Re: [請益] 錯過房價漲幅要如何上車
我是建議你 不要去擠台北惹
因為自住房 只是省到租金 雖然可以增值之後增貸三小 但是這不是很穩定講實際
你要知道 自住房越貴 對你資產累積速度越是負面
我建議你新北找一下 如果你又跟我一樣是軌道狂人 很愛搭火車高鐵 這種
就 藍線紅線機捷 這三條去選一個 走路到捷運站500公尺的
要享受到資產累積 一定要有所犧牲
不可能現在給你買個北市核心區域 (就算買得起) 然後繼續增值還比周圍快
反正A1~A7 是一個到A10又是一個 之後就A18
看你能接受狀況啦
不過如果北車跟新竹高鐵 每周都要去 青埔感覺是可以的選項
很簡單 你就看配比得 比較常去北車 就買A7以北 反之 就可以買到A7以後
上車永遠不嫌晚 難不成真的要租20年?
或者賭20年後房價跟現在一樣 凍漲?
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機場線怎那麼可憐沒地名只能A來A去，紅線藍線黃線都沒
在用R幾、B幾、O幾來稱呼
買其他地方出租 租台北最划算好嗎XD
買南租北
懂得人少，做到更少
這樣套利當然可以但你有管理成本
做過你就知道忽略不計
能不能忽略要看人啦 像我剛好身體狀況不能管，要找個代打
的幫我管也是很難找
放給代管業者又擔心沒盯好他們亂來
是說原原po現在住家裡最省了 直接買投資房不是自住房吧
m大真的給予良心建議 自住房越貴 資產累積速度是負面
推
推，買自己能負擔的房子，不過我認為超過一點點還是能
努力一下
其實省下20年房租累積近房屋資產是最實際的
推 自住房越貴 影響資產累積速度
要魯空轉車通勤？ 寧願上街抗議
推，房版好前輩真的很多
推
手上有一定的錢之後很難不去買稍微貴點的房犒賞自己..
推
M大也是房版中肯良心的
那天聽到在新竹工作的朋友提到他租的房子跟同棟的
房價之後，嘴裏的茶差點噴出來，懸殊到難以置信。
這讓我想到，買房果然應該買出租潛力最好的點，然
後跟人家租地價高出租效益低的房子來住，利用一來
一往之間的差異累積資產。
也能兼顧優良的居住品質。
蛋黃租屋常利息抵到而已 不過房價漲的比租金收入高 養
豬場的豬不是收入來源 蓋豬場的貸款才是
對一般人是這樣 但原po就說他開車不搭車了啊
不是自住房越貴 是北市越難漲
中肯
58
首Po本身台北人，工作在新竹但不用天天去公司可以住在家裡。 太晚拜讀這個版，一直以為買房子是要等定下來之後才買，所以錯過了很多進場的時間。 現在沒有自住房但是可以暫時住在家裡，現在想通之後，目標是能夠 運用手頭的一點資金，約300～400萬能夠買一到兩個投報率高可收租的低價中古屋，藉由 放大槓桿之後增加被動收入累積資產，之後（過幾年）並且能夠買到台北市的新房子自住2X
那是你觀念錯誤才在問這種問題 房子跟股票市場不同 股票一堆人追高被套到老 倒是跟物價比較像 畢竟食衣住行娛樂有基本功能爆
好了啦 我看你現在還是個租屋仔 要不然就是桃園租屋仔 整天在那邊吹新竹 要不要我召喚一下2021/12的你幫你回憶回憶啊![Re: [請益] 錯過房價漲幅要如何上車](https://i.imgur.com/SYjHSA5b.jpeg "Re: [請益] 錯過房價漲幅要如何上車")
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Re: [新聞] 桃園空城翻身 8年級生首購青埔：搭高鐵老實說真的相信在台北上班，住青埔通勤能比住台北快的智商真的堪慮... 記者下這種聳動標題騙騙點閱然後讓一些人高潮，也讓一些人產生錯誤遐想... 不過這社會就是這樣，不夠聳動沒有話題；真實的現況比不過自己的腦補幻想。 不然就是拿特例(對自己有利得條件)去比一個特例(對比較方極不利的條件)... 只是現在連一翻兩瞪眼的 "距離" 都可以拿出來騙了... 傻眼 = =33
[請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎？機捷A10山鼻站最近開始推新案了 開價目前看到28-30，成交價可能25以下（猜的） 估算起來跟去年初的a7差不多 大家覺得a10能完美複製a7漲幅嗎？ 畢竟2站到a8就可以搭直達車了![[請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎？](https://i.imgur.com/wB8gSlFb.jpg "[請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎？")
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[問卦] 機捷放這三小？要去台北吃春酒 所以扛了3瓶香檳上車 沒位置坐就算了 放這什麼機掰三小東西![[問卦] 機捷放這三小？](https://i.imgur.com/UnYqqsOb.jpg "[問卦] 機捷放這三小？")
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[閒聊] 機捷增設站會影響A7房價嗎目前機捷A2a跟A5a增設站還在研議中 通過的話A7到北車大概要拉長到30分鐘 走路到捷運站5分鐘+等車5分鐘+搭車30分+轉北捷10分+搭北捷到公司10分 住A7的如果要通勤到台北上班![[閒聊] 機捷增設站會影響A7房價嗎](https://www.dorts.ntpc.gov.tw/Content/images/home/fbshare.jpg "[閒聊] 機捷增設站會影響A7房價嗎")
