Re: [閒聊] 社宅轉型永久使用權會成為躺平族的希望?
※ 引述《kymco9999 ()》之銘言:
: 目前社宅的制度,最常租期只有六年
: 部分縣市的地方設宅已經完工,也有人開始居住在政府提供的社會住宅
: 前幾天經過某個中央(住都中心)的社會住宅
: 稍微看一下施工中的大樓跟完工預想圖
: 說真的新房子+外觀不算難看
: 而且位置又是市中心,附近有麥當勞、路易莎、全聯、大賣場
: 但社宅就是最長六年
: 不過有聽說中央社宅未來可能將朝向永久使用權的方向(即使用權住宅)
: 如果真的社宅可以成為排富機制的永久使用權住宅
: 躺平族就不一定要買房子了,除非死守有土斯有財的觀念
: 這對房市影響會很大嗎?
: 搞不好哪天阿共統一台灣,無論武統和統,你的土地(包含區分所有權)就收回國有了XD
為什麼要政府花多數人的資源去蓋房子
然後那麼多的資源卻用賤價給少數人享受?
甚至連什麼永久使用權都來了勒
那我是不是可以說要蓋社宅,可以,但只會是符合最低基本生存要求
比如像這種的公寓
https://i.imgur.com/0ocmyDD.png
然後室內面積只符合最低要求
https://i.imgur.com/3IXxKzr.png
簡單來說單人房3.95坪、雙人房5.27坪、三人房6.59坪
這樣能不能住?
當然可以,我之前住的分租套房不就是這樣
剛好四坪含衛浴,宿舍跟花媽家的公寓幾乎一樣,五層樓要爬樓梯
地點呢,當然是都市外圍
比如說蓋在汐止、深坑、石碇、新店的山區
簡單來說,有得住,負擔得起,也可以騎車進都市工作,但最多就這樣
嫌小、嫌遠、嫌沒有公設?
假咖賣勒,乞丐命皇帝嘴,歪嘴雞也想吃好米?
當年我再爛好歹年收也有七位數,還不是認分地住鄉下分租套房
賺更少的有什麼資格好要求?,實在不懂
蓋鋼筋水泥就不錯了,再靠北就去住土角厝
土角厝也是能住,現在也有長輩住土角厝的啊,上面鋪鐵皮外表抹水泥補強一下就行了
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這些地方根本沒必要蓋 房子一堆沒人要住
居住正義=買得起大安區新房
魯空就這句經典
人人躺平住社宅領補助當月光族,跟本不用去工作,世界和
平靠政府養
弱勢情勒 別人不幫忙他就是社會不公平沒愛心 還真的有
只是一直等別人來幫他們改善困境
有電梯嗎,沒電梯蓋不高一樣浪費土地
為什麼要繳稅給那些躺平組住市中心,不懂欸。
蓋在汐止、深坑、石碇、新店的山區,好啊,到時候政府資源
都投在那,產生集市現象,大安、中正、信義區商圈變得又老
又窮,年輕人跟勞動力都都移轉走房蟲又在那邊跳腳
在市中心蓋社宅是為了提供充沛的基礎勞動力,否則加油站員
工、便利商店站櫃、路邊公園清潔誰作
蓋間房子就好,了不起拉個線,是還要投什麼資源? 在市區工作,就應該住市區喔? 是不能通勤?
※ 編輯: FlyinDance56 (36.234.222.156 臺灣), 04/06/2024 08:38:15笑死,收入低就去外圍啦,噁心的想法
你慢慢去外圍集市現象,笑死我了,思想那麼噁心,
整天想慷其他納稅人之慨,六年後乖乖去住隔套
基礎勞動力以後慢慢沒屁用,就算有屁用,在台灣有
隔套住就夠了,不然你們學歐美直接睡車庫睡公園
什麼納稅人之慨台端納多少稅用來蓋社宅5元有沒有,哥給你
笑死,你有種社宅自己買地蓋,噁心的窮人思想,其
他人欠你噢
什麼狗屁基礎勞動力就要住市中心新房,你憑什麼?
