[請益] 貸款負擔問題

各位版友好
先說背景未婚，無車，年收60萬
應該會結婚的，沒打算生孩子
家裡新北五堵土地都更（自辦都更）
要預選房子，且說法規一戶一車位
（找不到法規哪條規定，但說不然不交屋？）
選權狀22坪車位B3 200萬
面河堤，步行即可到火車站，附近可上國道
以貸款利率1.9算，估貸500萬，月繳1.6萬
預計之後沒有要住，要出租，來補貼房貸

目前想到未來會月支出的項目如下：
生活費：10000元
保險：5500元
孝親：5000元
（雙親無財產，之後一定會增加）

想請教前輩
1.考量可能有臨時支出，這負債比來看是否對於生活造成壓力？
2.都更有規定一定要綁汽車車位的嗎？
3.如果要出租車位，請問有車的各位會選哪層樓，建議改車位的話，B2～B6 220～170萬，建議選其他樓層嗎？

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