[請益] 屋主借貸給買方是否可能被認為是AB約
假設房子成交價為1000萬
買方支付200萬頭期款後只貸到600萬
短時間無法湊齊差額200萬
最後協商簽借據 買方欠屋主200萬房子設抵押未來分期償還
所以金流上屋主只收到800萬 實價登錄1000萬
這樣做是否有可能被認為是AB約衍生其他問題呢?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.22.15 (臺灣)
※ PTT 網址
推
完全沒有這種問題,找下個能出一千萬的
→
買家是賣方爸爸嗎?幫成這樣?
推
可以註記在合約書上面吧
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[請益] 3.4月輸光我爸給的200萬怎辦去年看股市人人爆賺 跟老爸拿了200萬 加上我媽不玩的帳號400萬 三個帳號共600萬進去玩爆
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[請益] 斡旋成立後 買方後悔不想買各位大大好 小的去年在預售屋禁止換約風聲出來之前, 追高購買人生第一間預售屋 目前已給斡旋金, 屋主已簽名, 並約定今年5月換約 當時房仲說怕屋主反悔, 建議斡旋金給160萬, 其中5萬是現金, 155萬簽本票 當時小的也覺得房價會繼續飆漲, 於是就這樣簽 (只有簽斡旋書, 沒有另外簽合約)爆
[閒聊] 冨樫推特 200萬追隨只花2天時間 3篇推文 3張照片 追隨數就破200萬 而且數字還不斷上升中 不用說短時間 光200萬就是很多創作者一輩子都達不到的成就了吧12
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[請益] 買方提出合法零元買房(非AB約)以下發生在朋友賣方,買方聽從軍師代書建議,提出如下方案,急問是否有漏洞? 前言: 雙方議定成交價為1700萬,銀行鑑價為2000萬,可貸85成,但卡在貸款的標準為成交價和鑑 價取其低,用低者算85成 買方提出:16
Re: [請益] 斡旋成立後 買方後悔不想買買賣雙方價格合意之後,大部分作法應該還是會約雙方請代書簽買賣契約 簽買賣契約也是要押款項,通常是價款10%的本票,然後才約建商換約 若你的賣方已經簽收斡旋單,代表同意價格,直接另簽本票款項轉訂金,效力也是相同 任一方毀約,民事上就是訂金全賠,花時間跑法院,最後可能也只少賠一些些些 至於服務費,就自己跟仲介談,這條跑民事,結果不可能0,但金額一定會降2
Re: [請益] 實價登錄是否有包含服務費?其實這是認知問題, 假如今天用賣4買1來看,成交1000萬。 買方付出1000萬給屋主,買方再付10萬給仲介。 賣方收到1000萬,賣方拿出40萬給仲介。 是啦,你是可以說這1000萬含服務費,畢竟屋主實拿確實是960萬,
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