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[請益] 已設定區域,該主動拜訪那附近的房仲嗎?

看板home-sale標題[請益] 已設定區域,該主動拜訪那附近的房仲嗎?作者
hellowoods
( 後生仔始終是後生仔 )
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:14

家裡附近剛好有幾間大品牌的房仲,原本想說去告知所需條件,請他們幫忙留意,但最近在數字網等找住家附近的房子,發現看到幾間物件其實房仲都在比較遠的店址,本意是想到住家附近各間房仲拜託,會找到更多物件(甚至有未上數字網的獨有物件?)這樣跟我原本的想法是否有牴觸?

再問一下,如果在數字網找該物件有四家房仲在賣,如果價格房仲覺得差太多(想以實價登錄當出價),找其他房仲會有人願意幫我去談?還是就不用再白費工了

最近找三民區九如交流道(九如路最遠到民族路)附近20-30年的電梯大樓高樓層,室內超過30坪,三個月來都沒看到什麼好的物件....不過看到版上網友還有找好幾年的,再繼續找囉

謝謝大家惠賜意見。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.96.52 (臺灣)
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※ 編輯: hellowoods (1.172.96.52 臺灣), 08/29/2022 06:35:58

Anyotw08/29 06:58先辦一張新門號

對耶,我也很怕一直被吵XD

henrk08/29 07:38通常沒上架的不是很好賣就是很難賣!上架也要錢的耶!!

henrk08/29 07:40很好賣的會給熟客還是來一次兩次的?況且仲介還會擔心是不

henrk08/29 07:40是同業

Steinadler08/29 08:2樓上+1 好的物件通常不會上網啦 熟客就拿走了

謝謝樓上二位的分析

felix080008/29 08:42去附近房仲直接表明需求,看有沒有物件,沒有的話,就

felix080008/29 08:42問有沒有相類似(想累死)的物件,一方面要讓該房仲帶

felix080008/29 08:42看(交流&練看屋的眉角)不同仲介給你的反饋會不一樣。

felix080008/29 08:42有時候沒實地看屋,跟想像的需求會有點出入。

很感謝實用的分享

fatb08/29 09:22相對好的基本不會上架+1

fatb08/29 09:23不過你找房仲房仲也不見得給你看

fatb08/29 09:24所以一般人跟建商買真的最單純

fatb08/29 09:29補充一下 聯繫房仲這件事情要做 才有'機會'看到591上沒有的

好的

ceca08/29 09:43直接在那一區大量看屋就好

ceca08/29 09:43看屋就是拜訪仲介最好的方式

ceca08/29 09:44當然委售更好,但不是每個人隨時都有房子要賣

ceca08/29 09:45我委售還可以間接證明我不是其他仲介店來反開發搶件的間諜

感謝c大告知,也謝謝您上次對於富邦大無疆的忠告

dati08/29 09:50先跟附近的房仲問問,多留幾家的Line,可以先從LINE上先篩選

dati08/29 09:50房仲會有些案件還沒上架就先從手邊的客戶先探詢

現在有line好方便,我都忘記能留LINE不用留手機了

※ 編輯: hellowoods (101.9.192.166 臺灣), 08/29/2022 11:32:20