[閒聊] 一堆1~2年丟出來賣，心態是什麼

toto123 發表於 2023/3/8 下午7:41:54

看板home-sale標題[閒聊] 一堆1~2年丟出來賣，心態是什麼作者

toto123

(toto123)時間Mar 8 19:41:54 2023推噓15 推:20 噓:5 →:30

PTT推薦

我看房仲網一堆

現在政府短期交易稅金抽這麼重

這麼年輕的新房子是做當沖嗎

每個都說要出國

你們看到這種房子會不會怕啊，是有多急想下車

一般人正常人老老實實繳貸款持有個4~5年你說換屋這當然很正常

剛交屋就要賣

我會怕

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)

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※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/08/2023 19:42:26 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/08/2023 19:43:38

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Taiwanwolf03/08 19:43前人砍樹後人曬太陽

推

Yishanhuang03/08 19:43滿兩年稅率降到35%，再放久IRR就降了。

推

jkduke03/08 19:44重購抵稅阿..如果賣1間買1間就不會被扣稅

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Yishanhuang03/08 19:44短期買賣利潤在買的時候就決定，多放一年多5%。

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jkduke03/08 19:45前2年買的漲起來了脫手換更好的阿

推

spsu03/08 19:46漲價的部分拿來當頭期款小換大啊小換大不用繳稅你不知道?

推

KrisNYC03/08 19:46重購退稅本來就自用居多很多人不信 67年級遞延買盤超多

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/08/2023 19:47:37

推

angele03/08 19:46抽稅是獲利高繳的多心疼乾脆放久一點少繳就是賺，但如果

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angele03/08 19:46獲利低又預期放久增值也有限，繳不多省不多不如早點拿回現

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angele03/08 19:46金。我是這樣模擬賣方心態的。

了解這大概是標準答案了畢竟這牽涉到個人對未來判斷問題

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KrisNYC03/08 19:46兩年前就寫過文了用聯考人數回推67年級有500多萬人

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spsu03/08 19:46原來是馬桶哥問的, 那大家不用認真回了

推

ceca03/08 19:47大概是抓時間投資效應...反正每個人算盤打得不一樣.

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KrisNYC03/08 19:47六年級要換屋七年級甚至還一半沒結婚台灣一年只能消化

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ceca03/08 19:47重構也可以,反正幾年可以有一間開大招.

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KrisNYC03/08 19:4820~30萬成交不管你怎麼拆家戶數都是需求遠大於供給

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KrisNYC03/08 19:48根本消化不完

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/08/2023 19:54:14 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/08/2023 20:00:03 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/08/2023 20:01:33 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/08/2023 20:04:00

噓

spsu03/08 20:02根本心裡有答案問爽的

推

a12345469803/08 20:06很多只是刊爽的，實際去斡旋都堅持盤子價

推

F9393503/08 20:07很多都試行情的

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F9393503/08 20:07開價開爽的

推

simonlowtall03/08 20:09老實說正常只持有4-5年都不太可能

推

icemaydays03/08 20:11笑了，你看起來很急