別人就可以買外圍通勤,就你們這群人在那邊吵要市
中心新房。沒看過這麼巨嬰的
基礎勞動力所得低不願意花費交通資源到市中心
我有些同事單程通勤一小時左右,他們可沒哀哀叫,繳稅繳得比所謂的基礎勞動力還多 然後還要繳稅補貼所謂的基礎勞動力,讓他們住市區?
※ 編輯: FlyinDance56 (36.234.222.156 臺灣), 04/06/2024 08:48:30應該在市中心蓋滿社宅,私有宅多蓋在偏鄉,促進城鄉平衡
Tpass 不就是給城外的人通勤進市區打工用的嗎?
不願意花交通花費就去睡公園,1280 tpass都不願意
花,乖乖睡公園就好,囉哩八嗦一大堆
把tpass 的預算通通拿來蓋社宅,計畫通
沒錢、沒什麼能力,還整天夭巴岔的魯咖,真的不要
那麼噁
政府趕緊六年後把你轟出去,讓你去隔套裡面好好反
省
盡量跳腳沒關係,不管是政府施政方向及政治氛圍還是會蓋
你儘量自嗨沒關係啊,你六年後還是要面對,何況你
資產被甩開越來越多,看你應該很焦慮,加油嘍
社宅應該蓋成軍營那種,才不會剝奪努力的人
全部蓋成成功嶺那樣就好
哈哈 有道理,然後上下通鋪 反正也只是提供居住功能而已,本來就不用太好 我也不懂都已經要求政府給他蓋東蓋西的,是有什麼好挑剔的
※ 編輯: FlyinDance56 (36.234.222.156 臺灣), 04/06/2024 08:58:00一機你確定,現在炒到一堆你這輩子都沒聽過的地名
都漲了,未來我真不確定,你說的不會噴哈
政府確實適合蓋這種雅房啊 有成家的才會搬出去 不會長期占用
然後資金自給率也能比較高 雅房就是衝人頭數回收比較高
圖利人數也最多 才不會說政府資源只給少數人享用
評論也別偏頗現實太多,蓋得像軍營笑死,你們房蟲房子地點
跟格局跟我家比肯定被屌打十條街吧
社宅應該要賣地上權60年,這樣未來要都更也簡單,房子應該要
越住越不值錢 沒道理越住越值錢
這些地方早就有便宜的房子可以買/租了 不需要多此一舉
==核心問題還是 窮就不應該有資格住市中心
現在吵的居住正義完全就是買房正義 台灣根本沒有顯著
居住問題 社宅蓋鄉下也沒太大必要 因為鄉下房子本來
就很便宜 租也便宜
居住正義就是要住北市大安信義 新北板橋 台中西屯
為什麼不是問題的問題會一直吵呢 因為台灣有選舉 有
人吵就要回應 社宅大多也沒啥用只是選舉話題用途
上一輩努力來的房子自己沒付出半點原來也可以驕傲XD
覺得是趨勢就等待吧 籌碼是自己的歲月 看錯也不要哀
成功嶺+1 值星官還要定時去檢查房子有無太髒亂有無違法使用
直接開單
各項數據都顯示台灣相對其他國根本居住天堂 房屋自有
率高 房租低
台灣也只有新房子在貴
房價只是pr排名的結果
真的…到底憑什麼
有沒有可能這種精華區社宅
就是類似繁星計畫這樣
讓部分人有機會住看看市區房
享受因經濟發展城市帶來的便利
不過真的不用蓋太豪華
對原生城市居民是比較型的剝削
想體驗自己出錢租房子 或是去抽獎住宿卷
真的有道理,也謝謝崩哥讓我了解到租社宅的人的嘴臉
住看看三個字說起來輕鬆 都是成本
崩哥透漏出租社宅躺平的嘴臉 真是可憐
原來他是住社宅的...還以為是原生有房台北人...
