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[請益] 買會被徵收的新建案好嗎?

看板home-sale標題[請益] 買會被徵收的新建案好嗎?作者
WRS
(一個人上路)
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看到喜歡的物件偏偏位於計劃區內,
有滿大的可能會被區段徵收,
但因為真的很喜歡,
還是想賭可以被保留或被徵收也划算的可能性,
若以1000萬總價的華廈新建案(權狀40p),
預計3-5年間被徵收,
想請問:
1.補償費跟買價比會多或少呢?
2.補償費會拖很久嗎?(因應買新屋資金需求)
3.有沒有其他要考慮的事情呢?

謝謝


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※ PTT 留言評論
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mmay09/03 00:37現在徵收是市價補償

kei182309/03 00:51我倒是好奇假設有貸款狀態下,被徵收後,貸款是要

kei182309/03 00:51強迫結清嗎?還

kei182309/03 00:51是可以繼續慢慢還?

kyova09/03 00:54你要不要去問都發局地政局比較準阿...或相關負責單位

kyova09/03 00:56各縣市、各個案或物件差異應該蠻大的...

dr90014309/03 00:59通常建物都會保留不是嗎……

kyova09/03 01:00妨礙到計畫就會拆除喔...沒妨礙就原地保留。土地持份也不多

kyova09/03 01:00有可能領補償費。或者是安置宅,頂多補一些差價。

kyova09/03 01:02拖很久是看政府效率吧...不同意戶也可以搞很久。

kyova09/03 01:02但都是領到補償費才會拆遷阿。

kyova09/03 01:05新建案如果偏離區域價格太多,那不見得能賺到阿...

kyova09/03 01:05鑑價通常是比較保守的。

kyova09/03 01:06老屋我看應該大部分都爽賺... 不拆還沒那個價呢...

kyova09/03 01:06看地點啦。

※ 編輯: WRS (223.140.174.1 臺灣), 09/03/2022 01:14:47

Colac556609/03 03:31金紅微插嗎?

chiangww09/03 10:53充滿不定的因素,划算的機會不大,一定要這樣賭嗎?到

chiangww09/03 10:53時候不滿意還要拉白布條傷神

gishileh09/03 22:20在哪裡啊

iele09/03 23:34你是要買來住還是要買來拉白布條的