[請益] 老屋佔到隔壁一點地，屋主又不賣地

f86050609/17 23:00當然啊 佔用人家地沒辦法的

thno09/17 23:01只能怪當初佔到別人的地了

abyssa109/17 23:02側門沒有必要給你開啊

abyssa109/17 23:04租金應該還要補以前的

cefetur4809/17 23:04你只能跟對方租了法律上你沒辦法

abyssa109/17 23:05如果是臨路可開門的 租金當然比較高 不能用大面積單價

rick74109/17 23:05側門出來是類似防火巷，是這塊的一部分佔用。

abyssa109/17 23:06防火巷沒有必要開門 封起來剛好而已

rick74109/17 23:07我們計算租金的方式。是用他目前店面租金的比例去計算佔

rick74109/17 23:07用。結果他直接要他目前整棟租金的1/5。

lajji09/17 23:08看不太懂 所以你們平常是走防火巷從側門進出？

rick74109/17 23:10回樓上。對，正門出入會經過租客收銀櫃檯內，避免尷尬。

callhek09/17 23:14漲房客租金補貼 就好了 這麼簡單

ntntc09/17 23:16漲租客房租，或是你們不出租，側面讓他封

kusomanfcu09/17 23:22拆屋還地啊

rain200009/17 23:23漲租 原因就是多用了隔壁的地 很合理

kusomanfcu09/17 23:23房子蓋歪了 50年 申請危老 拉皮 順便處理

callhek09/17 23:27房東不能虧損 房客不爽可以搬走

abyssa109/17 23:29原本合法出入口出租不用 自己走佔用的 有問題的是你啊

hankwanghow09/17 23:37側門就封起來吧 走櫃檯收銀還好吧

ice101509/17 23:38不然改一樓格局，弄一個通道行走，縮減房客使用面積或漲

ice101509/17 23:38租金選一個………

youngerbro09/17 23:46就只能租了

rick74109/17 23:48了解。那如果先封，走法院租金會比較合理嗎？或是法官判

rick74109/17 23:48我們花錢購買。

Tylose09/17 23:50都占用那麼久了，還想繼續貪人便宜嗎？

Tylose09/17 23:53讓我想到之前屏東好像東港還哪邊的新聞....

