎 確實如此所以發展受限 昨天去看未來之丘 開4x 實際成交應該3字尾21
Re: [心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王我當初就是從中路換到經國 原因無他 我覺得後勢漲幅問題 即使是自住 中路比較適合半退休族群 1.先嘴一點 中路沒停車位 我個人不懂純住宅區跟停車位衝突在哪 規劃亂搞就承認啊 最好是整區沒額外停車需求?? 道路太小 都拿去當建地賣了吧7
Re: [閒聊] 看著高雄的資源大家會覺得不平衡嗎?一般其實新竹有房的人 都應該會不希望新竹(含竹北)蓋真正有用的鐵道建設 因為基本上一蓋 新竹房價會崩盤 這邊有用的建設是指 以高鐵站為中心
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Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎8
[閒聊] 房價該怎麼跌,要跌多少才合理1
[請益] 房貸方案