Re: [心得] 今年買入的四間高雄公寓收租

Lions202011/10 23:04收到，感謝x大您的建議，這兩年我真的是卯起來買買買耶

Lions202011/10 23:04，預售屋我還有高雄前金/新竹東區/桃園龜山/北市萬華耶

Lions202011/10 23:04，不過預售就全部是自己的了，感謝您的建議，我會認真

Lions202011/10 23:04評量的，啊不過最近也真的沒錢要跑路了，我想說透過我

Lions202011/10 23:04的實例說明分享能夠告知大家其實買房並不難，可以買要

Lions202011/10 23:04快買，不要炒短線，可以長期持有抗通膨，因為這也是我

Lions202011/10 23:04的原意。

CHENCHEN66611/10 23:04今年買右岸的也平轉不掉阿 都依樣被套牢拉還相輕

roy071011/10 23:11這兩年這樣也算是勇者

Lions202011/10 23:15哈哈哈哈哈哈哈哈，剛剛才看懂，關鍵字:三重/左岸/右岸

Lions202011/10 23:15/鑽豹，哈哈哈哈您是在酸某人唷。

a340a34011/10 23:48老公寓如果買的價格夠便宜，過兩年轉增貸就能超過成交價

a340a34011/10 23:48，至少我這邊是這樣

s2649275511/11 00:24我以為是借名 沒看清楚原文

s2649275511/11 00:24買房不要合資

s2649275511/11 00:25合資問題多

Lions202011/11 00:28回覆樓上a大，我先買的那兩間附近的實登，一樣是五樓我

Lions202011/11 00:28看價格是都上去了呀，附近幾個五樓的案子都是如此，一

Lions202011/11 00:28坪上去個1~2也是7~15%的漲幅，雖然高雄舊公寓低總價，

Lions202011/11 00:28這樣的漲幅總價也不過多個30~50萬，但是一年多個一點點

Lions202011/11 00:28，但萬一要用錢是也還能擋個燃眉之急。

Lions202011/11 00:32回覆s26大，我的四間公寓前兩間是借名，而這兩位已經配

Lions202011/11 00:32合不止一次了ok的，後兩間是因姨丈開口所以跟表妹合資

Lions202011/11 00:32，啊不過ok的啦，最大損失就不過那幾十萬的金額，扛得

Lions202011/11 00:32住，最差的狀況我也想過，就當是報從小阿姨姨丈對我們

Lions202011/11 00:32家的恩(我爸早死，我們從小單親家庭，阿姨跟姨丈確實對

Lions202011/11 00:32我們家出錢出力許多這不可抹滅)

Tylose11/11 01:09知恩圖報是難得的，祝福未來能有更多的正向循環

s2649275511/11 01:18我分享幾個身邊真實合資的案例

s2649275511/11 01:19A跟B合資買了快建地 但因為合建要不要挖地下室 到現在

s2649275511/11 01:19卡兩年了 其中一方有房住沒差 另一方倒是很著急 但又

s2649275511/11 01:19拿對方沒辦法

s2649275511/11 01:21C跟D合資買房 C佔大股 所以D有需用錢想賣時 被C強勢拒

s2649275511/11 01:21絕

s2649275511/11 01:22E買了一棟透天 隔壁急售找了F來買 但因為透天套房比較

s2649275511/11 01:22難管理 也是跟F不太愉快

s2649275511/11 01:23我買房 一定要有絕對主導權 畢竟房產太多不同類型了

yiliang110711/11 09:13不合資+1 自找麻煩

Tylose11/11 09:36合資對象很重要阿

Tylose11/11 09:36通常合資都會有問題，因為每個人想法就是不一樣

Tylose11/11 09:37出錢沒出力的容易有種想法"怎沒買最低價、怎沒賣最高價"

Tylose11/11 09:37現在有實價登錄，更容易造成合夥人之間的衝突

Tylose11/11 09:37像我以前在北部跟人合夥時很簡單

Tylose11/11 09:38純出錢的時候就完全不過問，要錢的時候二話不說就丟過去

Tylose11/11 09:38主導的時候就是其他人都閉嘴，不信任我就不要合

s2649275511/11 15:12T大那個叫金主 很讚

s2649275511/11 15:13我自己連仲介或物件都不介紹 省得沒事找事

s2649275511/11 15:13好物件自己買 盈虧自負