[請益] 小房間破局後的下一步

jemdogdog10/01 16:52那個社區很少釋出所以媽媽很想要買到......

knifechen10/01 16:53想要就加錢，不急就繼續看。要接受可能就買不到的現實

knifechen10/01 16:53罷了

jemdogdog10/01 16:53為了避免你媽媽遺憾，買吧

chanel125910/01 16:55屋主賣掉下一間等五年

freekid10/01 16:58不會遺憾就砍，錯過會遺憾就加啊，頭期才差幾萬

johnny85388410/01 16:58再請仲介退一點啊，你們加到1610吧

Jodaro10/01 16:59喊加價的小心jemdogdog 檢舉你們炒房

Jodaro10/01 16:59https://i.imgur.com/DshIVJ4.jpg

cutemico10/01 17:02媽媽很想要買到，但媽媽沒有很多錢可以加，媽媽的意思

cutemico10/01 17:02就是叫你們出錢幫他加上去，小孩養那麼大了，幫媽媽加

cutemico10/01 17:02個50萬也還好吧

hoOi3110/01 17:02先不說有沒有買貴 這底價只差19萬就能買到了 沒買到的話..

cutemico10/01 17:02不過我不是那種媽媽，我是那種自己會出錢買自己房子的

cutemico10/01 17:02媽媽，不論當媽媽還是當女兒都靠自己買房好嗎，加油一

cutemico10/01 17:02點～

mk20312510/01 17:06麻園？

jemdogdog10/01 17:13好可憐喔，Jodaro只敢在網路叫，拿錢出來對賭就縮了嘻

jemdogdog10/01 17:13嘻

jemdogdog10/01 17:13一直亂一直亂到底在幹什麼？

NTU30315019510/01 17:14差19萬不加有夠蠢

NTU30315019510/01 17:14之後就沒買到，姐姐變罪人

NTU30315019510/01 17:15你又不是買500萬的，19萬差4%

NTU30315019510/01 17:15你買1600，多19萬才1.1%

NTU30315019510/01 17:15而且那19萬也是攤30年，頭期款實際只要多拿4萬

NTU30315019510/01 17:16房市冷熱菜鳥最好感覺得到啦，我們每天刷591看行情

NTU30315019510/01 17:16的最清楚

alexstag10/01 17:1719不是190耶，真的有喜歡是可以

wang5610/01 17:17差19萬，用40年貸款一個月不到400元，沒能力加上去真的可

wang5610/01 17:17惜，看過一堆年輕人就是為了這幾萬塊錯過然後虧慘現在只

wang5610/01 17:17能抱怨

zeroyaking10/01 17:17版上不是都說死不加就買到了

Daleks10/01 17:21買不到無所謂就不加，真的想要這房子就加

wang5610/01 17:22原po在哪區？殺到這麼甜的價格，可以讓給其他人買嗎？

suhhwanjen10/01 17:25價格不對就不加啊 我進小房間連一萬都不想加

suhhwanjen10/01 17:26我跟對方講很明，700萬成交，701萬就是破局

suhhwanjen10/01 17:27來來回回演戲不無聊嗎？

iamhappyQ10/01 17:28喜不喜歡跟冷熱是2回事，喜歡就買呀，管它冷熱

wang5610/01 17:303年前一堆人提倡不加價害慘當時年輕人，為了省1萬，然後就

wang5610/01 17:30看著房價噴上去追不到車尾

a12345469810/01 17:33如果已經出到跟目前行情一樣，不加價是對的，以後二代

a12345469810/01 17:33分開住的趨勢只會愈來愈明顯，蛋白透天除非能都更否則

a12345469810/01 17:33很難再噴了

Dissipate10/01 17:36差19萬沒買到，我要是你媽一定很度爛

moselxyz10/01 17:38問問媽媽 為了19萬 可以再等幾年嗎? 3年還是5年?

iceonly10/01 17:40先問問你們家能不能承受沒買到那個社區/能不能買別間，可

iceonly10/01 17:40以的話就慢慢看等仲介回頭找你，不能就加；「冷了房價會

iceonly10/01 17:40降」？啥時出現過這種事了

playerd10/01 17:41貸款多19萬一個月才多少...

