Re: [請益] 有八年級已經靠自己買房的嗎?
※ 引述《ladygirl (溫潤如玉,人淡若菊。)》之銘言:
: 因為「有七年級還沒買房」的問題討論非常熱烈,所以好奇拋出這個問題,有沒有八年級: 生是完全靠自己,在沒有後援的狀況下達成買房的目標呢?
晚上簽約取消.....閒閒沒事來打一篇
之前有發過文 但最近大家好像炒得沸沸揚揚的~
82年次 來台北工作 路邊人人喊打的房仲
2020疫情爆發一降息 發覺苗頭不對
看跟租屋附近有一間電梯1房 秒買
買在文山 貸款85% 自備款大概100多 全室裝潢+家具大概100
然後2021 7月左右信貸一筆錢出來買獲利嚇死人 股價笑死人的自家公司
2022 1月 藉著這筆信貸當作頭款 又買了一間舊公寓
一樣在文山 貸款80% 自備款用信貸還有剩 只做地板油漆廚房大概20萬
現在當公益出租人出租
兩間總價都不到1000
所以~~~月還款很硬沒錯
但看能夠撐多久XDDDDD
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買文山哪邊啊?我自己住文山都買不起身邊的房子...
考試院&忠順街
你買了一堆年輕人不買嫌棄的舊公寓
不錯啊 這次漲稅基漲不到老屋 政策根本左右互博
一邊推都更 一邊調新房子稅基 房東表示無意願都更
真的超硬,月繳兩筆房貸加一筆信貸
扣完出租一個月繳5.8萬~
信貸買房喔...自己考慮清楚就好惹
多的是 反正信貸才2% 不要活在過去信貸6-7%的時代
真棒 台灣人才 多買三間吧
等之後有錢會繼續
推
房仲一個月5.8蠻拼的
混口飯吃還沒啥問題
他自產自銷...特例討論 一般人這樣歐硬是很不好
一般人一輩子都沒有他半年接觸的買家多 他有大把機會
撐不住就把需求相近的買家洗來幫他自己出貨
並沒有 我的低總價可以不用我自己洗 市場上很多客戶有興趣
是說你空租的話不會爆嗎0.0
不會
小綠的齁
對,所以銀行很願意給貸
槓桿開這麼大
開滿
感覺好累~盯三筆貸款
兩間不到2000,扣掉出租還要5.8有點硬,不如都出租自己
租便宜的
還好 平常也沒啥開銷
難怪一直出來喊台灣沒必要升息,因為多得是這種人
哪種人~?我認為通膨>借貸利率,我就借出來放保值的位置 合理運用財務槓桿而已,你不用,別人也都在用 而且用錢滾錢一直都是最快的方式
※ 編輯: h49072002 (36.231.115.232 臺灣), 06/23/2022 23:21:58為什麼酸酸變多的感覺
風險好高的感覺欸@@
富貴險中求啦 跟你一個讚
22
首Po我剛好80年次的 新竹人 可以分享一下 目前兩間房子2005萬+1200萬 (有貸款) 公司成立五年 淨利不好說~ 小學考試倒數前五名 國中考試倒數前十名42
您好 跟您分享 之前看房版獲益良多 希望我的想法可以回饋一些版友 我81年次 目前做土木 最近剛買淡水海都2期13
我之前有在板上打一篇畢業文 小弟81年次大學畢業當完兵即出社會,工作時間約七年,現在年薪約80 w(含績效獎金) 太太83年次是北部某醫學中心護理師,五專畢業即出來工作,工作時間跟我差不多,年薪約80w(含各種津貼) 我們大概去年初買房,買房頭款加裝潢家電等大概噴了400w(幾乎是所有積蓄) 我們雙方父母都沒出過錢,不過還是感謝雙方家長都有幫我們在學生時期繳學費讓我們沒學貸,另外就是不需要拿孝親費回家61
首Po因為「有七年級還沒買房」的問題討論非常熱烈,所以好奇拋出這個問題,有沒有八年級 生是完全靠自己,在沒有後援的狀況下達成買房的目標呢? --
爆
[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文,先講一下經濟狀況,小弟是年資第二年的高中老師(27歲),目前年薪約85 萬,順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低,就算 20年我還依然超鐘點兼課(就是上比基本堂數多) 也大概130再多一些,不會再上去了。 去年底買了房,老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇,但當時真的附近的新建案 都沒了(楠梓),而且也有剛需,不想考去其他學校了,於是買了一間均價頗高的新成屋爆
[婚前] 信貸比較不好嗎婚前身分:(是否已訂婚?) A 已訂婚 更新 謝謝大家的回饋,昨天看了大家正面跟負面的回應,我不是月光族,投資也不是菜籃族, 也是有做功課的。我現在身上有錢,只是在想到是運用這筆錢購置家用跟婚用還是貸款。76
[問題] 現在人買房都貸款這麼多的?朋友在當警察 一個月6萬,年薪80萬 最近買了一間預售屋總價920萬 貸款736萬30年,一個月要繳2萬8 然後買完房子因為存款就沒了沒錢裝潢52
Re: [請益] 八年級生都買哪種房?(躺平買房)小弟80年次,大學時沒事去考了普考不動產經紀人,想說日後出租。換證需一年房 仲資歷,退伍後又剛好跟家人吵架急著獨立,就進了小綠。 入行後104年被分發到台北市,隨便一個老公寓27坪,總價落在1500上下。 陸續做了仲介四年,在雙北租屋。北市菜市場雅房9000、永和頂加兩房15000。即使做了 仲仲,也從來沒想過能買房。34
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看看了整串推文 其實不是很懂為什麼大家不愛貸40年? 假設1500萬的房子好了 貸款1200 利率1.56 貸款20年 月繳5.8萬 貸款30年 月繳4.1萬29
Re: [請益] 八年級生都買哪種房?原文怒刪 上禮拜正式交屋了,先說小弟應該是84年次的奇葩了,目前周圍跟我一樣八年級買房的同 學就包含我三個。 一個GGer的朋友,早我快兩年買在新市預售屋,剛出社會就直接信貸一百萬開買。 當時我還覺得他好有種,我真不敢這樣玩,坐等房價泡沫化….22
Re: [婚前] 信貸比較不好嗎我想回應一下原po說的貸款利率1.9%小於 通膨2%,所以可以鼓勵去銀行借錢這件事情, 基本上沒錯,但是這個觀念是建立在 借出來的錢要換成能夠增值的資產上才成立。 通貨膨脹通俗來說就是貨幣實質購買力變差,16
Re: [請益] 八年級生都買哪種房?分享下我跟同年齡同溫層 主要是同溫層分享,不曉得其他八年級怎麼樣 @@ 我 / 80 年次 / 新北 / 10 年屋 / 3房2廳2衛 / 平面車位 / 2020 購屋 本身北漂族,從出社會至今,我都在台北工作 一直以來都認為雙北 買不如租,因為租金真的比買房貸款低滿多的9
Re: [請益] 八年級生都買哪種房?82年次 2020/05第一間 文山區27年電梯華廈14坪多 765萬 貸款85成 2022/01 第二間 文山區47年公寓頂樓22坪多 950萬 貸款8成 頭期款是半年前信貸出來的