[閒聊] 很少有聽過投資不動產失利跳樓的，為何呢?
有聽過投資股票、虛擬貨幣等金融商品失利而跳樓的，
但好像沒聽過投資房地產套牢而跳樓的。
因為投資房地產和投資金融商品，很大的差別是投資者本身持有的資產和負債原因。
要成為房地產的投資者，本身名下就有不動產，而債務大多是抵押貸款，是欠銀行的錢。
很少有聽過投資房地產要去跟地下錢莊借高利貸的。(也許有，但應該很少。)
感覺會投資房地產的人，比起投資金融商品的人，財務上比較穩健且風險波動較低。
大多是抱持著有土斯有財的觀念，比那些整天上沖下洗的股市投資者應該謹慎得多。
而這幾天有鄉民在討論打房要打到投資客跳樓，就是進場的訊號。
感覺很難想像。之前有新聞說北京的炒房客跳樓，似乎也只是傳聞。
因為投資房地產失利而跳樓的具體案例，真的有嗎？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.28.222 (臺灣)
※ PTT 網址
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短線投資客 我認為還是極少數
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台灣人做房子 幾乎都是收租 等漲價類型
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一般人買的房子 說真的也沒辦法賠到很多
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門檻問題所以沒有
推
因為房蟲都靠魯空養居多
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因為貸款本息繳得出來就行,更何況還是租客在繳
推
投資型態不一樣 多數人多的房子會租人 只要不賣漲跌跟
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他也無關
推
都是魯空或底層在房子跳樓或上吊燒炭
推
也是有 查新聞查得到
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因為 魯酸養樂多
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Sars那時候有人歐印跳樓 結果跳樓後就一路噴
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[請益] 大家最初是為什麼選擇投資股市？現在利率那麼低 大家都是有閒錢就會想投資用錢賺錢 投資選擇很多 股市 債券 不動產 甚至現在有虛擬幣 但最近就知道股票其實沒那麼容易長久穩定賺錢 要學一堆基本面 技術面 還要會停損 看了財報 看了線圖28
Re: [閒聊] 少年股神怎麼今天這麼崩潰??你既然知道資金會流動 那原本在股市的資金，因為美元升值，回到美國去買美金儲蓄 股市的資金因此流失，那也可以推算出 當股價下跌至某個階段，當股市投資報酬率比房地產高時 本來在房地產的資金也會開始流向股市![Re: [閒聊] 少年股神怎麼今天這麼崩潰??](https://i.imgur.com/99yxQO4b.jpg "Re: [閒聊] 少年股神怎麼今天這麼崩潰??")
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Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房沒有人在炒房 我們只是置產 講實際股票跟房地產都只是投資商品啊 只是房地產可以自住 有一個使用性優勢 每次看這議題我就覺得很怪 到底為什麼這兩者會對立 我看不太懂24
Re: [新聞] 政院打炒房明通過實價登錄2.0修法 房價確實對於正常在投資房地產的人 越透明越好 CECA把預售屋登錄好處說得滿實務了 趁現在一堆空軍跑來 總可以好好解釋 反正都是股神嘛 投資房地產跟投資股票講實際本質上一樣 只是性質不同 所以我常說慎選標的 就跟買股票一樣 要找你有去了解的標的X
[閒聊] 政府為何要對房地產投資者這樣趕盡殺絕?打房政策立即宣布 立即實施 一點緩衝時間都沒有 已經有認識的房地產投資者 因為本錢不夠厚 很可能過不了這一關 要走投無路了 今年投資股市 大家都開心賺錢 （本人九月份投資某檔股票 兩個星期的報酬率是100% 賺翻了~）9
[請益] 如何適當地將房地產納入資產配置裡?我沒在PTT找到房地產投資專版(若有請告知一聲), 平常常在這裡潛水，就在這裡請益一下，希望沒有違反版規。 加入房地產屬性的投資，無論是國內或國外，是REITs, 營建股，或是真實的房地產(單獨/持份)其實都可考慮。目的是希望持有與股債較無關的資產類別。剛好房地產也是資產裡頭很重要的一種選擇。 本來也有考慮買進真正的房地產，譬如低總價的房子，自備款也許不用太多(譬如500以下)，不過這樣的問題當然等於重押單一標的，風險難免高了些。 REITs 雖然提供小額投資機會，但它其實是商用不動產租金收入，與持有房產賺租金收入與未來房地增值意義並不相同。投資營建股的意義當然更不同，反而比較接近一般企業股。 所以想請教諸位鄉民，投資部位大約到多少以後，納入實體不動產投資比較合理有價值? 比重怎麼抓? 有共同持有不動產產權賺增值的 ETF 或基金嗎?1
Re: [問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌！鄉民就一堆膝反射，直接認為錢都跑去投資房地產，導致沒有人拿錢去投資實體經濟 最大的誤解就是，鄉民以為錢的總數是固定的，拿去投資房地產就不會投資實體經濟 事實就是，貨幣是有乘數效應的，有準備金的國家，乘數效應有限制 而台灣的乘數效應大約為十倍，也就是廣義的貨幣是真正發行貨幣的十倍 而乘數效應要能有十倍，也要有相應的「抵押品」，因為乘數效應是靠銀行借貸X
[問卦] 為什麼不把投資房地產納為課綱之一？張忠謀曾說台灣教授的薪資太低了 去查了一下 還真的比想像中低很多 難怪教授要跑這麼多學校兼課 或是直接在國外教書![[問卦] 為什麼不把投資房地產納為課綱之一？](https://i.imgur.com/qynH2Y0b.jpeg "[問卦] 為什麼不把投資房地產納為課綱之一？")
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