[請益] 想買的華廈隔壁平地即將都更
看了一間信義區屋齡35年的華廈邊間三樓(有電梯),屋況不錯,
長方形、採光很好是因為長邊有三個窗戶和後方外推天井的小陽台
窗戶外分別是客廳和房間冷氣的壓縮機
(因為格局的關係該華夏只有二三樓有開長邊這邊的窗)
但窗戶下方的平房已被建商購買據說在1-2年後要重建了(查詢目前持有人為法人)
想必屆時壓縮機必須移走、
並影響我的採光,但如果都更有退縮至少50公分或開窗3公尺我不會介意。
但可能要面臨隔壁至少2-3年工期,
我最好不開窗、陽台可能也會落塵不能曬衣、施工噪音等會發生的問題~
想請問有人有住在都更建案旁的經驗嗎?
鄰居都更前後的心得是否能分享?感謝
--
你不怕丟失什麼,到無可丟失時你才自由。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.63.204.225 (臺灣)
※ PTT 網址
推
※ 編輯: Meiching (210.63.204.225 臺灣), 08/23/2023 10:05:01
工期時間的問題是一定會碰到的,不會不確定
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再來蓋好的新房子一定比你高,會破壞採光
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問題應該是鄰地都更了,這棟華廈還能都更嗎?基地夠大嗎?
我只是要自住,不用考慮能不能都更的問題,華夏狀況不錯應該可以住至少10年
※ 編輯: Meiching (210.63.204.225 臺灣), 08/23/2023 10:21:01推
隔壁損鄰狀況很容易,每天看到自己家出現裂痕就煩死了
推
只有冷氣壓縮機是不一定需要拆除 因為台北市住宅區有最小
→
側院退縮 不太可能貼著地界蓋 還是你說的是基隆市信義區
是台北市信義區,謝謝,只是擔心壓縮機有超過地界(尚未可知)因原本平房緊鄰 擔心建商鑑界後,我可能有需要拆除。不過還是粉煩惱發生損鄰事件
※ 編輯: Meiching (210.63.204.225 臺灣), 08/23/2023 10:39:26推
買隔壁都更的(誤
推
不過為何可開窗,都怕會壓縮機過界
→
表示你的空間應該也不夠開窗啊
推
古時候的法令沒有管地界開窗 而且很多人私自敲窗違建
推
※ 編輯: Meiching (210.63.204.225 臺灣), 08/23/2023 14:30:27
壓縮機無法移走嗎?
推
平房被買走不是都更,這樣算危老吧
嗯嗯,更正應該是重建(建商向地主買地)
※ 編輯: Meiching (111.71.123.240 臺灣), 08/23/2023 23:07:1884
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