[請益] 為什麼才幾個月房市就會急轉直下

buji10/26 15:14房市本來就一直趨緩變差

panzerbug10/26 15:14漲5成，修正0.5成，直下？

panzerbug10/26 15:14跌回2019再來慶祝......

buji10/26 15:14你怎會相信這版帶風向的人?

rex159910/26 15:15只要還有一個人相信謊言，這個謊言就不會結束

fakinsky10/26 15:15沒事 量縮價穩

panzerbug10/26 15:15我正要說現在市況就是量縮價穩DD

ceca10/26 15:16之前就跟你講不要碰新案預售案了..XD

ceca10/26 15:16沒看到都轉移到老屋去...

s875213410/26 15:17房市急轉直下(X) 重劃區新房預售急轉直下(可能有)

s875213410/26 15:17你看買中古屋的, 哪個不是老神在在

testPtt10/26 15:18能買的買完啦 之後就慢慢下調看還有沒有人要接阿

littleshan3010/26 15:19不會買的還是不會買

iamala10/26 15:19擁房喊多人之常情嘛，但你要相信他的判斷嗎？比起判斷，

iamala10/26 15:19更像是希望房市走多吧。真要靠別人的說詞，反而應該要多

iamala10/26 15:19聽擁房喊空的人的話吧XD 但在這邊是保育類動物。

Tattoo10/26 15:20這裡叫人買預售，新成屋的只有代銷仔

jeff1230200010/26 15:20有些重劃區就是資金大量進去堆起來的，生活機能，

jeff1230200010/26 15:20交通，學區都沒有，資金退潮後怎麼會覺得有剛需族

jeff1230200010/26 15:20會進去接？

sdhpipt10/26 15:20代銷目中無人 你就不要跟他買啊

Tattoo10/26 15:20早在去年台積消息出來後就說要回頭買市區中古屋了。

Tattoo10/26 15:21我就問買中古屋的要怎麼跌，大多買在25內。而且是精華區

Tattoo10/26 15:21。

sdhpipt10/26 15:22我看汐止社后一帶 最近兩個月還再創高ㄟ 幸福城市54萬

yen09760570310/26 15:22有競爭力的中古屋(實登附近) 還是秒殺...

sdhpipt10/26 15:23幸福捷境47萬 湖前街那邊 夢想嘉年華53萬 通通還在漲

sdhpipt10/26 15:24感覺是在走替代效果 內湖預售屋近百 所以這邊拉到50了

sdhpipt10/26 15:24社后連老公寓都有很多4X萬成交的 蠻扯的 比如民族六街

sdhpipt10/26 15:25東湖葫洲老公寓也不過50萬左右 社后老公寓衝這麼高

sdhpipt10/26 15:26金龍市場或中興路周圍有很多20多坪的老公寓 所以說總價

sdhpipt10/26 15:26七位數的大概沒有別的選擇了 單價貴也只能給他貴

sdhpipt10/26 15:28內湖上班又想住別墅的話 建議趁伯爵事件去慢慢挑 相對划

sdhpipt10/26 15:29算很多 慢慢挑土地比較平的區域

loveswim10/26 15:29成交量冷卻不代表價格下來 買不起一樣買不起

loveswim10/26 15:30建築成本人工樣樣攀高 是要怎麼降 有啦對岸打過來

kevin2810/26 15:31重劃區比較有可能拉，或是那種荒地炒，都會區較難跌

ru04hj410/26 15:32有嗎 不是熱銷嗎

IS098710/26 15:32急轉直下= =？

abyssa110/26 15:32你看看股市那才叫急轉直下

abyssa110/26 15:33之前是一堆財富自由真股神隨便看隨便買 現在沒了

paunch10/26 15:33因為政府打太大力了，效果遞延到現在

yychiuchang10/26 15:35台中海線豪宅上35/坪嚇死你

pineapple53010/26 15:36不買的 買不起的，還是乖乖看著漲回來 熱回來也不會

pineapple53010/26 15:36買

CCOOGG10/26 15:38要變烏克蘭了你會買？

dennistao10/26 15:38你覺得急轉直下可以買了阿，有錢買嗎

LordSo10/26 15:40其實單看這邊也是不太準 不打算買 買不起的會常來這也少數

crazydj10/26 15:422~3天都有左台灣要犯台的新聞 大戶都跑了

crazydj10/26 15:43 就

bms10/26 15:44理由懶得打

hellogym10/26 15:47https://i.imgur.com/iVl54IK.jpg

hellogym10/26 15:47我社區9月剛創新高阿 哈哈哈哈

hellogym10/26 15:48叫你們廢魯空貼個崩崩的實登都貼不出來 好慘XDDD

nthomas10/26 15:48就說熱炒區別去了

danish8092410/26 15:4810月還會創新高嗎 哈哈哈

sdhpipt10/26 15:48這價格有點像鶯歌的感覺?

