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就跟其他板友說的一樣，現在日本代管公司都很透明也很方便。 日本跟台灣不一樣，不只是外國房東， 日本人房東也都是透過這些管理公司出租自己的房子。 以前學生時期去找房子， 就看過仲介公司打電話問日本房東願不願意租給外國人

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一般如果不是私校或是國立小學，大都會在自家學區就讀， 除非是那種超級鄉下的地方，不然小學不會離家太遠。 而且他們都會有路隊上下課，連小一生都是由高年級的鄰居去家裡帶到集合點。 至於安全問，他們會盡量規劃避免必須要過馬路的路線走去學校， 像我小孩讀小學的時候明明學校只要過一條8線道的馬路就可以到學校，

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一看格局就知道是標準長谷工蓋的公寓XD 但是室內58.9平方米有點小，你要考慮一下居住的人口數 如果你現在或是將來有四口人，這個真的太小 另外，除了聽這邊版友們的看法以外， 我覺得你可以到這個網站參考當地人的看法後再考慮購買

中國跨國半導體設備公司日本子公司 職位：1.半導體設備安裝維護工程師 2.半導體設備銷售 工作地點：東京有明，可討論到大阪或名古屋 (需要到日本九州，台灣與中國出差)

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沒錯，想靠買不動產拿永住的話，這個金額可能不夠 剛剛我問我老婆(台籍的日本行政書士+宅建士資格) 她說她們那邊想要靠佛系投資不動產拿永住的人的投資額最少在5000萬日幣以上 不過以現在的匯率，5000萬日幣好像也才1千萬台幣出頭... 所以她們事務所現在很多中國跟台灣的人在問投資+簽證。

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開發商爆雷爛尾，再加上城投地方債，人口老化與產業轉移 日本橫跨數十年分階段遇到的問題，中國一次滿足 感覺會很長很長很長一段時間才能解決。 據我上海的朋友說，現在上海中產開始新一輪潤出國的風潮。 房價跌跌不休再加上廢到笑的上海緬A，

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就如同其他版友所說的， 礙於空間配置，大多單層只會附一個廁所。兩層的透天會有兩個廁所，那就是因為上下層各 一個廁所。 當然，只有一個廁所的確可能發生搶廁所的問題。其實只要不是同時拉肚子，交換忍一下就 好，也不過1-2分鐘的事情而已。

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房價漲很正常。 現在日本的生活用品之類的已經漲很多很多， 依照我自己平常買菜買生活用品的經驗， 覺得物價不論是直接漲價還是變相漲價，至少比疫情前漲了有30-50%。 計算上人工還有建材的上漲，新房漲32.5%根本不意外。

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日本大概是離車站15分鐘內的路程 而日本規定每分鐘的步行距離是80m， 所以實際步行距離1.2km裡應該就可以說是離哪一個車站近。 但前幾年前買房子的時候，好像實際步行5分鐘內才能算離地鐵很近。 不過台日之間就算距離一樣，走路的感覺也不一樣。

告訴你個悲報，在名古屋不只JK這樣，連JC也改了 我家附近的初中之前還是水手服， 結果今年開始全部改成ブレザー，然後開放自選要穿裙子還是褲子。 (本來還以為可以看到小孩穿水手服的樣子...) 帶她去訂做衣服的時候，還在那邊糾結要穿裙子還是褲子。

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反駁?我這不就來了?XD 新聞內大部分都是再說:生活習慣跟風氣不適合台灣人 唯一說到生活費的大概就是最後一段， 叫外送1500,計程車3倍,租屋每坪倍，所以要4倍台灣年薪。 但是這邊有個問題，就是該名所謂的在日台人，應該不是真正在日本長久定居安家者。

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現在日本小學也是有英文課。 之前有一次去小孩就讀的學校參觀， 剛好看到他們正在上英文課，那位英文老師雖然是日本人， 但是英文發音很不錯，聽起來像是海外歸國子女的感覺。 不過縱然如此，

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午餐大多都是早上現做的，如果用包溫袋或保溫便當盒，其實不會太冷。 而且日本人習慣吃冷便當， 很多冷凍食品直接放到便當盒裡面讓他自動退冰解凍，到了中午剛好可以直接吃。 : 直接找廠商訂便當 或者弄個蒸箱之類的 也比較方便衛生 日本小學有統一的營養午餐。

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剛剛問了一下小孩， 他們班上30個學生裡面偶爾戴眼鏡者大概是8人。 但是只是必要的時候戴上，平常是不會戴眼鏡。 然後他說上國中後大家就開始會帶隱形眼鏡了。 不曉得為何會有這種差異，但是有個事情令我印象很深刻。

