[閒聊] 房子先賣給仲介公司(日本)
想問一下日本人的房子想賣的話
可以選擇賣給不動產仲介公司
想必是儘快完成脫手吧
但如此做法
仲介公司不會有壓力嗎
也是貸款買下嗎
或者是反而仲介公司會更好操作
金額實在無敵龐大
又不是像中古車商收購這麼好操作
假設收購十間房子看看必須花費多少
而且還不知道多久才能賣出去
另外
何種情況之下
屋主會捨棄上述方式
改為選擇委託銷售
直到找到適當買主
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.187.140 (臺灣)
※ PTT 網址
→
就是要篩掉乙種繞過物業找屋主成交的買家唄
推
日本的不動產屋 絕大多數都是兼營投資客業務 合法的
→
你就把它當成投客就好了 沒這麼複雜
13
[請益] 一間房子很多仲介在賣嗎最近在591看一間房子，跟仲介出價後 仲介表示，屋主說別的仲介都已經報到2900 他都不賣了。他的底價是3××× 房子是可以很多家仲介公司賣嗎？ -----![[請益] 一間房子很多仲介在賣嗎](https://i.imgur.com/UXlZk6Lb.jpg "[請益] 一間房子很多仲介在賣嗎")
9
[請益] 小間仲介公司的迷思板上各位前輩早！看房的時候，除了兩大仲介公司自己的app外，注意到其實591上面有很 多貌似不錯的物件（雖然有的地點地圖都會亂標，不知用意為何？），但很多都是小間的 仲介公司，什麼東森、住信（商）、永鼎不動產等等很多較少見或根本沒有看過的仲介公 司，我知道有些是二大品牌旗下的子公司或其加盟店。通常也會向自己熟悉的兩大品牌的 仲介詢問這些物件，但得到的答案不外乎都是有些原因所以他們不接，像是屋主不簽履保7
[請益] 文化大學週邊 出租套房怎麼賣?朋友在文化大學附近有一棟房子 目前是隔成套房和雅房出租 這類投資性質的房子，問過幾個一般仲介好像不太有興趣接 請問這種房子有什麼管道 或仲介公司專門在銷售嗎? 謝謝4
Re: [請益] 下斡旋後，仲介是否就一定要通知屋主價格要，而且是一天內就要通知 內政部 "不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項" 在第六點 受託人之義務 中裡面的 （五）如買方簽立「要約書」（如附件），受託人應於二十四小時內將該要約書轉交委託4
[問題] 不動產租賃仲介好做嗎?最近在人力銀行應徵某間不動產租賃仲介公司 今天的面試初步了解工作情況是 1.打電話開發物件 2.談成後到現場拍照 3.PO租屋平台找房客4
[請益] 實價登錄查不到&同仲介公司不同經紀人各位板上先進大家午安。首購菜鳥想請教以下兩個問題： 1）最近看了幾間房子，某間房子房仲給的說明單（看房都會有的那張紙）寫明了屋主取 得的年月日，基於為了瞭解行情，上內政部和某些實價登錄的網站查詢，但翻遍了將近10 年內的紀錄，都沒有找到這一筆，請問這會是什麼原因呢？這樣只能靠周邊行情來估算了 對嗎？1
[問題] 大型日商人力仲介公司的工作值得去嗎?請問各位先進 理工科背景不想寫程式、不想當作業員顧機台，但會日文 若有機會進去大型日商人力仲介公司工作，請問是否建議轉換跑道呢? 想了一下....優點大概是獵人頭的職務未來應該不太容易被AI取代 也許可以因緣際會認識很多人、擴展人脈?
26
[閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法？![[閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法？](https://i.imgur.com/5AyuKA7b.jpeg "[閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法？")
12
[閒聊] 七期為什麼不規劃像信義區一樣![[閒聊] 七期為什麼不規劃像信義區一樣](https://img.youtube.com/vi/OtW7HxuUpUg/mqdefault.jpg "[閒聊] 七期為什麼不規劃像信義區一樣")
4
[閒聊] 未來會建立第二首都![[閒聊] 未來會建立第二首都](https://s.newtalk.tw/album/album/1/5d0323b029466.jpg "[閒聊] 未來會建立第二首都")
6
Re: [閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法？![Re: [閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法？](https://i.imgur.com/o9koE6rb.jpeg "Re: [閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法？")
4
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？![Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？](https://i.imgur.com/FBkCrxVb.jpg "Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？")
7
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」![Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」](https://cdn-static.talent.com/img/others/talent_meta_img.png "Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」")
3
Re: [閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法？3
[請益] 房貸選擇問題4
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？4
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？
Re: [閒聊] 實登蓋牌,房價指數還有啥意義?
[社區] 台南南區_府緯街西門鑫鑽電梯華廈![[社區] 台南南區_府緯街西門鑫鑽電梯華廈](https://i.imgur.com/PLZXkqpb.png "[社區] 台南南區_府緯街西門鑫鑽電梯華廈")
[社區] 台中市西區-磐石居X
[請益] 三房客變格局![[請益] 三房客變格局](https://i.imgur.com/BqRiLVHb.jpeg "[請益] 三房客變格局")
[社區] 新竹北區-雙星報喜
[閒聊] 11月中了 資金狂潮在哪？
[請益] 這樣算平轉嗎![[請益] 這樣算平轉嗎](https://i.imgur.com/SlpjgrMb.jpeg "[請益] 這樣算平轉嗎")
[閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢
[社區]新竹北區-江山朵夫![[社區]新竹北區-江山朵夫](https://i.imgur.com/MIN3pUib.jpeg "[社區]新竹北區-江山朵夫")
[請益] 公寓換大房或繼續投資股票
[閒聊] 少子化不影響房價？
Re: [閒聊] 少子化不影響房價？
[閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買
[閒聊] 大樓停水怎麼辦？
[請益] 台中水湳富宇建設6字頭 有利可圖？
Re: [閒聊] 少子化不影響房價？
Re: [閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買？