yiliang110710/26 15:48農場標題，為什麼才幾週股市就急轉直下

yiliang110710/26 15:49一樓喊空喊多久了 ==

yiliang110710/26 15:49超過一年以上吧

sdhpipt10/26 15:4910月的實價登錄要等12月才會出來啊

yiliang110710/26 15:49結果大跌5% 小漲30%

hellogym10/26 15:49高雄三民區

hellogym10/26 15:50魯空崩盤從年初喊到年尾了 現在喊到明年了?

sdhpipt10/26 15:51哇 高雄竟然30了 我印象都還在1字頭的說

lcy31710/26 15:51股市先行 整個氣氛就不好了 但房價要跌還有很大抗性

hellogym10/26 15:526-7年屋 高雄三民區 上3了啦 哈哈哈哈

hellogym10/26 15:53社區一出售一堆人搶 都一個月內賣出

dennistao10/26 15:53魯空租屋會說我再看10年沒關係

hellogym10/26 15:53房市崩崩我好怕喔 我當初入手才1字頭啦 哈哈哈

ssiou10/26 15:54你覺得台積電會比較差嗎？台積電都腰斬了，懂？

REMEMBERYAU10/26 15:54今天直接3組房客說公司要裁了要退房回老家，真心累

sdhpipt10/26 15:55我同學十多年前買美麗島站旁邊的新大樓 單價才十幾萬 還

sdhpipt10/26 15:55叫建商要超貸110%給他 不然不買 從預售放話到成屋 建商最

vizjeco10/26 15:55台積電現在半價了 房價有半價嗎? 房地產進入修正期 要自

vizjeco10/26 15:56住的 可以多多看房了

sdhpipt10/26 15:56後投降 幫他做假成交價超貸一筆給他裝潢 房子美輪美奐

Juniorlin0210/26 15:56你會被噓爆 幫你補血

hellovega10/26 15:56這三年所有市場都很難預測

hellogym10/26 15:56沒錯10年多前 一堆超貸的 高雄新房價才10萬左右

sdhpipt10/26 15:56當時就覺得高雄1字頭應該很平常 想不到這波這麼兇

hellogym10/26 15:57美術館新房都上5了

e7310399910/26 15:57你沒看到台X電都鼓勵休假了嗎？風向變了啊

ssiou10/26 15:59買在688的台積電不賣，算不算賠？

peter2822210/26 16:01哪裡跌？封盤不賣 量縮價穩 建商底氣很足的XDD

york198710/26 16:021間不賣，奇蹟自來

z541110/26 16:02不碰新建案就好

antigidu10/26 16:06原因：美國聯準會升息

darkgoblin10/26 16:06房版好處就是文章可以留很久,很多人都被自己打臉

antigidu10/26 16:07而且才剛開始而已 後面才精彩

darkgoblin10/26 16:08要預測不是不行,只是失敗以後就會被人質疑準度

hellogym10/26 16:08的確好精彩 沒想到我家社區創新高 哈哈哈

rdcf10/26 16:08不只新建案吧...中古屋都被炒高了...

