[請益] 請教這樣狀況適合捏一下買起來嗎
請教各位先進,小弟32歲年收約100-120萬
目前身上約500、三年後預計累積700多
現在如果捏一下買個也差不多三年後完工的
1700萬(2房1廳含車)北市預售會太硬嗎?
現在擔心的是三年間就算我頭款付多一點400萬,到時候完工後貸款還至少剩1300。
如果用40年2%計算一個月房貸是4萬,
好像壓力算不小?!
然後下面是我天真的計算
貸款+管理水電費+個人生活費差不多6萬
如果有養車就7萬
自己如果到時候單身可以考慮不開車
把車位租出去一個月4-5000元
反而一個月開銷約5萬5
如果未來幾年有遇到論及婚嫁對象也可以和對方討論是否願意一起share房貸,我願意給她一半持分,對方甚至不用出任何頭款。
這樣貸款加生活及養車花費也可以控制在5萬左右,如果對方不願意分攤或甚至不喜歡我買的房子,我頂多把房子賣掉另作規劃,不曉得這些假想會不會不切實際還是其實可行的?!感謝大家提供寶貴意見了tks
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看你住哪區呢
以你這條件再不買被外拋的機率很大 1700才兩房一廳
人家女生會挑買得起2500三房的 另外就是三年變化
很大 你現在看貸款1200壓力很大 過幾年薪資增長貸2
000也無感 甚至還會想要怎樣貸更多
兩房車就買了吧,再不捏真的外拋
你這條件可以看2500
北市耶!格局好嗎?喜歡就把握機會。
錢都拿去繳房貸了 沒機會創造被動收入 只能當屋奴
房貸佔收入一半不到,還行吧
未來不要養一個公主就可以了
物慾不高還可以
北市哪裡有1700預售兩房...@@ 淡水?
可,另外不用理某p 反串仔
歐銀幹進去
好奇北市兩房含車是社子嗎?北投?
不對,你頭期繳最低限度,剩下幾百萬存款慢慢還就
好
不用怕借多利息多,現金流能穩定支付最重要
我覺得沒什麼壓力,有壓力就是你算錯了
建議看2500 不然之後要換房 錢不夠補
管理費跟公電沒那麼便宜哦
頭期不要多付 現金有剩找個穩定標的投入
好奇哪裡+1
跟我幾年前差不多狀況,一開始算一算會害怕,但負擔起來還
行,當存錢趕快上車吧。能貸越久成數越多越好,第一戶要好
好利用。
1700是啥套房
你不用考慮你對象會幫你share房貸 想太多了
還好啊 照你這樣算你一年存70幾萬 繳1000萬貸款 哪
有很硬 我還覺得你太保守
好多如果
1700應該是室內12坪的那種假兩房吧?這價錢新莊都快買不
到了..
爆
[請益] 年薪90貸款900萬過於沉重大家好 先背景介紹一下今年32歲,單身無負債,養了一台小國產車 月薪大約74000 年薪大約95-110萬 存款300萬 雖然說工作穩定但是加薪幅度不大,未來也很難再有大幅調薪機會 買房後可以暫時不用給家裡支出,但家裡也說過我之後還款有問題無法支援78
Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例只是好奇去找一下備份原文 評論就交給房版兄弟了 ----原文開始---- 小弟28歲 人在台中潭子 考量公司在靠豐原的地方44
Re: [閒聊] 窮到剩4000多萬房子你信不信我也是苦主 我家人也是類似狀況 房子大概值2400多萬,貸款可能剩200萬不到 現在全家生活費、貸款、勞健保(我家人保工會的),全部加一加要快7萬 現在我爸大概一個月3萬算是WFH,我媽家庭主婦,我弟領基本薪資30
Re: [請益] 這時間該捏上去買房嗎?先計算信貸問題 自備50+信貸 買900萬 假設房貸7成 900-630=270 假設房貸8成28
[問卦] 房貸 一個月八萬多 很硬嗎?2000多萬房子 八萬多一個月 震前老房子 可停三車位 架構良好 翻修一下還能租五間套房 旁邊住人 房貸八萬多算硬嗎?20
[請益] 2房或3房 30/40年房貸各位房版的大神們好 小弟這一兩年有購屋的想法,但不確定想法是否周全,因此想要諮詢各位大大們的意見 個人狀況: 小弟今年27歲,職業為公務員,年薪目前大約落在95萬,之後應該會非常緩慢調漲,每月 開銷為1萬5上下,預計明年底可以存到300萬,2
Re: [問卦] 是房貸可怕還是眼高手低?在台北基本開銷 大該3萬一個月 沒問題吧? 沒買房子 租房一個月一萬的小套房 市價大該600萬左右 一萬房租 15000 吃喝交通電話 5000 娛樂開支 聚餐約會 算很窮的生活 還談不上買車養車 基於這個條件討論買房5
Re: [問卦] 40年房貸 是不是台灣政府給窮鬼的恩賜?本魯大約估算了一下1000W以1.77%的年息,貸款40年每年要繳多少! 以台南近巿區的透天庴大約1400W左右! 青年首貸最多能貸1000W,然後你就要準備400W的自備款。 如果以25歲來看,要有400W的自備款,9成以上真得要靠父母!- 買1500 長輩出頭期 貸款1200 40年5年寬限期 月繳40122 一年繳48萬 年薪80萬,未來幾年泛公家應該加薪很慢當做沒有 這樣每年剩32可以花,攤下來一個月只有25k可用... 1.