Tylose09/17 23:54走別人的地走幾十年，還把大門都開到那邊去

Tylose09/17 23:54正常的大門反而自己蓋違建擋起來不能走

abyssa109/17 23:56https://bit.ly/3dkB9qv

abyssa109/17 23:57https://bit.ly/3qJlFiL

abyssa109/17 23:58你走法院要告什麼？ 他在他的地蓋一面牆不給你開門？

liglig09/17 23:58走法院？人家的地你走法院到底是？

Tylose09/18 00:00對，就是那個新聞

abyssa109/18 00:00嫌貴不租就是拆屋還地啊

ce0336ce09/18 00:16你自己有門不走，去法院你覺得法官會判你花錢買地？

ce0336ce09/18 00:18法官問你的時候你要說什麼？

ce0336ce09/18 00:18你只想佔人家便宜吧？

a035648209/18 00:25原po説的走法院應該是等被告之後判下來 可能金額比對方

a035648209/18 00:25開的低

deadair09/18 00:26人家不賣你不能強買 可以租你就不錯了 他想要封起來也是

deadair09/18 00:26他的權利

a035648209/18 00:27我家人也這樣 結果是跟對方買地 還付了這幾十年來使用費

IOSin556609/18 00:33自己要蓋歪的 當初沒驗屋？

pipi586709/18 00:43撕破臉你不覺得會更刺激嗎xddd

kagaya09/18 00:57協調不成就法官判啊 人家自己地被佔多年要封已經是虧了

Kamov09/18 00:58你有想過對方可以直接拆屋還地嗎？

kagaya09/18 01:00除了現在租金 你應該還欠他三十年租金…

aly80030109/18 01:05台灣最美的風景

hank920109/18 01:17主要是你有門可以走，你能告啥，如果單一出入口被封 還

hank920109/18 01:17有可能有強制罪。你這個上法院也沒用

thelegada09/18 01:27找個上心一點的律師走法律程序解決

aaa93132409/18 02:57用久了就以為自己的了 哀

NewPassat09/18 03:1930年租金還清了？他沒跟你要算佛心了

nautasechs09/18 03:26佔人家的地還敢大聲啊

csluling09/18 04:52大家怎麼這麼客氣 你不說過去五十年爽用人家的地，現在

csluling09/18 04:52嫌人家收租？ 笑死

csluling09/18 04:53最好就上法院，省得像原po這種人GGYY

csluling09/18 04:54你為了租金不想走自己的門，就付租金走別人給你的側門

csluling09/18 04:54啊

tim060309/18 06:50又不是唯一出入口 而且也不是主要出入口 他在自己家的地

tim060309/18 06:50擋起來看起來沒問題吧

rick74109/18 07:41謝謝回覆。可能文字有些誤會，我們願意付租金，只是希望

rick74109/18 07:41能照他店面租金的比例去計算。

fanlander09/18 07:45推文看下來，有合法出入口因為出租不用，把非法當主要

fanlander09/18 07:45？

HAMI09/18 07:52你所說的租金是現在開始付，是不是忘了佔了人家這麼多年都沒

HAMI09/18 07:52付。他是要補齊以前的租金，是不是以為先上網公審就贏了

mytureheart09/18 08:02我會建議地主這三十年的租金看能不能追回

rick74109/18 08:04他是新屋主，前面三十年也不是他的。至於前屋主和我們都

rick74109/18 08:04不知道土地和房子沒有對齊的事情。

gardeniablue09/18 08:20你們也不是不能出入，對方封也有理

gardeniablue09/18 08:21對方開多少我覺得只能吞是正常

gardeniablue09/18 08:24付租金，然後等之後有換房客再改格局可正面加單獨出

gardeniablue09/18 08:24入的通道

gardeniablue09/18 08:25不過我覺得你規劃完肯定會覺得還是租隔壁的地好了XD

gardeniablue09/18 08:26我自家也很想改一樓與樓上獨立出入口

gardeniablue09/18 08:26面寬不夠不，管怎麼格都怪怪的

gardeniablue09/18 08:29樓上/下要獨立出入口還蠻浪費空間的

yeahbabe09/18 08:30這邏輯厲害，建議上法院給法官教育一下

zxcvb2520609/18 08:33這就像你們漲房租，租客是不是只能吞還是搬走一樣

scott12332109/18 09:02佔了別人的地就好好付錢賠罪吧！五十年來的租金一次

scott12332109/18 09:02付清

panted09/18 09:26看了很多網友回應都在炮轟，小弟用客觀的方式來回應吧，

panted09/18 09:26其實這個事情你可以說鄰居獅子大開口，但畢竟對方擁有事

panted09/18 09:26情的決定權，唯一解法如下，你先放軟身子，拿出態度跟誠意

panted09/18 09:26好好跟對方溝通，態度軟，事情自然會比較好談，另一方面也

panted09/18 09:26等租客退租後，另僻一個出入口，兩者一起做，希望這個方

panted09/18 09:26式對你有幫助

CHENXOX09/18 09:27其實強買人地的想法泥決定合理？ 租金高可以談蛋既成佔

CHENXOX09/18 09:27用事實就一定要買泥反而侵犯權利了

cobrabaton09/18 09:40獅子大開口??要知道侵占的是你，我是對方就不開口了，

cobrabaton09/18 09:40直接告刑事。刑事判決一審結束再附帶民事賠償這時候再

cobrabaton09/18 09:40來開天價就好了，而且再聯合前地主提告，這樣事情就

cobrabaton09/18 09:40能順利解決了。這樣就跟車子停停車格，你把對方車子

cobrabaton09/18 09:40撞爛還在那講賠新車不合理一樣

cobrabaton09/18 09:42順便再拿出一筆錢查封你的不動產強制拍賣賠償，他再現

cobrabaton09/18 09:42場掛帆布說有糾紛。法拍就沒多少人敢標，他再便宜標下

cobrabaton09/18 09:42拆掉直接蓋兩棟

cobrabaton09/18 09:44簡單來說你就是強暴犯，強暴對方30年，現在對方要提告

cobrabaton09/18 09:44你分期賠償，結果你嫌對方不合理，之前的暴的好好的

cobrabaton09/18 09:44為什麼不乾脆結婚就好還要分期賠償

s15535209/18 09:50蓋到人家地30年，多收你一點租金就要上法院告人家….

JerryLian09/18 10:18自己店面租人當房東 結果當房客時腦袋又換了 你可以不

JerryLian09/18 10:18租啊

racoon15109/18 10:53很糟糕欸，回推文還這麼大言不慚...

sintryhao09/18 11:04要是我一定找前屋主跟你要30年租金，顆顆

CHENXOX09/18 12:27如果遇到不缺這點小錢的 大蓋直接走法律拆一拆換地了 省

CHENXOX09/18 12:27的日後麻煩 理虧還不自知 前一手心知肚明才脫給下一手

CHENXOX09/18 12:27面對 笑死

yesyesyesyes09/18 12:33自己有門不走，只想佔別人便宜喔

ivan76101609/18 16:46人家的地要怎麼租是人家的事，你不租就自己開門啊

badiverson09/18 22:31又是一個走久了就認為是自己的地