iceonly10/01 17:43冷了房價不一定會降，降了也不一定是這個社區，屋主也沒

iceonly10/01 17:43義務要跟著降

chocopoodle10/01 17:45問媽媽

prostar10/01 17:48很喜歡就買。19萬40年一個月房貸多500

prostar10/01 17:48沒那麼喜歡就再看看

webber12310/01 17:48差一點而已…喜歡就加價

suhhwanjen10/01 17:52其實問題出在你們一開始根本沒溝通

suhhwanjen10/01 17:53底價多少，如果能加的上限在哪，就傻不隆冬跑去小房

imlucky10/01 17:53屋況如何？如果還要花大錢整理就算了

aly80030110/01 17:55你管人家賺多少折多少 實際上就是你要的產品稀有 錯過

suhhwanjen10/01 17:55回去好好討論，開誠佈公一點，完全可以省掉一堆麻煩

suhhwanjen10/01 17:55事

aly80030110/01 17:55後更貴更爛更買不下手

jimhall10/01 17:55很想買就任命

a76543211210/01 18:00堅持己價，明天仲介就打電話來求你成交了

k093977075210/01 18:02可以成交當下仲介就會成交了!還放你們回去想太多

iamiam10/01 18:07先加10萬看看啊。要人家退一步，自己也要退一步吧

NirOE10/01 18:08不要過幾個月發現 別人加你20萬就買到

ataky10/01 18:09媽媽都想要了就加價啊....

iamiam10/01 18:10原po應該覺得屋主幾個月前1300買，要賣1632賺太多啦

blargelp10/01 18:10一般情況自住投資我是不會加，但買給爸媽請不要用正常商

blargelp10/01 18:10業邏輯來算

Jthreesmall10/01 18:11屋主應該1600可以賣

wang5610/01 18:11基本判斷，如果房仲之後打來讓利，肯定很急不然就屋況有

wang5610/01 18:11問題，還能殺下去，反而很硬價格的這種物件相對屋況會好，

wang5610/01 18:11屋主不會隨便讓利

yesyesyesyes10/01 18:12才差32萬沒有很多，而且社區很少釋出，然後你要再等

yesyesyesyes10/01 18:12等？？

sogua10/01 18:15是仲介費有加進去 1632 差32萬？

dreamdds10/01 18:1732應該是仲介想多賺的吧

imlucky10/01 18:181700的房子 你一開始就喊1600 直接進小房間不意外，你直

imlucky10/01 18:18接把價格喊死了 他們可能也看的出來你們一定很想買才喊

imlucky10/01 18:18那麼高 一開始1550 加到1600也許就買到了

k093977075210/01 18:19他就1600含服務費!想省服務費就有機會沒成交

k093977075210/01 18:20實際上他只出到1568萬再加2%服務費而已

jkokpcu10/01 18:22沒有買不到的社區啦你加到那個價格後面的看到實價登錄也

jkokpcu10/01 18:22跟進賣房了

jkokpcu10/01 18:24而且你們沒下斡旋很奇怪你怎麼知道仲介把你的出價給屋主

jkokpcu10/01 18:24知到說不定他只說1480萬不是你們的1600

Lovemayling10/01 18:2719錯過很可惜吧

weekman10/01 18:33價格打死是投資客在做的事，自住沒買會被家人唸一輩子...

