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[請益] 買會被徵收的新建案好嗎？

WRS 發表於 2022/9/3 上午12:31:44
看板home-sale標題[請益] 買會被徵收的新建案好嗎？作者
WRS
 (一個人上路)時間推噓 5 推:5 噓:0 →:15

看到喜歡的物件偏偏位於計劃區內，
有滿大的可能會被區段徵收，
但因為真的很喜歡，
還是想賭可以被保留或被徵收也划算的可能性，
若以1000萬總價的華廈新建案（權狀40p)，
預計3-5年間被徵收，
想請問：
1.補償費跟買價比會多或少呢？
2.補償費會拖很久嗎？（因應買新屋資金需求）
3.有沒有其他要考慮的事情呢？

謝謝


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.174.1 (臺灣)
※ PTT 網址
推

mmay09/03 00:37現在徵收是市價補償

推

kei182309/03 00:51我倒是好奇假設有貸款狀態下，被徵收後，貸款是要

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kei182309/03 00:51強迫結清嗎？還

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kei182309/03 00:51是可以繼續慢慢還？

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kyova09/03 00:54你要不要去問都發局地政局比較準阿...或相關負責單位

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kyova09/03 00:56各縣市、各個案或物件差異應該蠻大的...

推

dr90014309/03 00:59通常建物都會保留不是嗎……

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kyova09/03 01:00妨礙到計畫就會拆除喔...沒妨礙就原地保留。土地持份也不多

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kyova09/03 01:00有可能領補償費。或者是安置宅，頂多補一些差價。

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kyova09/03 01:02拖很久是看政府效率吧...不同意戶也可以搞很久。

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kyova09/03 01:02但都是領到補償費才會拆遷阿。
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kyova09/03 01:05新建案如果偏離區域價格太多，那不見得能賺到阿...

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kyova09/03 01:05鑑價通常是比較保守的。

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kyova09/03 01:06老屋我看應該大部分都爽賺... 不拆還沒那個價呢...

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kyova09/03 01:06看地點啦。

※ 編輯: WRS (223.140.174.1 臺灣), 09/03/2022 01:14:47
推

Colac556609/03 03:31金紅微插嗎？

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chiangww09/03 10:53充滿不定的因素，划算的機會不大，一定要這樣賭嗎？到

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chiangww09/03 10:53時候不滿意還要拉白布條傷神

推

gishileh09/03 22:20在哪裡啊

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iele09/03 23:34你是要買來住還是要買來拉白布條的
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