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大概是因為日本以前為了方便客人拜訪，所以門平時不會鎖上。 不然你看為何會有開門進玄關，然後大喊：ごめんください的情況。 不過感覺九保同學這幕有點刻意就是了，感覺是為了特別製造機會。 回想當初還是留學生的時候 就遇過同棟宿舍的妹子說她房間的熱水器壞了，想要借我房間的浴室洗澡。

我家是小孩也是小學生， 我是限制她一天只能玩1.5個小時。 打開app觀看時間，每天的平均遊玩時間大約是45分鐘。 剛剛問了她們班的情況， 沒想到..."沒有被限制時間"的人反而是佔絕大多數派wwww

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我沒玩原神，但我也是買了主機卻沒買遊戲的其中之一。 至於為何買?就是那種漫畫前幾集都買了， 就算這集聽說很雷但是還是覺得"算了，就買吧?"的感覺。 抽籤抽了兩年多，一次都沒中簽， 去年12月看到亞馬遜有原價的貨就按下購買鍵了。

自從一年半前入手XSS後，接著隔了一年又買入了XSX， 發現XGP真的很香...可以試玩"完整版"遊戲的感覺真的很棒。 前幾天帶著小孩去逛遊戲店，小孩說對一片NS的恐怖遊戲有興趣。 看了一下發現好像曾經在XGP裡面看過同樣的封面， 就跟她說家裡好像有，先回家找看看吧。

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主要是日本的租房成本比買房成本來得高 我買房前是住在留學生時期租的社會住宅，但出社會後隨著收入變高， 發現上漲的租金已經超過買房，就選擇直接買房了。 日本的一般民用住房其實都是會跌的資產 但是當年紀、收入與需求到了，該買的還是會買。

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部分文章述刪 : 日媒 J-CASTトレンド 為此訪問了東洋證券資深分析師安田秀樹，就他的觀察來看，似乎 : 能肯定有一定數量的玩家會因為買不起 PS5 而轉向高性能 PC。 : 再者，過去很多 Steam 遊戲都是在 PS5 版本發布一段時間後才跟進 PC 版，或者只支援 : 其他語言，但安田秀樹指出，近年來從一開始就支援日語的遊戲越來越多，對日本人而言

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部分恕刪 : 然後推文有人問為什麼不用串流 : 其實現在大部分節目都有上串流了，但還是會電視台為首播，再加上錄影功能是標配的前 : 提下，除非是有看美劇、電影還是本身是動畫宅。不然根本不需要串流 : 再來就是電腦普及率，以台灣而言基本上每個人最晚到大學都會有自己的筆電，用筆電看

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想要看日本人戰地域嗎? 很簡單，看這個日本大樓討論網站 從關東關西、日本各地混戰，到同市內、同區內物件之間的混戰 再到學區、居民經濟，甚至居民的素質水準都在戰。

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日本看起來可能會貴一點，但主要要看內容 像我家這邊的管理費+修繕積立金裡面包含了大樓清理費跟環境整理費還有網路費 常常看到推著清理車的清潔人員在清理走廊、牆壁、大廳跟弄花圃。 因為加了網路費，個人覺得還挺划算的，哈哈。 修繕基金這點就要小心一點

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看了一下2018年美國某報告說 房價上升最多的地方，生育率下降最多。 當房價額外上升10個百分點的時候， 於20-29歲女性之間的出生率就額外下降1.5%

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前文恕刪 : 在實用屬性上面來講. : : 除非你一棟正三房等級的房子,就只打算弄一間廁所. :

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這應該是台灣的吧? 日本的三分離是這樣 洗面室兼脫衣室是跟浴室在一起，然後廁所是獨立在另外一個地方。 所以不會出現有人在上廁所就不能洗澡，

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要看家庭 我同事家裡有四個正在成長的小孩 一餐就要吃掉2kg的雞肉，因為炸雞最方便也最便宜。 我家三個月吃掉10kg的米，她家1個多星期就能耗掉10kg : 像蠟筆小新 跟抓狂一族 都會有類似的橋段

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我就是梭的那個人... 之前買的時候還有在板上分享，結果還被新聞擅自報導QQ 其實也有不少在日本安家的鄉民阿 只是像我一樣會來這個板的人應該不多XD : 鄉民買了以後 有問題是不是要找你? 你有多少身家可以負責?

