[請益] 水利地變更建地容易嗎?
想請問板上的大大們
透天預售建案
他的土地分兩筆
一部份是建地,蓋主建物
主建物後面有一小塊水利地
建商預計是圍牆圍起來鋪草地當後花園
請問如果交屋後想要把水利地變更為建地
更改後再去增建
實務上可行嗎?
水利地變更為建地容易嗎?
會花費多少時間?
感謝大家解答
--
很簡單趕快去申請
想的美
變更不出來就告建商
到時候記得把訴訟貼出來我們鄉民幫你讚聲
應該是水利會會先來信XD
能當私人花園已經很好了,當車位也很好。為什麼一定要建起
來
能變更建商為什麼不先變更再賣?!
河川區域線內的水利地? 若是的話水利法罰很重,可以查
一下... 如果是用地範圍線外的地且堤防已蓋起來,才有
線內外可以去地方水利局查一下
線外且有堤防 看有沒有機會跟上通盤檢討...不過印象好
像6年一次 還不一定會在檢討範圍內
建商是說水利地的部份也會有地契,只是變更要自行去變更。 這塊地看起來是沒有水利用途了,至於建商為什麼不改了再賣我也想不明白。
※ 編輯: boss5417 (42.79.86.123 臺灣), 01/05/2023 10:51:46賣多少錢
會花費多少時間?幾輩子吧
叫你自行變更就是他變不了啊 看子孫的子孫有沒有機會
難
變得出來的話桃園那些大池還不趕快填土
建商變不了你行嗎。加錢請他去變更啊
我朋友水利人,很跩,每次講話都:依程序處理。
你姑姑是蔡英文大概就可以
又 水利會已經被中央收回了 以後就是那些人尋租來賺
溜地
不是地契,是權狀..家族中最大一片好像被蓋成單車道.
單車道的這一片跟你描述的很像,前面的建案屋齡都2x了...
不過是主要河川,支流,埤塘.XX溝,XX圳,狀況可能不同
台北忠孝橋與中興橋之間有塊沙洲,這塊水利地也是有權狀呀XD
建商改不了你可以改喔?
補充一下,家族那塊水利地,原本是連前面建案都是水利地,建商
買&合建..1X年後才變更靠路的那半為建地,現在水利地的部份
在第一個建案蓋好時有聽說還會再變更啦...又1x年過去了
沒變更的這部份,以目前所看到政府公共設施來看,不可能變更
水利地是買來湊建蔽率的吧?沒辦法蓋建物吧
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