hellogym10/26 16:08台積電都快腰斬了 我家房價創新高XDDDD

GoGoD10/26 16:10昨天打去預推案一個代銷留了我電話就沒回音了欸……說好的

GoGoD10/26 16:10把著我不放呢？

hellogym10/26 16:10增貸出來撿股蟲自殺的股票 有夠爽 撿一堆殖利率>8%的股

hellogym10/26 16:11算一算明年存股股利應該有50萬了 我房貸一年才36萬XDDD

panzerbug10/26 16:12好喔，最好明年跌回2019，居住大正義XDD

JerryLian10/26 16:142019太貴沒買 跌回2019就買的話不就變成2019價位合理？

roy071010/26 16:17因為子彈已經飛一會了兒啊

raja9864366710/26 16:17哪裡急轉直下？ 緩漲量縮是共識

aqaq12310/26 16:18難道只有我家在跌嗎0.0

aqaq12310/26 16:18最近聽說有成交3980的，五月實登還45的說

aqaq12310/26 16:19不過對面的屋主終於降價了，大砍200萬==

hellogym10/26 16:19大哥你又沒差 你股票資產破億 隨便都賺幾千萬的

hellogym10/26 16:19有差那一點點嗎? 這樣不符合你身價

aqaq12310/26 16:20我買電腦五百我都會計較了，多五百萬差很多耶

aqaq12310/26 16:20我不是自住沒差派的

aqaq12310/26 16:20明明一堆有錢人都節儉的要死==ceca不就是嗎

hellogym10/26 16:21大哥你這樣不行啦 要有有錢人的氣魄

aqaq12310/26 16:222015的四千萬左右的房蠻多賠售的，不過2000左右的都在漲

aqaq12310/26 16:22也不是沒有賠售，只是一般人不太會去看而已

hellogym10/26 16:232015一堆AB約啦 尤其高總價更多 你以為賠售的 期實沒有

hellogym10/26 16:242015-2017那時候AB約超好談的 懷念

erowii10/26 16:24成交量年初就開始降低了，最近利空新聞比較多一點而已

aqaq12310/26 16:24差快一千萬應該是真的賠售啦，就像樓上有個開4600的當初

aqaq12310/26 16:24成交5200，成交的話應該是賠售

aqaq12310/26 16:25AB約聽管委們說最多也差五百

hellogym10/26 16:25阿高總價市場小阿 誰叫你們這麼有錢XDDDD

CCOOGG10/26 16:26中國只差一個訊號就要來吊綠熊路燈了 不跑?

hellogym10/26 16:26有錢人的煩惱啦 能賠售1千萬XDDDD

hellogym10/26 16:26你們有錢人這麼精 賠一點還好啦

seou10/26 16:27台股都打7折了 而且明年景氣會很差

hongdagg10/26 16:31屋主惜售而已，先蹲後跳再創新高

aqaq12310/26 16:32惜售就不會掛出來賣了，不過目前掛芭樂價也不用想賣掉

york198710/26 16:32我都說服自己賠不到100%就都不算賠，供您參考

ingramhua10/26 16:32天母石牌套房中古屋有跌跟我說下，我想買。

aqaq12310/26 16:33去年按實登+10%的都直接秒的，現在按實登都不一定能成交

aqaq12310/26 16:33，市場改變挺明顯的

YangChang10/26 16:33少賺一點而已好嗎...在那邊以為房價會崩，笑死

aqaq12310/26 16:34房價崩也回不去2019了，除非飛彈射過來，QE後錢太多

delhuang10/26 16:35漲三成 跌一成 再漲兩成 再跌0.5成 你怎麼會覺得房市

delhuang10/26 16:35要掉了XD

hellogym10/26 16:35那你賣房會賠售嗎XD?

aqaq12310/26 16:36投資的話會賠售，自住不會賣

aqaq12310/26 16:36房價跌歷史上又不是沒發生過，沒什麼好稀奇的

york198710/26 16:36就算開戰對房市也是大利多

hellogym10/26 16:37你靠股票賺錢就好 幹嘛投資房地產??