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Re: [請益]桃園青埔建案值得購買嗎？小弟以前在青埔賣過房子 給你一點參考 青埔坦白說 蠻適合居住的 除了公園綠地多 交通機能也強 機場 國道 捷運都有 這條件比很多重劃區好很多 而且未來發展潛力也是不錯15
Re: [閒聊] 為何投資股票沒人罵，投資房地產卻被罵慘講民生必需品的你聽聽他們屁就好了 今天他們會不爽就是在於 1.房地產勝率高 2.房地產入門門檻高 3.台灣地狹人稠![Re: [閒聊] 為何投資股票沒人罵，投資房地產卻被罵慘](https://i.imgur.com/Sm2NYtrb.jpg "Re: [閒聊] 為何投資股票沒人罵，投資房地產卻被罵慘")
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Re: [心得] 青埔北車通勤真實心得工作在台北市，通常會買或租在距離辦公地點遠的原因不外乎就是 "錢" 買在外圍的人就是錢不夠 or 要更大坪數 or 新的房子 or 要電梯不要公寓... 基本上都跟口袋深度有關。 租在外圍的同樣邏輯也是想省租金，但原PO這種租青埔高鐵通勤的，一點也 不省吧？9
Re: [閒聊] 青貸+1200讓A7整個噴出了？先講自身 捷運通勤經歷6年 今年青埔購入 ubike滑到高鐵6分鐘 我覺得A7跟青埔的優劣勢滿明顯的吧4
Re: [閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論看到鬆哥這篇就想到十幾年前看到的報導 這篇的主角滿勵志 學歷出身都不好 但財商觀念對了 累積的資產也是贏過很多人 他值得學習的做法 大致上有: 1. 節儉儲蓄 儲蓄為理財之本 雖然德國股神柯老說 沒錢的人必須投機![Re: [閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論](http://ism.bwnet.com.tw/image/pool/sm/2009/10/3c5b5a56e32eb57c015c0a7bdfe8645e.jpg "Re: [閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論")
爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://img.youtube.com/vi/cdDj24Cmd9E/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/9e4SrCsb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?![[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?](https://i.imgur.com/4kkzCi1b.jpeg "[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?")
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Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬![Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬](https://i.imgur.com/9lRp8UFb.png "Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬")
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Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價6
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億4
[請益] 浴廁外牆水痕壁癌![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
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Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩4
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/10lFLGxb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？
[社區] 新竹東區-迎曦天廈
[社區] 台中北屯_精銳萌未來![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
[請益] 電梯共壁請教
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?
[請益] 房貸評估及銀行推薦