bigair88810/01 18:35今年五月買1300，現在要賣1700，請問這間不到五個月漲

bigair88810/01 18:35三百萬，然後你們還要加價？

jessicaabc9810/01 18:36盤

bigair88810/01 18:37請問這間好到需要你們加價的理由是啥？

k093977075210/01 18:38能買到便宜是他厲害，原po都有說了，想賣現在行情不

k093977075210/01 18:38是很正常

sogua10/01 18:39應該先問5月只賣1300的理由是什麼

smoothapple10/01 18:42投資件和自住件要分開看喔，自住只怕愛上買不到，投

smoothapple10/01 18:42資就怕買太貴

bigair88810/01 18:43先多看附近的實價登錄吧，你覺得預算夠就買，不夠預算

bigair88810/01 18:43就去找其他區域其他種類的房子

Mimmature10/01 18:44大坪數未來沒人買了 人口紅利結束

Mimmature10/01 18:44加上高房價 誰買誰套牢 除非小坪數崩盤

bigair88810/01 18:45自住20年就不用想那麼多，你預算夠還款夠就再去談價格

bigair88810/01 18:45吧

wenchenggc10/01 18:51哪有什麼下一步，下一步就是看別間啊～自己放棄的應

wenchenggc10/01 18:51該沒人逼你

f4110110/01 18:56出1550高機率不收啦 現在實價那麼透明 行情就在那 除非160

f4110110/01 18:560已經高於行情 不然喜歡就加吧

junior02048610/01 18:57晚輩煞啊

junior02048610/01 19:02反正版上空軍那些不要鳥他們就好，爸媽很想買就加

junior02048610/01 19:02，以後還不是留給你們

lulufufu10/01 19:02直接看別間得失心比較不會那麼重

MonkeyCL10/01 19:02看別間吧

junior02048610/01 19:04長輩想買房，你當下討論好破局後，結果媽媽說沒多

junior02048610/01 19:04少錢可以加？那就是沒討論好啊？

junior02048610/01 19:05為什麼破局前沒問媽媽，畢竟是長輩要買的？

hwain10/01 19:31換間仲介去談，這次出1500，再加一些保證成，不用謝我了

bob121110/01 19:44可以找國際房仲幫忙砍價，每年跌10%

scarrony10/01 19:56自住根本不差這一點，沒買到被唸一輩子

medama10/01 20:08很想買就加 沒有一定要的話就去看別間

imlucky10/01 20:27你一開始太早把底牌掀出來給對方看了

rick630410/01 20:28不加進房間幹嘛

askachage10/01 20:36自住掐著LP能買就買，投資關注低於行情多少(想賺多少)

Leylah202110/01 20:46之前我也是小房間談判破局，後來有一位曾當過房仲的

Leylah202110/01 20:46網友跟我說，如果將來你知道別人用那個價格買走你不

Leylah202110/01 20:46會懊惱後悔的話，那不加價沒關係，我聽了這話最後決

Leylah202110/01 20:46定追價，最後成交。一般人常說的「自住沒差」我覺得

Leylah202110/01 20:46就是在這個時候，因為自住要看到喜歡的房不是那麼容

Leylah202110/01 20:46易，所以如果加一些錢換來成交、結束看房子的痛苦、

Leylah202110/01 20:46住在喜歡的房子，長期攤下來每月只加幾千，這是值得

Leylah202110/01 20:46的。

knight9210/01 20:58沒買到去買別間阿..不然呢

jason8863310/01 21:04你們自備款這麼多了，媽媽一句喜歡，不值那些錢嗎？

jason8863310/01 21:04另外你都知道社區很少釋出了，要懂社區在市場的稀缺

hellogym10/01 21:05可以不要加阿 沒買到不要後悔就好 沒人說一定要加

MixBear10/01 21:08你先確定短期漲這麼多 貸款能正常貸嗎

retriever3310/01 22:08等下。你們全現金不貸款買？

MisakaMisaka10/01 22:28看回文的態度就是不想加，那就不要加，不要把決定權

MisakaMisaka10/01 22:28交給素不謀面的版友，放棄等下一間吧

hellogym10/01 22:28你媽喜歡就買阿 阿32萬又沒很多

hellogym10/01 22:28到時沒買到被靠杯就知道了

rockhart10/02 00:0720幾年透天要整理？都花這些錢了，不考慮往更蛋白的地方

rockhart10/02 00:07買全新透天？

sai061310/02 06:23找銀行問那個社區能貸多少，有的銀行會很積極評估，有的

sai061310/02 06:23不太理一律要送件才會理你，用這個來跟仲介談，同時也有

sai061310/02 06:23個底妳們加到多少就不行了

EeePC90110/02 07:27搞定女人一生好過 還是照你媽的意思….

achiyeng10/02 11:09我想這差沒多少 何不加一點然後仲介退一點就好了

fatb10/02 18:1532萬可以往上加 但我猜到時候很有可能又再往上拉

sogua10/02 20:41買全新有電梯透天+1 中古買了真的要整理麻煩

etrangere10/03 07:13他賺多少跟你沒關係，32萬就半台車子的價格…再住20年

etrangere10/03 07:13的話，一年是多多少？ 看你沒買到會不會很sad 而且30

etrangere10/03 07:130萬有45%是政府拿去了xD