hellogym10/26 16:38房地產賺那麼慢 前兩年是特例

aqaq12310/26 16:39所以我沒有投資房呀，沒那個眼光

aqaq12310/26 16:41而且房好賺的是買中古屋重新裝潢，那個沒心力去搞

hellogym10/26 16:41沒有 其實是你太年輕XDDD

hellogym10/26 16:41等過了10年以後 你就會搞房地產了

polestar050510/26 16:42你要確定餒 我還沒看到投客&仲仲跳樓欸

aqaq12310/26 16:42不過我十年後看現在也不會現在買吧XD，風報比不優

aqaq12310/26 16:43等到有人跳樓就是買房的好時機了，不過現在顯然不是

bigair88810/26 16:43預售如果再往下掉，中古屋就要再等等了

aqaq12310/26 16:43就像股票一樣，即便現在跌四千點我還是不太想買XD

aqaq12310/26 16:44把錢拿出來還貸款比較實際

MixBear10/26 16:45就景氣不好啊 同事之前槓桿開太大

freekid10/26 16:45風報比不優？房股債裡房市是公認風報比優的

panzerbug10/26 16:45不動產要搞到跳樓太難吧，有抵押物

MixBear10/26 16:45認賠兩間退了 但整體還是賺

aqaq12310/26 16:45現在這個時間點，應該註明一下

aqaq12310/26 16:46支持股票跟支持債券都覺得各自是最好的，相互尊重

tbere200210/26 16:46最近房仲真的狂打電話

panzerbug10/26 16:48到銀行不敢貸、不動產賣不掉，應該有什麼超級灰犀牛一

panzerbug10/26 16:48次撞爛金融體系

aqaq12310/26 16:49現在的時機點找不太到什麼好的投資標的，房股債都是

freeclouds10/26 16:50哪裡急轉直下 還在漲好嗎

Feynman556610/26 16:51問就是魯空

hank920110/26 16:52成交價確實沒什麼跌，現在是量極度縮

DemioLee10/26 16:54有跌拉 只是還沒跌回110年

fatb10/26 17:04其實看地區 有些地方還在創新高 但量縮是肯定的

leadershit10/26 17:05不要用PTT看世界

fatb10/26 17:05不過建商也擺明要慢慢賣的態度了

panzerbug10/26 17:07除非央行發瘋大升息，不過機率近乎0

CK1910/26 17:07問題是若明年底或後年初美國開始降息，台灣房市是不是要開始

CK1910/26 17:07緩漲了，中場休息一下，看買方能撐還是建商能撐

panzerbug10/26 17:07不然資金成本那麼低，流動性問題還好

McDonaldboy10/26 17:10製造熱絡假象好讓自己脫手 這就是房蟲

yuan198510/26 17:19說白了就沒人想在用錢堆上去

kait10/26 17:22不然你可以試著預測看看現在十個月後的市場情況

Plutojack10/26 17:352020年也可以問為什麼沒幾個月就噴上去了，一樣的邏輯

newqazwsx10/26 17:41哈哈哈

luben10/26 17:54奈米漲30%,雪崩0.03%

Homedoni10/26 17:58台股跌破萬 科技業無薪假 等著收屍

fanter7710/26 17:59預售屋最好撐著啊XDD預售如果崩了成屋絕對撐不住

g11121s10/26 17:59股市破底的關係

Qcloud10/26 17:59哪裡直下了

hahaha8110/26 18:08辛苦了浮木

tamakochan10/26 18:09「怎麼現在不買」？原因不就是「都沒看到房價回落」嗎

tamakochan10/26 18:09你自己都已經把答案寫出來了吧

DHPdotD10/26 18:25沒吧，斑馬說之後降息欸

QEADZCXS10/26 19:04這板的人只會笑你現在不買以後漲更高

AGODC10/26 19:31台積電也是幾個月就急轉直下快腰斬了，上次2008金融海嘯跌

AGODC10/26 19:31了1年5個月才到底（台積對折），這次對折只花了10個月啊，

AGODC10/26 19:31而且還不知道底在哪裡，況且08有QE可以用，這次可沒有了，

AGODC10/26 19:31誰印誰死

kindboxer10/26 19:36台積電股價一半，房價也要

aqaq12310/26 19:47房價哪可能一半，跌兩成就很可怕了

aqaq12310/26 19:472000年台積電跌8成房價都沒腰斬了

babyMclaren10/26 20:13這邊會說漲爆吧…哪有轉下

sspider082910/26 20:213955不買？嗯 也沒機會到3955給你買 所以不重要

SEEDA10/26 20:24難道現在有跟狗一樣舔了嗎?

convey122710/26 20:48哪個平行時空的 急轉直下？

denny000000210/26 20:55半年前沒人信台積會跌回3百

denny000000210/26 20:55就跟現在沒人信竹北會跌回20/p一樣

antigidu10/26 21:30今日股價 明日房價 保重

ZXCWS10/26 21:34惜售 要講幾次

Tylose10/26 21:55因為風向是喊出來的

Tylose10/26 21:55大家都說不買，市場就會變成不買的市場

Tylose10/26 21:56大家都說趕快買，就會有一堆人怕一直漲價而買

Tylose10/26 21:56風吹不動的有兩種人，一種是製造風的人，一種是頑石

sunsamy10/26 22:03這個版你竟然敢說房價跌~~超沒水準的！

ISNAKEI10/26 23:18跟股票一樣阿 誰叫你不買會漲那支

physicsdk10/26 23:46因為你一直被房板上的仲仲洗腦，才覺得沒幾個月

darkholy10/27 10:13美金熱錢抽掉的關係啊，這裡最討厭的超級房仲幾個月前

darkholy10/27 10:13都講給你聽了，結果這個版還是當耳邊風

antigidu10/27 13:42忠言逆耳 房蟲聽不進去

balgi10/27 17:16你知道這種現象叫做回檔嗎？板上也早就預測到了

cccmn10/27 19:55阿共打來就不用管實價登錄了 全歸國有