[請益] 買賣違約問題

zeroyaking08/14 11:21簽約時沒講是持分?這瑕疵非常大耶 代書跟仲介在做啥?

zeroyaking08/14 11:21仲介委託書是地主跟仲介之間吧 跟你這邊應該沒關係

asiguo08/14 11:22沒有出示土地謄本嗎

zeroyaking08/14 11:23另外已經簽買賣合約 還不是斡旋狀態或是宣布成交尚未

zeroyaking08/14 11:23簽約 所以就算是有下斡旋的審閱權也沒辦法

zeroyaking08/14 11:24可以往仲介及代書未告知之部份去爭取

zeroyaking08/14 11:25當天簽約是在仲介公司嗎 或是有錄音錄影的地方

zeroyaking08/14 11:25現在要舉證整個過程都無告知 所以下斡旋的時候屋況

zeroyaking08/14 11:26報告書很重要 正常流程還要請客戶簽名

Keade032508/14 11:29合約上沒寫持分嗎？

zeroyaking08/14 11:30可能簽約後才認真看合約吧....

yesyesyesyes08/14 11:32你簽合約的時候，上面有明白提到持分地嗎

chanel125908/14 11:33花這麼多錢連謄本都懶得調嗎

qqq784008/14 11:36這是什麼鬼事情，簽約後才知道是持分地？

testPtt08/14 11:50跟法院說你不識字

cutemico08/14 12:47感覺這個賠錢的金額可以請律師來打官司了

zeroyaking08/14 14:44持分是看地籍謄本所有權部 然後講很快可以問阿 重點

zeroyaking08/14 14:44是有沒有講 有講你還前面 又有白紙黑字 那就…

zeroyaking08/14 14:44打錯 前面改簽名

ppp000308/14 16:16違約金沒有當然就是15%的，看你們的契約，過高就是訴請法

ppp000308/14 16:16院酌減，買了才發現是持份，真的很難說服法院跟一般人

ppp000308/14 16:17簽約後，因為你自己的急迫輕率無經驗，勝率都是非常低

guanole08/14 20:09可以問土地持分的其他人要不要買回去

krit100908/14 22:52持分地好處理啊

catson08/15 08:30看持分比多少吧，太少不一定好處理

Fuzishan08/15 11:38看起來就不用陪 仲介缺失一堆

Fuzishan08/15 11:38可詳恰地政