這個人設六年差不多到期了吧
484嘴上租社宅 真實生活已經去租頂加隔套了
社宅侯
別幫魯蛇了啦
對 崩哥真的證明了社宅會讓人直接躺平。直接消滅人向上
動力的政策。所以我說過了,這就是溫水煮青蛙的房東德政
。
躺平本來就是過太爽才會出現
沒人給你爽要怎麼躺平
只要有繳租金為什麼不行
好笑了,住社宅的說自己有繳稅
台灣政府是照顧努力的人,躺平的不要想太多 喊崩被嘎就好
反正期限到就被洗去租蛋殼隔套了,少在那吸血納稅人的錢
,嘔嘔嘔
想躺建議去北韓就好 房子老婆等政府配
沒錢就去雲嘉屏去住 吵什麼
雲林麥寮也是有住人 有什麼不能住
人生要擺爛當然要擺爛到底阿lol
便宜租市中心全新房子優越感特高 看不上那些地方啦
好 下輩子讓你再當一次沒錢的年輕人
工作機會丫,哪不能住,幹話
所以都市房才是所有人競價的東西啊 特別優待躺平族是?
崩哥應該排不到租社宅啦 之前有人說社宅其實大部分還是要
回饋給當地居民 只有少數才開放給外地人租 崩哥應該是跟
大眾一樣在外跟房東租房而已 現在很多小草喊社宅的結果都
不是真正租社宅
小草跟風喊 讓自己感覺比較正義 等到哪天爸媽幫忙出頭期
款買房的那天起 正義就消失了 要他便宜賣或原價賣不虧錢
就好 沒輒
笑死 建商還不是拿多數人的資源在宣傳 炒房價
樓上可以不要買 抵制建商 租房最棒了
還蓋成三房兩廳?是居住正義還是打炮正義?
說好的你不買 我不買,結果物件越來越少
因為社宅蓋的太醜旁邊居民會抗議,必須要蓋的跟一般大樓
差不多
蓋遠點倒是真的,因為社宅租金就是市價85折,貴的地方85
折一樣貴
柯文哲蔣萬安陳其邁的社宅都一樣,蛋黃區的社宅租金也是
蛋黃價
什麼都是利多,怕什麼
政府就是不會做事才一直撒錢補貼
看到我們這一家示意圖笑出來
為什麼不把市中心的菜市場全部改建,底下繼續做菜市
場,上面樓層當社宅,容積率全拉到1000%,充分利用稀
缺的市中心土地資源。
如此一來就能提供更多戶社宅照顧更多民眾。
台北市市場上方通常是做政府機關的辦公室以及圖書館分館
你去跟政府講啊 我們看起來像政府嗎
為什麼不把學校用地直接蓋大樓 分個幾層樓給學校用就好
新青安利息補助為什麼就不是浪費公帑補助?
補貼柯白粉這些幹嘛啊 捐給台灣黑熊比較實在
菜市場樓上當社宅..不就西寧國宅..
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首Po目前社宅的制度,最常租期只有六年 部分縣市的地方設宅已經完工,也有人開始居住在政府提供的社會住宅 前幾天經過某個中央(住都中心)的社會住宅 稍微看一下施工中的大樓跟完工預想圖 說真的新房子+外觀不算難看67
小弟我女友運氣不錯,抽到台中新蓋好的社會住宅,分享一下目前住的心得 月租:5800 地點:台中火車站,近一中商圈跟lalaport 面台中公園享受無限棟距,樓下一分鐘就是全家 雖然設備有些小瑕疵,但這地段跟景色至少不花個1800萬以上也買不到吧!8
這就是為什麼大眾普遍不喜歡社宅 蓋在自己家隔壁 在地人要的是蓋圖書館 蓋公園 蓋運動中心 在地人只是怕被扣歧視帽子 不敢說出來而已7
我有一個疑問 柯文哲標榜蓋最多社宅 中央都沒蓋 賴清德 也推社宅政策 為什麼最後選總統 柯文哲卻慘敗22
我一看到社宅是就說這是溫水煮空蛙了。 合社宅條件其實也沒那麼容易, 家裡沒房+家戶人均收入限制。 台北大概78萬 新北桃園台中大概年收64-66萬2
