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[請益] 62歲掛保人可以拿到首購八成 30年嗎?

看板home-sale標題[請益] 62歲掛保人可以拿到首購八成 30年嗎?作者
blargelp
(春日部四郎)
時間推噓15 推:15 噓:0 →:3

最近跟老婆一人一間了。

腦筋動到我媽身上。
因為爸媽離婚 爸有房。媽沒房,但住在爸名下這間房。理論上是符合首購吧??


我媽現在工作做身體健康的,
之前退休過 但太無聊又回職場。

收入大概年薪40萬,貸肯定不行,
但掛我當保人呢?



我自己年薪約130。
六成負債比能負擔78萬/年。
目前自己買的房子寬限過後年繳41萬。

78-41=37。
掛我的話應該還能負擔年繳37萬的貸款??
低總應該還是能搞一間?


不太確定掛保人,負債比算法是不是跟個人貸一樣算六成。

不知道有沒有人遇過當爸媽保人?
請教一下有辦過的人拿到的條件: 年限/利率/寬限?

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※ PTT留言評論
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medama12/18 12:35好問題

s90661512/18 12:55同情況,多家銀行貸款年限加貸款人年紀小於80

hc97441112/18 13:07+1

weekman12/18 13:11詢問+1,如果沒工作有資金當擔保品的話,能貸八成嗎?

im3302412/18 14:05雖然聽起來有點諷刺,但你媽有符合青年首購條件

im3302412/18 14:08很多官股銀針對青年首購的案件,貸放期間+年齡要小於80

im3302412/18 14:08的條件有放寬,可以打聽看看

aa0078812/18 14:18大家趕快叫70歲老父老母離婚用新青安買房 爽爽的

suhhwanjen12/18 14:59就是我的狀況 65歲 貸25年 利率2.06 寬限3年

william7881112/18 15:55無法

suhhwanjen12/18 16:1162歲最多28年

suhhwanjen12/18 16:13如果不是我當保人 利率差一點 到2.18 而且沒寬限期

fonder12/18 17:15我看一般都貸到20-25年

fonder12/18 17:15看餘命表

e3355443112/18 19:26銀行內規 非強制 條件好可以申請個案處理

sgdsgd12/18 22:11頂多借10來年啦 多的就期望預到佛心行員

secrectlife12/19 20:2662歲最多貸18年吧,好像一堆人算錯..?而且銀行不見

secrectlife12/19 20:26得會想借你那麼久到80歲