Re: [新聞] 包租代管真能逼出空屋？政策上路7年 媒合
※ 引述《YOPOYOPO (痔瘡小天使。)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aqUno8O ]
: 作者: Lsamia (samia) 看板: Gossiping
: 標題: [新聞] 包租代管真能逼出空屋？政策上路7年 媒合
: 時間: Tue Aug 8 15:19:12 2023
: 1.媒體來源:自由時報
: 2.記者署名:文/記者朱語蕎
: 3.完整新聞標題:包租代管真能逼出空屋？政策上路7年 媒合數據曝光
搞那麼多，就是一堆人想從政府卡油而已
政府也是浪費納稅錢做一些好像“正義”的動作
只要
1.取消出租破6年400萬房屋出售免稅額的限制
2.自用住宅1.2%，自用住宅出租稅率只要0.8%
政府什麼行政手段都不用做，我就不信台灣還有他媽的空屋。
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
※ 編輯: bebehome (125.227.169.169 臺灣), 08/09/2023 08:52:38
推
你以為的政府正義可能和你想的不同。政府從來沒有希望租金和
→
房價下跌，差別在怎麼騙而已，像蔡英文就超敢騙的代表
噓
為何要讓條件放寬，太多空屋出租，這樣會造成房東租金競
→
爭，房東權利在哪
→
還有重購退稅不得出租，當然要私下出租
→
政府只要繼續提高租屋成本，對房東就是最大的保障
→
稅抽越高，房東賺更高
→
政府抽越多稅房東不會賺越高，但租客會付越多
推
是政府想從一般人身上卡油才對吧 XD
推
政府就抽乾股啊
→
講的好像你這樣做一家五口就會人人搬出來一人租一間一樣
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不然現在是有幾萬人住公園睡地下道能因此變成跑去租空屋嗎
推
政府抽爽爽 爽爽抽 躺著抽 誰管你老百姓去死
噓
不如收租金抵所得稅甚至退稅
推
空屋稅率調高一點 一戶一年要繳各6萬 就拿出來出租了
→
空屋稅就建商空屋一大堆沒辦法躲，課下去直接讓新屋成本
→
飛上天，房東們只能漲價致敬
推
認同這篇
→
要鼓勵房東出租，就要讓房東減稅。
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[問卦] 課徵空屋稅有什麼困難之處？大家在吵空屋稅這個議題已經好幾年了 但每次政府都用 「各地房屋供需面貌不同」「空屋認定及執行困難」「降低空屋率未必能抑制房價」 來打槍 究竟空屋認定有什麼困難![[問卦] 課徵空屋稅有什麼困難之處？](https://i.imgur.com/kV0uOpeb.jpg "[問卦] 課徵空屋稅有什麼困難之處？")
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[閒聊] 房東明明有出租卻申請自用住宅抵稅想問大家 房地合一稅6年後賣出 可申請400萬元自住免稅額 但是有出租或營業行為除外 但房東明明有出租，但政府根本沒有相關的登記或是追蹤![[閒聊] 房東明明有出租卻申請自用住宅抵稅](https://i.imgur.com/et6EOg0b.jpg "[閒聊] 房東明明有出租卻申請自用住宅抵稅")
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Re: [閒聊] 屯房稅bug 店面問題屯房稅的概念應該正名為"空屋稅" 目的是懲罰房子買了卻不作任何使用的人 房子可以怎麼用? 自住買來住 自用買來開店![Re: [閒聊] 屯房稅bug 店面問題](https://i.imgur.com/gCWWkDtb.jpg "Re: [閒聊] 屯房稅bug 店面問題")
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[閒聊] 空屋稅公投提案看到正義黨在推空屋稅 即使提出許多「證據」 但邏輯還是薄弱 推空屋稅空屋比例下降不用懷疑 但是如何確定知道空屋釋出到租屋市場？？![[閒聊] 空屋稅公投提案](https://i.imgur.com/GJNsUdBb.jpg "[閒聊] 空屋稅公投提案")
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[請益] 詢問房東加入公益出租的事情是這樣的，想請問大家： 我有兩間套房出租中，房屋已持有近五年，後來搬家因此把房出租。 目前租客想要申請補貼，我若加入公益出租，會有以下成本，不知道我理解是否正確： (1）租金所得納入綜所稅 這邊我可以漲房租來cover7
Re: [討論] 包租代管是幹嘛的？我來告訴你好了 等於是讓政府幫你當房仲，幫你帶房客看屋，簽約 然後一年補助一萬的修繕費用 所有你原始有的家具損壞，都能換新 然後房屋稅比照自用住宅，不用變成空屋稅5
Re: [新聞] 中央稱「重砲」打房，但真的夠重嗎？政府打房跟居住正義，有關聯但不是絕對。 有些地區（例如：台北市），就算房價打到對折，還是很多人買不起的。 因此這類地區如果因為都市人口集中化因素，就應該大量興建只租不賣的 社會住宅，當然獎勵私人房屋提供包租代管的公益性出租住宅跟租金補助都是 居住正義的相關政策，可以同時進行。4
Re: [新聞] 300億租金補貼7月上路 民眾黨批配套不足我比較好奇，現在全台低度用電的空屋到底有多少戶? 如果這些空屋進入租屋市場，可以帶來多少出租效益？ 假設政府要搞20萬戶社宅，會不會把現有空屋釋出說不定就達到了XD 有沒有可能除了S26大說的那些方法外 房地合一稅6年400萬免稅額也套用2
Re: [請益] 台中包租代管業者請益剛剛好奇查了一下相關規定， 發現包租蠻適合原本就有報稅的職業房東， 每個月1.5萬的免稅額 x 綜所稅級距20% = 3.6萬/年 補助修繕 = 1萬/年 補助公證費 = 0.3萬/年1
Re: [問卦]房東不給申請租屋補助怎麼辦?不是吧 就我所知是 出售的前一年內有出租， 出售時候的土地增值稅無法適用自用 住宅用地優惠稅率![Re: [問卦]房東不給申請租屋補助怎麼辦?](https://i.imgur.com/yfofPrcb.jpg "Re: [問卦]房東不給申請租屋補助怎麼辦?")