[請益] 62歲掛保人可以拿到首購八成 30年嗎？

blargelp 發表於 2023/12/18 下午12:19:11

看板home-sale標題[請益] 62歲掛保人可以拿到首購八成 30年嗎？作者

(春日部四郎)時間Dec 18 12:19:11 2023推噓15 推:15 噓:0 →:3

最近跟老婆一人一間了。

腦筋動到我媽身上。
因為爸媽離婚爸有房。媽沒房，但住在爸名下這間房。理論上是符合首購吧？？

我媽現在工作做身體健康的，
之前退休過但太無聊又回職場。

收入大概年薪40萬，貸肯定不行，
但掛我當保人呢？

我自己年薪約130。
六成負債比能負擔78萬/年。
目前自己買的房子寬限過後年繳41萬。

78-41=37。
掛我的話應該還能負擔年繳37萬的貸款？？
低總應該還是能搞一間？

不太確定掛保人，負債比算法是不是跟個人貸一樣算六成。

不知道有沒有人遇過當爸媽保人？
請教一下有辦過的人拿到的條件：年限/利率/寬限？

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.10.226 (臺灣)

推

medama12/18 12:35好問題

推

s90661512/18 12:55同情況，多家銀行貸款年限加貸款人年紀小於80

推

hc97441112/18 13:07+1

推

weekman12/18 13:11詢問+1,如果沒工作有資金當擔保品的話,能貸八成嗎?

推

im3302412/18 14:05雖然聽起來有點諷刺，但你媽有符合青年首購條件

推

im3302412/18 14:08很多官股銀針對青年首購的案件，貸放期間+年齡要小於80

→

im3302412/18 14:08的條件有放寬，可以打聽看看

推

aa0078812/18 14:18大家趕快叫70歲老父老母離婚用新青安買房爽爽的

推

suhhwanjen12/18 14:59就是我的狀況 65歲貸25年利率2.06 寬限3年

推

william7881112/18 15:55無法

推

suhhwanjen12/18 16:1162歲最多28年

推

suhhwanjen12/18 16:13如果不是我當保人利率差一點到2.18 而且沒寬限期

推

fonder12/18 17:15我看一般都貸到20-25年

→

fonder12/18 17:15看餘命表

推

e3355443112/18 19:26銀行內規非強制條件好可以申請個案處理

推

sgdsgd12/18 22:11頂多借10來年啦多的就期望預到佛心行員

推

secrectlife12/19 20:2662歲最多貸18年吧，好像一堆人算錯..？而且銀行不見

→

secrectlife12/19 20:26得會想借你那麼久到80歲

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