[請益] 預售屋合約審閱的訣竅

dicekace1806/11 17:50印內政部版本比對

wingyees06/11 17:55跟定型化契約範本對一下吧，算是最低標準

wingyees06/11 17:56其他就是建材設備表看一下跟建商介紹的有沒有出入

popo88906/11 18:01只買一線建商 品牌建設的產品

nautasechs06/11 18:12只有買跟不買兩種選擇，你花時間看半天建商不賣你就

nautasechs06/11 18:12好了

Assyla06/11 18:14沒有細節唷，把這當作期貨，看你能不能承擔風險

dufflin06/11 18:15願意了解 很好

dufflin06/11 18:15不過 也請稍微想一下

dufflin06/11 18:15自己能投注多少時間心力依約行使權利

Assyla06/11 18:15你不管作了再多保險，建商不同意那就是沒用

dufflin06/11 18:15隔壁版才剛有血淚分享

dufflin06/11 18:15https://tinyurl.com/t8bprcyc

TAKO62006/11 18:20主要就是跟範本比對，然後確認一下設備建材這些

TAKO62006/11 18:21然後買一線建商穩一點，至少建材設備這些比較願意用大廠

TAKO62006/11 18:22或是台灣廠牌，比較不容易出問題

william82606/11 18:31買豪宅品牌 有信用且口碑服務超好

Assyla06/11 18:33要減低風險的話，就去買蓋了很多建案的大建商

Assyla06/11 18:34因為金錢問題，去買低總價的小建商，只會有更多風險

yesyesyesyes06/11 18:51仔細看但書，通常是對建商有利

clockyy06/11 19:14我覺得最重要的是交屋款，五萬跟總價5%差很大

daipon06/11 19:24建商不落跑、房子會蓋好、結構不煩惱、意外不在你家更好，

daipon06/11 19:24滿足上述即可。反正都是韭菜至少拼到安全交屋吧

kskyk107406/11 19:44現在缺工缺料的話真的是能安穩蓋好就好，大建商比較穩

kskyk107406/11 19:45至少會用好一點的台製建材，工期也比較不會拖到

g11121s06/11 20:18要約引誘的私經濟行為，合意就簽名蓋章；不合意就不要簽

g11121s06/11 20:18名蓋章；沒辦法變更什麼；頂多客變

gsw172806/11 23:20您的做法沒錯，但建商不見得要配合賣您喲，

gsw172806/11 23:20如真的願意，那口說無憑，立書雙方蓋章。

c188cc06/12 02:07其實這本審完也沒用，你想改什麼根本不理會你

c188cc06/12 02:07不然就會說你別買，審閱只是浪費你時間

c188cc06/12 02:07當初我第一次買也是這麼認真

c188cc06/12 02:07其實回頭看看根本不用這樣浪費時間

c188cc06/12 02:07買預售屋就是賭而已，只能看品牌或者人品

F123981006/12 03:02我只是問了他這是制式的嗎，每個人都一樣? 他說對! 我就

F123981006/12 03:02沒看了，連翻都沒翻，買預售挑大建商就好了。

hankwanghow06/12 05:30不要買預售

alotofjeff06/12 09:15你就算看到了不喜歡的內容，也只能選擇不買，建商不會

alotofjeff06/12 09:15為了你改的

peic06/12 16:13看完頂多只能不買，完全無法改動內容