Re: [新聞] 房市驚奇 傳降價退錢首例
完了
把多多的臉打的好腫喔
預售屋開始降價退錢了一坪降價退3萬
今天最新消息
樹林某預售 建商財務困難要跑路倒閉了
https://i.imgur.com/pRRbSgR.jpg
https://i.imgur.com/mA8IUNH.jpg
看來多多要開始逃命了
※ 引述《bigbigbigbig (bigbigbig)》之銘言:
: 連結:
: https://money.udn.com/money/amp/story/5621/6726685
: 內文:
: 房市潮水退,中南部驚傳部分個案降價,更出現開發商破天荒「降價退錢」的首例。據傳
: ,海悅(2348)旗下台中個案「南悅豐映」,日前調降每坪約3萬元,每戶可退差額逾百
: 萬元。
: 台中在地業內人士透露,今年房市受到升息、打房、整體經濟下行風險增等打擊,交易量
: 降溫,過去漲勢凌厲的中南部預售市場,也出現放緩跡象,甚至開始出現個案私下調降的
: 狀況,目前降價幅度不到一成,其中,以海悅持股75%的子公司南悅建設旗下「南悅豐映
: 」調降最備受市場關注。
: 據樂居網資料顯示,該案規劃坪數38~43坪,開價每坪55萬~60萬元,總價約2,300萬~2,90
: 0萬元,若以每坪調價3萬元來看,一戶等於可退回逾百萬元。
: 對此,海悅國際總經理王俊傑未否認降價一事,僅表示,會出現降價情況,一部分可能是
: 預售時期沒談好價格,另一方面,先前中南部造價大幅上漲,開發商均難以拿捏成本,不
: 過近期原物料價格回穩,開發商願意實質反映成本,這也是個好事,代表公司不僅相當注
: 重第一波客戶,希望能夠獲得優惠的價格,也對消費者有一定的承諾。
: 王俊傑指出,售價上都會隨著市場做調整,但更重要的是,成本下降,倘若建商願意調整
: ,這對整個房地產業是一個健康的發展,如果藉此能形成一個全新的風氣,以後也會慢慢
: 在市場形成最大的共識,未來市場上資訊更健全後,也希望能照顧到最忠實、最優先的客
: 戶。
: 住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出,像是2016年房市低迷時,的確有不少開發商調
: 降價格,不過將差額退還給首波已購戶,過去鮮少見過,可以說是業界很創新的作法,主
: 要是現在預售實價登錄透明,以前的民眾可能不知道自己買貴,但現在資訊取得方便,另
: 外,也可看見不論是建商或代銷,現在都相當注重自身的品牌形象。
: 市場專家指出,疫情爆發後,近兩年房市迎來一波榮景,幾乎大中小型建商推新案都賣得
: 嚇嚇叫,但今年房市利空因素不少,這不一定是壞事,因為現在消費者愈來愈聰明,買房
: 都會上網做功課,這也代表品牌建商時代來臨,過去品牌形象良好、用心經營的建商,反
: 而有望在這一波利空中脫穎而出。
: 心得:
: 甘金價伍影?已買捧錢退給你,未買一坪減3萬,客官們怎麼看?
: 降價還不買起來!
--
個案啦,這波剛好把這些小建商淘汰,大建商的建案
價格一樣繼續拉
精彩
假的,今年不買,明年2倍,後年3倍
個案
發哥跟寶咖咖表示:大建商不怕跑路,加價賣
斑馬都幫這麼多了 不給面子
多多現在瑟瑟發抖
好奇上市櫃的大建商,就算撐的過去,但銷售量很差對股價
是否有影響,或者如何對股東交代
預售開始降價 小建商開始倒閉
建商入帳隨心所欲 財報當下看不出來
無腦多:惜售鎖籌碼啦 咦?
啊不就好棒棒
還能撐很久吧
真的跑路喔?
真的話先恭喜啦,雖然我覺得不太可能
各群組到處都有收到...坐等看戲
我覺得可以觀察一下興富發或新潤 這些推案特別積極的
房蟲 個案啦 降價的建商是魯蛇
國泰大陸那種保守派就算了 根本不可能有差
那些之前在板上大呼小叫的多多ID怎麼都安靜無聲消失
冠德這波也很積極 而且都在玩場站開發成本很高
真的就小建商,房產雷曼兄弟炸掉再說
等等多多就來了
跟你說你也只會跳針啊
要不要找幾個爛尾樓來幫你撐一下聲量
預售降價 建商落跑 多多怎麼不敢解釋了?
開始跳針? 難怪之前一堆傻多去買AMAX慘賠 還不承認
多多進攻 ceca大師早說了 不要碰預售 碰中古怎麼輸 房
市永遠還是多!