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2017年9月15日那枚通過日本上空的北韓飛彈最高高度是800公里 比400公里的國際太空站還高出了一倍 日本就發布了飛彈警報，要大家避難，連當地的外國人都收到了 看樣子 果然是日本人比較怕死，應該跟勇敢的台灣人學學

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內容看完了...先說結論 那個地方非常不適合養老，也非常不適合養小孩。 要開車上班這點就算了，小孩送保育園幼稚園竟然還要開車? 或許是那對夫婦本身就來自中國農村，覺得開車接送小孩上課很正常。 不然如果家裡有小孩，日本這邊都會挑家附近就有保育員或幼稚園的地方住。

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會穿制服的通常都是私立小學，而國公立的小學通常都是私服 或許是私服比制服便宜吧? shimamura,uniqlo,GU,西松屋都很便宜 : 通學帽（小黃帽之類的）+ランドセル書包就差不多了 小黃帽可能要看地區? 我們這邊小黃帽只有小一才會戴，其他年級不用戴

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.※ 引述《DarkHolbach (Champagne Supernova )》之銘言： : ※ 引述 《hayate232 (CY)》 之銘言： : 基本上你要知道，大部分乳華事件這些都是背後有人炒作的，你沒有人煽風點火根本炒不起 : 來，尤其這種次文化的圈子，這種次文化圈子大部分人根本沒接觸過，連活動什麼時候辦都 : 不知道，又怎麼會去燒。

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別說地方都市了 來看一下三大都市之一的名古屋(要吐槽說名古屋也是鄉下，我也無法反駁Q-Q) 2LPC&sref=list_simple&SEARCHDIV=1 33年房套房，離地鐵站走路10分鐘，搭地鐵大約30分鐘到名古屋車站

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現實還分資源回收,粗大型垃圾,瓦楞紙,飲料紙盒,報紙雜誌,電腦電器 .etc 其中資源回收還分塑膠,寶特瓶,鐵罐,鋁罐(對,鐵鋁罐要分開丟),玻璃瓶 對了...噴霧式鐵罐丟掉之前要先打洞把裡面的氣體排出來後才能丟 所以你看到的漫畫還算好了,現實生活分類更嚴苛 有些地方如果不在指定時間丟垃圾，或是垃圾裡面有混到非該類垃圾，

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我家裡剛好有要考初中的小學生XD 你可能會覺得，中學不是日本國民教育的一環嗎? 對，但為了考好大學，你必須進好高中，為了進好高中，你就必須進好初中。 你說可以自己念? 抱歉，以現在日本公立的小學跟中學的散漫教育來說， 班上的讀書風氣與教學進度都跟那些私立中學相比真的差很多。

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通常都是可攜帶式的筷子，會用筷子盒裝著。 : 像貞嗣就是主負一家子便當的責任,至於日本由小孩子準備便當是否常見,窩下次再問 早餐的東西多做一些，可以放到便當裡面。 一些炸雞，牛蒡或蔬菜之類的都有冷凍食品， 直接冷凍的狀態塞到便當裡自然解凍，

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在下中國某大學日語系教師。 整體比例不知道， 但是日文系上的學生， 還有來選修日文課的學生裡面，喜歡日本ACG的比例很高。 前一陣子比較紅的動畫有國王排名、石之海，當然也包括了鬼滅之刃。

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日本情人節不只是情人節， 感覺已經像是感謝身邊男性的節日。 情人節當天職場的女性通常都會發巧克力給大家， 有的甚至連人緣不錯的女主管也會收到巧克力。 不過我最開心的是收到女兒的手工巧克力

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很簡單，疫情在家工作 之前日本緊急事態宣言連發的時候，不少公司都實行在宅勤務。 我算是在家工作時間短的，大概只有一半的時間是在宅勤務。 而認識的在東京工作的人之中，有的是一星期去公司一天， 有的甚至到目前為止還沒進在東京的公司，直接搬去沖繩定居。

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以一個有養小孩的家庭， 單存款就有11萬人民幣真的算還可以了。 就2020年台灣家庭平均存款是26.5萬新台幣來看， 這個發生在台灣也算是不小的負擔了。 疫情影響消費》去年家庭儲蓄率24.5% 20年新高--自由財經

其實要看工作，但是基層工作的話至少有1.5倍 別說日本，有些工作連中國的薪水都比台灣高 : 但剛看八卦有人發文 : 日本當地超市的物價都比台灣便宜很多了 一家人在超市買菜跟日常日用品的話，真的是比台北便宜。

爆 

大叔我是中國沿海某大學的日文系老師... 幾次上新生的課下來我發現... 竟然沒有人聽過EVA阿阿阿阿!! <囧> 明明隔壁研究室的大陸老師(3x歲,美里派)還能跟我聊EVA聊得很開心 但就是大一小新生竟然沒聽過EVA...

