Re: [請益] 自住沒差是什麼意思?
其實自住有另一個選擇:社會住宅
65歲以上無房產
社宅直接入住不必抽
我有老公寓自住房已繳清
預計65歲後把房子賣了住社宅
建議年輕人買一間可以負擔的老房子
撐到65歲賣房住社宅
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萬一住12年到77歲還沒死怎麼辦,我家人一堆都活到90
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多歲,而且買百萬電梯套房,長期在那等死不是比社宅
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便宜
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哪裡有百萬電梯你買給我,社會宅都是台北市中心新房,懂?
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可以無限住?
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65歲以上老人家你捨得趕他流露街頭,政府下得了如此毒手?
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這麼好康輪的到你!!
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想太多,社宅肯定有動產和幾等親內財產限制,別把大
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家當凱子...
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規定就是規定整天不繳稅只想凹政府
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jonson你的想法就是老舊社宅的問題與整個爛掉的原因
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你要不要看看社會住宅的條件限制條件?
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然後人太多的話還要等
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看現在社宅的數量,和持續老年化的進展,社宅以後一定不
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夠住的
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你是不是想像以後的社宅跟飯店一樣
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你是不是一堆老房賣不掉??
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社宅好像有規定配偶 父母都要沒房才行
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不知道兄弟姐妹有算不算
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把房產都過給小孩,那樣可在?台北市 社宅的地點,真的
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都是精華地段啊
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真的奇觀,只想佔人便宜,這嘴臉快吐了,比買賣合意
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賺錢的房蟲還噁心。
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是噁心的房蟲把房地產炒高佔了廣大群眾的便宜
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一邊佔納稅人便宜一邊指著賺錢繳稅的人噁心,神邏
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輯。
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房蟲繳超多稅的,看那精美的房地合一...
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霸佔社宅的人真的比房蟲更加噁心。
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不過77歲窮人被拉出社宅,就綁在老人院慢慢等死,一
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天換一次尿布就好,紅腫也不會有人申訴。至於百萬電
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梯套房就買30年的,沒錢還要求這麼多,路邊乞丐你送
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碗麵,他說要吃日式便當,你會理他嗎?
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社宅沒那麼容易入住啦,未來勢必更傾向保留青年一般戶,老
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人想抽中,門檻也會提高;況且現在都很難中了
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喔 自住沒差 那一點價差 喔~ 你價開這一拳開的 太重 我的房找不到 換三房 它在哪 我只能不停的租 直到我將你買回3
拿我自己的例子來說一下, 我自住第一間房, 買了芬蘭的二樓三房轉售的 大家都說不要買二樓, 二樓會有管線問題 蚊子多 有噪音 雜七雜八的一堆 但是因為二樓在當下就是比樓上便宜了一百萬, 對我來說我的自住沒差就是 這各房子的這些缺點我都聽別人說完了 但是我接受這些可能發生的缺點, 我喜歡這間所以還是購買他,28
自住沒差的意思就是你買貴,賣給你的人沒差,仲介也沒差。 因為你是自住,理論上不是為了賺錢買房的,既然不是為了賺錢買房,那就剩下心態。 一頓飯可以100元吃飽,也可以500元吃飽,也可以2000元吃飽,甚至是5000元吃飽。自 己享用,自己覺得爽就好,沒差就是這個意思。 所以你自住買貴,對講的人當然沒差,買貴痛也不是他,他還默默的笑呵呵勒6
怎麼可能沒差 1200萬的房子 跌10趴就是 120萬耶 一般人都要存個好幾年耶 還不能出國 換車 東西不能想買就買 股票跌一點就一堆人快瘋掉了 你跟我說沒差?9
對財力足夠的人來說 自住沒差負擔得起就買 這句話就像 "下個禮拜要去日本玩,哪一天換日幣都沒差" 你用嚴格的定義來解讀,當然會有差61
以長期機率來講. 下個月會跌,機率大概低於1/5. (這等同算你五年跌一次,我給你算的非常的給面子了...XD) (通常回檔時間不會太久.2016回檔,大概2017左右就到底了,之後低迷是不漲不跌) 而這還不算上漲和跌的比率.4
個人認為自住沒差的原因 沒人能預測未來,在自己的能力範圍內,及早購入的生活必需品 避免自己未來陷入決策者困境,才是當下最有利的決策 你說如果跌了,如果升息了,會怎麼樣怎麼樣。 第一個問題:那如果這些如果,都沒有發生呢?16
因為自住的話 成本比租房划算多太多 以房價1000萬 利率1.76 (有人說要升息,那再加一碼用1.91算) 30年還款36514/月 438168/年 其中只有19.1萬是沉沒成本(利息)3
自住並不是沒差,而是在某些條件下會比較划算。這部份可以用無風險的定存來估算。 若自備款200貸800利率2%來算,一個月房貸是40,471元。若假設定存是1%,房租是15,000 元每年用2%通膨增加的話。 定存一開始是200萬然後一個月加25,000左右(40,471-房租)。 若不算房屋稅跟搬家費用只算房子跟定存的話,14
標準魯蛇思維,整天擔心東擔心西 你怎麼不想 1.如果房價漲了,我買到便宜的好爽 2.如果降息了,月支出還更低 什麼事都還沒做,先拿石頭砸自己腳
爆
[爆卦] 內政部蓋的社宅數量 實際為「零」戶今年1/31以前 內政部住都中心的社宅數量是2907戶 那2907戶是怎麼來的呢? 原來這2907戶是世大運選手宿舍 但這當初是台北市政府興建的爆
[問卦] 住台北老公寓有啥生活品質可言?台北市區大部分房子都是那種集合式老公寓,房子擁擠殘破,很多沒有電梯,缺乏管理,一些素質不佳的居民還會製造髒亂破壞公設,住起來根本很痛苦 這老房子價格都能在桃園新竹台中或高雄市區買新公寓了79
[問卦] 跑步被65歲阿公刷好幾圈正常嗎..今天天氣很舒服 阿肥早起到公園跑步 然後公園有個跑很快的阿公 前陣子有和其他阿北聊天聊到那個阿公 今年不知道65還66歲 體力比年輕人還猛18
[問卦] 靠股利來租房到65歲實務上可以做到嗎雙北的房價 實在是貴森森 雙北的房子動不動就800到1200萬 雙北的套房也差不多要500萬到600萬 但是20
[問題] 買了老房子以後賣不出去怎麼辦?現在蠻多人會去買那種3、40年老公寓或是舊大樓的 因為公設比很低,坪數又很實際 室內同樣坪數總價比新大樓還要便宜很多 可是仔細想想 如果是買在非台北地區,房子根本就沒有都更的可能17
[問卦] 65歲以上老人佔45%??看到國發會資料 以後台灣是 65歲以上老人佔45%的國家 路上每兩個人,就一個老扣扣的退休族群 世界的歷史上有出現過這種國家嗎?8
[問卦] 租房租到65歲實務上可行嗎請問大家 如果打算租房租到65歲 一年租金算你18萬 相當於一個月1萬五千元 租30年3
[問卦] 為什麼社宅只租不賣?政府為了防止有心人士卡位 低價購入社宅脫手獲利 也沒辦法真正幫助到需要的人 因此社宅只租不賣 那如果人民可以用買的