要解釋啥 你也買賣過房子的人 成交本來就會有高有低 你
拿著一個低的吹半天 結果高的比較多
你看到建商跑路 但沒跑路的建商更多
就像當初跟你說Aone 你只會跳針amax一樣
要不是今天下雨很閒都懶得回你
有興趣的可以查一下sh大
當初一堆傻多說aone輸給amax結果買aone的紛紛大賺出
場。買amax一堆慘套慘賠
新莊不是只有aone 跟amax aone 也不是什麼好選擇好不好
有沒有新招 我看之前跟你吵的也都懶得理你了 你專業跳
針引戰 在下佩服
奇怪了 那怎麼買aone的都大賺出場
回去翻翻2014Amax到歷屆文章吧。當初一堆多多還說Amax
會漲到70萬 結果過了幾年 多多全部賠死
你就繼續跳針 人生不是只有某幾個建案 你每次來都不是
要來討論的 是要來發洩的
萌萌噠
當開始有預售開始倒閉有預售開始降價的時候 就代表房
市開始鬆動有反轉跡象了 真的的房地產老手會去看趨勢
而不是一直死多頭
真的 要崩崩了 等你手上A7全賣掉我就信你言行一致
不然留著跟人家說崩崩 你是有受虐傾向是嗎
看崩不賣 看多再買 誰言行一致 誰可信 呵呵
假新聞?
不見得啦 有些一案建商爛尾樓的也是有
我之前有個客人小建商 他們一次只能推一個案子 然後都
是公司內部親戚瘋狂借貸才能推 如果一個案子卡住就再
見掰掰 不過他們都還蠻順利的就是了
怕爆,坐等台南崩盤
救救
最近公司借錢真的不好借
興富發倒閉會有金融危機吧==那時候反而是買點
發哥倒就真的會嚇死寶寶
北爛
賣太便宜想撿回來改名字重賣 這個懂玩
北部一堆財務能力薄弱的小建商,跑路也不意外
看到你就是先噓
看到樓上就知道多多崩潰了
板上一堆大戶多多幾個月前就警告預售屋不要買了,也算是很
準的…現在也是風雨欲來的感覺
房蟲說跌了就買爆 大好時機來了 房蟲快衝
無腦多真的很好笑 只要舉一個反例 就扯一堆但書出來
就算是個案也好 但事實證明市場上還是有降價案吧 而且海
悅有比你各位不懂房市??
本來資產就是有上有下 你說房子中長線都是多 這也不會有
人有太大意見 但不用說成房子閉著眼睛買就對了的感覺
事實是就算自住還是要考慮一下市況還要多做一些功課
你不要看反串的有誰跟你說閉著買
我都買過賠售 誰跟你說不會賠
買房這種百萬上千萬的當然要做功課啊
不需要跟87講太多
爆
[爆卦] 建商集團的陷阱(真實經驗)這是一個真實的故事 是我遭遇的建商陷阱,提醒大家小心 七年了 買一間預售屋,卻是一場惡夢 重點:爆
[問卦] 竹北這鳥地方大樓一坪要70萬?3年前看透天房,開價1500讓我們殺, 這種價格,沒有家長資助,夫妻倆犧牲生活品質,頭期款捏著出,勉強還可以扛起來, 3年後,武漢病毒還在肆虐,他媽的中共還射飛彈軍演的氣氛下, 新的預售大樓,開賣當天大排長龍,銷售一空,3房可以開到一坪快70萬, 隨便算都要3000萬,有沒有這麼誇張,83
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[閒聊] 有人也因為政局不穩想賣掉預售屋嗎最近中國二十大結束大家人心惶惶 美國把拔還有歐洲們都在警告阿共要打來了 本寶寶手上有一間新北預售屋 本來準備妥妥地放五年然後交屋自住 結果審視一下目前的政局,決定想轉約掉36
[閒聊] 顯卡是不是悄悄地降價了?剛剛看原價屋的技嘉3070ti gaming那張可以單買,價錢25000, 重點是印象這張之前原價不是27990? 看了一下欣亞確認價錢沒記錯, 那原價屋大概原價打了89折在賣, 是說現在顯卡不僅可單買,34
[請益] 新成屋 vs 預售屋目前小弟遇到一個問題,想請教版上的各位大大 1. 新成屋,兩房,1000萬,總坪數38坪,B2平車,一坪約30萬,跟建商代銷問的價格應該不太能殺 2. 預售屋,三房,約1100,總坪數45坪,B1平車,一坪約28萬,海景房永久棟距,約2025年完工。 新成屋肯定是買貴了,附近的實價大概25左右,預售屋就在新成屋的旁邊,價格也才28左右。 目前的自備款都夠,詢問建商配合的銀行可以貸到8成,兩間都很喜歡。目前沒有很急需要一間房子27
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爆
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