認真問 為什麼社宅要蓋在台北市內,而不是主要蓋在外圍需要一定通勤時間的地點? 社宅主要的用意應該是出租給需要照顧的族群,雖說部分社宅是綜合性建築,但在蓋社宅選址前,有評估過該區的各類型指標或需求嗎?隨便舉例,該區之人口數跟綠地/運動中心/行政機關方便程度是否有達到一定比例,或該區住民滿意度為何。 我想表達的是,在這麼小的首都內是要蓋社宅,或將其土地用做其他用途,照顧到的群眾比例多寡是否評估過 至少至今北市內,我沒聽說過有要蓋什麼綜合性的行政大樓,多蓋什麼綠地公園或功能性建築,而是看社宅一直蓋。 -- Sent from nPTT on my iPhone 157
老實講真的有夠誇張 我還是不懂六張犁段跟三興段那邊到底在蓋三小社宅 這麼好的地段這麼精華的地方你他媽不是拿來蓋一些公設回饋當地居民 然後進來一堆低端仔破壞當地的生活 這篇原Po寫得很棒3
其實我身為台北市民 本來對社宅不置可否也沒有想法 但某天長輩問我要不要抽社宅 我:? 他說區民有優先權(就是好像機率比較高?)2
通常是這樣的… 租屋市場就像是層層的篩網 對房東來說 年齡、工作、婚姻狀況、家庭成員…等 都是可以量化爲分數
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[問卦] 為什麼要蓋社宅給窮人住?欸奇怪 一般人辛苦讀書,讀理工讀三類 或是當黑手學技術、去開公司做買賣承擔風險 所以可以買房買車,這些全部都是努力打拼來的啊 你窮、買不起房12
Re: [閒聊] 公設比我沒意見 但我不要沒用的公設游泳池、KTV、網球場、籃球場、桌球廠、撞球間、羽球間、圖書館、飯廳、便利商店 、豪華車道停車位,寬敞的接客車道、滿滿的綠化樹景、超深的退縮空間、富有創意的 大樓打光、優質的保全、社區經理、咖啡廳、酒吧、交誼廳... 只嫌公設不夠多,沒嫌公設太多的。 公設越多生活品質越好。6
[討論] 社宅如果變成永久使用權or租賃20年...現在地方跟中央都在蓋社宅 但說真的3年,最長6年根本沒啥吸引力 而且很多社宅還要自備家具等設備 6年還要被趕走,啊不就是每6年當遊牧民族? 但看去年新聞提到中央社宅長期使用權4
[閒聊] 大家還有在裹小腳嗎應該都沒了吧 有時候我在想 扣除掉時代差異的材料差異 我們比起以前到底進步了什麼 比如說以前土角厝之於現在的鐵皮屋2
[問卦] 為何鄉村老屋一直不開放改建?這邊很多都市小孩,八成不知道,鄉下很多舊村落被限定,不能改建! 也就是你只能原屋型原材料, 例如你原本是用磚塊的,只能繼續用磚塊重造~原來的部份, 如果你是土角厝、你也只能用土角厝, 要是你們看到鋼筋水泥的?或鐵皮屋的?4
[問卦] 兩層樓的「土角厝」長怎樣?不過,黃越綏回憶,由於她開車技術實在不行,無法開著體積不大的自用車,在崎嶇蜿蜒 的山路抵達目的地,所以最後只好遙祭,但她很清楚,前方就是賴XX的老家,是一間用 粗糙的泥磚所砌成的「土角厝」,當下心情五味雜陳。 然後聽說這間土角厝在92年翻修後 變成兩層樓的水泥建築X
Re: [討論] 中央興辦的社宅資料484都在灌水?是這樣的啦 我有去上相關的課 基本上 依照定義 由政府蓋房子出租給民眾、或者是由政府承租民間的空屋轉租給民眾的住宅 包租代管的房間也是社宅1
Re: [新聞] 賴老家2002之前是空地?蘇煥智自爆曾去過還記得黃越綏說她去上香的時候 看到土角厝嗎? 也許靈堂真的就設在土腳厝 黃越綏沒有說謊 搞不好土角厝和水泥2層建築