[請益] 選新北房v股票鬥幾
不知道各位在這時間點下
要投資房產呢還是股票 未來5年期望值較高呢？
可惜不是北漂仔 南部跟桃園雖香但太遠
選手1 預售1800 貸1000
位置江翠 土城
新莊上班要開車 先不了 還不如選A7
先求有個房 裝潢可能60幾 先出租後自住
但算報酬可悲低 估5年保守上2000 保守實拿150多
優點可避免再度外拋？
選手2公寓 位置板橋 中和區 臨捷運
當房東兼等天上都更
好處還可以做其他投資 現金流比起上面穩？
選手3 股票 股海無涯 ？開槓丟ai
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推
選喜歡的房，房貸貸滿，其他股票加槓桿
推
上看三萬點 秒選3
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家裡不是開銀行的
推
租人就2
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沒房就選房，第一間贏的機率太大了
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股票300萬，五年翻倍變成600萬，
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vs
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1800萬 五年漲20%變成 2160萬，
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你覺得哪個機率高？
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推一樓兩個都做就好了
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Btw江翠G區 跟土城暫緩 又都幾 比較穩哈
推
江翠1800 應該只有兩房車吧?
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江翠1800 確實只能買更小的 感覺增值度更小…
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看A7大概就是雙北要養小孩家庭的應許之地
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江翠1800買的到什麼嗎？室內12-13左右？
爆
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'![Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反](https://img.youtube.com/vi/AmmJZo-8L30/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反")
爆
[請益] 把房貸出來投資可行嗎？如題 先大概介紹一下背景 投資人不是我 是家父 手上現金大概一百多 （這幾年收入才比較多 然後我們家開銷也蠻大的） 月收實際稅後收入約為30萬49
[請益] 八年級房產配置請益小弟今年將滿30, 藉此機會與房版七年級前輩交流 目前跟老婆持有四個物件: (1)三重整層老公寓(持有5年) 市值1,050萬, 貸款餘額700萬 目前自住, 出租行情2.5萬24
[閒聊] 大家如何看待股海跌跤急賣房效應?如題，個人認為房價如果可能產生變動 近期可能不是單單因為疫情造成大家不敢出門 這件事。我比較關注的是股海跌跤那一波，違約 交割創海量的新聞大家也看到了。 我覺得因此要套現金的可能性頗大，其中一個救火19
[請益] 月經文，轉增貸要投資什麼？請問一下大家都把增貸的錢拿去做什麼？ 今天銀行正式回覆說這間可以增貸625萬 感覺有點訝異，畢竟從預售簽訂後交屋才兩年，然後出租一年，竟然可以貸這麼多 不能投資房地產是不是只能投資股票了， 因為小弟實在是不會投資股票，韭菜一個14
[請益] 適合再貸第四間嗎各位房版的前輩、大大好。 看著選後房市似乎又要開始大暴噴了，不知道該不該提早再買一間呢？ (房仲說 一月一堆成交...感覺好物件越來越少) 個人背景: 40歲 家庭年收約莫 800萬 位於科技業 育有兩子 住台北14
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產小妹也想借問一下 家裡目前有三間房 大概市值2600 2000 2000 第一間沒貸款 可抵押2000出來投資 第二間第三間 房貸扣掉租金 每月還要繳7萬 每月現金流還算充足 扣掉生活支出和房貸應該還有個10萬9
Re: [請益] 今年還適合買投資房嗎 還是先忍忍雖然其他人說不推預售 不過還是要看什麼案子 跟你想走的方向 中古的優點是這樣 當然也是預售的缺點 1.成屋 看得到 摸得著 甚至有租約 2.正常來說機能已經成熟3
Re: [問題] 該不該融資貸款買房請益先整理一下 A計畫: 買房用現金+ 該房貸款 a. 目前買房利率約在1.3~1.6% 贏過店面貸款 b. 1000萬，自備200萬，貸30年，現金餘100萬超過一年準備金，每月還2.7萬 c. 店面出租，月收?
Re: [請益] 如果是各位，會衝嗎？， : 家庭年開銷約150萬，所以一年大概可以存近100萬。 : 現居住房產是一間北市50年公寓，無貸款，價值約1300萬。 : 最近看上一間房子條件很喜歡，室內比原本大了約6-7坪的20年大樓，含車位約3200萬 ，
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[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI![[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI](https://i.imgur.com/iHVvCufb.jpeg "[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI")
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[閒聊] 林口AI之路走到哪了？
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[請益] 新古屋瑕疵問題
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