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前幾天買菜的時候發現唐吉合作的動漫精品在大特價， 立刻拍照片打電話問目前在日本就讀國小高年級的女兒問要不要… 我：只要英雄學院就好嗎？鬼滅也在特價耶

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1.預算範圍/考慮機種： 台幣1萬以內 (日幣4萬 or 人民幣2,300) 當然...越便宜越好... 2.使用需求 希望基本功能在中國跟日本都能正常使用

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雖然是一個多月前的文章了 我還是說一下情況好了 現在日本房貸利率低到靠北(我買房當時是0.525%，現在房貸大概是0.45%) 能貸100%，當然是貸好貸滿阿 手邊有錢當然都拿去投資，投報就算只有5%也是貸款利息的10倍

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剛剛吃完午餐一回到辦公室就看到桌上貼著張沒有署名的便利貼… 「請不要忘記對XX桑加倍奉還」 等等…我跟他無怨無仇啊… 我看了大約5秒才會過意…原來是返信，而不是倍返Orz

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我是家有日本小學生的家長，我來回答好了XD 以我女兒目前就讀的小學來說，好像只有低年級才會有繪圖日記 因為低年級還不太會寫字，所以就讓學生們用畫的 到了中高年級的話，日記的內容跟規定就看老師了 我小孩班上目前是沒有日記的規定，但聽說高年級班規定"一句話日記"

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出口占9成? 不就代表中國沒有台灣的鳳梨就不行嗎? 這個邏輯在之前討論蔡政府貿易依存度的時候不就討論很多次了?? 這不曉得是在慌甚麼的 : 16億這種小錢政府隨便都能買下來

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趁著日本現在年假，很多東西都在打折 就到電玩店晃了一下…順便買過年全家一起玩的桃鐵XD 發現PS4同捆包只要再追加300日幣就能多買到10分神作 限定版，也只要4980日幣未稅

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如果幾年後我女兒有受訪的話， 連同舊世代主機，她就是家裡全主機都有的日本女高中生了 但是對她來說，真正屬於她的主機目前只有switch，其他的都是我的XD : 綜合起來的持有率當然就差上一大截了。 : 整體來說受訪的高中生有8成家中持有至少一台遊戲主機，

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其實不只是網路上， 也可以去店家碰碰運氣唷。 今天老婆在場，我就忍痛pass了… --

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我也覺得三個弄一起容易整間溼答答 特別是當家人洗完澡在去上廁所，整間廁所溼答答不輸胡 = = : 這點就比較對老人來說安全些 : 再者也不用擔心在洗澡的時候有人要大便的問題 更別提有人在你洗澡之前先大便，就得忍受著大便的臭味洗澡...

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今天趁著假日出門逛逛， 就看到GEO店裡最後生還者2典藏版… 會不會再往下跌啊XD --

恕刪 : 有人會說日本怎麼是下降，房子會是負資產 : 因為日本施行了房屋的強制保險制度 日本有強制保險制度? 火災?地震?家財?哪一個?

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回想我老婆當年跟我交往的時候... : 1.國立大學碩博或海外(歐美日)留學 沒，私立大一小屁孩 : 2.配帶50萬以上的機械錶 屁孩只戴G-shock

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(一) 預算區間/已選擇之機種 (若為請版友選擇你考慮的機種，請填機種在這) 預算大約是7萬日幣以內 當然是越便宜越好 (二) 使用需求 (例如:螢幕尺寸、拍照、高續航、高效能...等等) 重視拍照

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我人在日本... 以下是我跟就讀國小的女兒的對話... "我今天跟朋友們玩了躲貓貓唷!" "喔?在我們家旁邊的公園?" "不是，是去XX醬的島上玩躲貓貓! 我們還玩學校主題扮家家酒"

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有人提到日本引進外勞... 個人覺得可以不用期待引進外勞來維持"購房"需求。 因為大部分的那些外勞根本不打算長住， 寧可超級多人擠一間房子賺錢幾年後就回國住大房子了， 除非打算長住，不然誰還傻到在台灣買超貴的房子?

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我個人的意見是... 1.地鐵站(捷運站) 重點...最好是走路5分鐘內，然後搭車到市中心和公司為30分鐘內 2.大賣場 例如台灣的大潤發之類的，購物方便

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最近看了一份基於日本2018年全國普查的人口流動研究 東京工作多，再加上周圍的"人類牧場"縣市提供東京流入人口 因此預估30年後，日本人口減少到目前的87%時，東京仍然可以微幅成長。 : 由此可見，接下來的台灣趨勢 : 少子化？那是郊區發生的事