Re: [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品 痛
※ 引述《jamo (hi)》之銘言:
: ※ 引述《KrisNYC (Kris)》之銘言:
: : 標題: Re: [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品 痛
: : 時間: Wed Sep 13 19:51:31 2023
: : 推 jamo: 其實我是在想,萬一以後所有都更,都想個辦法弄個損鄰。然後 09/13 19:58
: : → jamo: 市府是不是就要給最大容積? 09/13 19:58
: : → jamo: 不然憑甚麼大直可以其他人不行? 09/13 19:58
: : 所以這個就要讓基泰照記者會說的吐出所有獎勵地板賠錢蓋
: : 任何建商都不會去搞個鄰損故意賠錢
: 我的意思是,例如今天
: 某透天/四樓公寓決定都更
: 那就先在附近同時買塊地
: 設計看怎麼挖,
: 挖到目標透天/公寓鄰損
: 然後就可以循大直案
: 跟市府申請最高容積
: 至於賠償,反正都自家人
: 左手換右手賠就是啦
其實當然可以這樣搞
以前就有人這樣搞阿,都更或合建不同意戶
先偷拆再說(鄰損)
不過這樣有風險
1.如果不是自己人,鄰損除民事責任還有刑事責任,不小心死傷更麻煩
風險太高
2.都更容積本身也有法條規定
這次就算有事先放話給最高容積
操作上應該也是要照法律,只是不會刁難
(換句話說,不照法律,仍給最高容積就換市府違法)
那既然都照法律,其實本來就應該照規定,而不該有太多人為決定的空間
之後再把辦法訂得更清楚,減低模糊的地方更好
--
古蹟火災阿 以前就有了
正常住戶才不會那麼貪心肖想政府給容積賺滿好嗎
有3000萬能賣出回憶就已經很知足
這次不好好殺雞儆猴 以後大家都來用這招都更 不顧安全
哈嘍,你以為常態這樣搞不會死人啊...
基泰直接每戶三千買下來不就好了
買完簽合約 將來建安的幾趴獲利放給住戶 媽的不就秒
解決
沒死人是老天保佑。你以為房子弄成危樓不死人很簡單嗎?
直接倒下來連跑的機會都沒有,直接活埋
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北市府這樣做才是對的 你讓受災戶爽賺幾千萬 會損失更多票 別人賺錢就是自己吃虧 自己在全國財富的排名就會往後退95
平心而論基泰開的條件不差 到底有沒有賺錢還不好說 大家都以為一坪換一坪很基本 但其實更多的是談不到一坪換一坪 結果通通破局的都更案件37
轉錄一下今天中山大同陳怡君議員臉書 我幫忙翻譯一下居民OS 雖然都發局長早上說監測數據沒問題, 可是我們還是有鄰損,很害怕…. 所以我們雙號這邊也要一坪換一坪 XD41
這件事市府真的荒腔走板 7 號週四 晚上出事 跟基泰通電話說以救災優先 8 號週五 就跟媒體說基泰神隱找不到人 提假扣押 9 號週六 基泰出來說願意賠償和重建 當天市府官員嗆絕對不考慮 10號週日 基泰記者會說先賠一億 有七成同意 市府嗆不相信15
我的意思是,例如今天 某透天/四樓公寓決定都更 那就先在附近同時買塊地 設計看怎麼挖, 挖到目標透天/公寓鄰損9
今天司法機關判北市府兩次假扣押敗訴 然後市府的動作就是大家新聞看得那樣 我滿想看所謂 「容積從優」 「公辦都更」 這些由市府講出來的話與基泰建設 預計賠償方案 兩造數字拿出來 計算式拿出來,受災戶預計可以拿回主建物幾坪 附屬建物幾坪 大公小公幾坪 車位幾個 這些都可以兩造比較。 還有極左派講既然賠償就是要賠一模一樣的。我就問 房子有沒有折舊問題2
其實更可能的是建商被隔壁老宅 住戶給道德風險了 我跟你和市政府吵你造成鄰損你就 盧不完了,然後我家因為鄰損很危險 我也要比照基泰一坪換一坪,你要免錢21
感覺版上目前傾向直接讓基泰"贖罪" 讓他整合這一塊地直接都更, 讓受災戶有等坪新房, 基泰小賠, 大直都更換新三贏 不過市府的立場應該是傾向避免道德風險(不然以後一堆老屋自沉還得了) 還有避免地政營建管方被基泰勒索 至於受災戶嘛...
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Re: [新聞] 基泰建設批北市府要搞垮企業 蔣萬安:還 : 未至北市府要求的信託帳戶。 : 蔣萬安與新北市長侯友宜今日出席「2025雙北世壯運STRONG WIN暖身系列活動啟動記者會 : 」前接受媒體聯訪,被問及馮先勉的說法,蔣萬安表示,「我的態度一直都很清楚,就是 : 要求基泰出來面對、負起責任,我在乎的是災民的眼淚不是建商的眼淚。」18
Re: [新聞] 基泰慰問受災戶現場再發6千元 遭轟:這如果真的有人這樣說話 那他真的腦子非常不清楚 基泰現在講的不是春秋大業 是對住戶和他們自己雙贏最好的解決方法 現在有兩塊基地 基泰大直250坪 受災戶25戶 大概也2xx坪就當250坪 1. 兩邊分開處理 現在某些出來嗆的說要公辦都更 基泰大直的地基已經灌漿灌死15
[閒聊] 大直傾斜案子,最後會放寬容積嗎?放寬容積就是慷他人之慨呀, 拿公共財來幫忙買單。 我覺得最合理的做法,應該就強制都更了。 蓋回原樣也不符合新的建築法規。 只是分配方式就很有得說了。9
Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災各位大屌潮潮 大奶水水安安 小弟家瑋喇 這個大直塌陷案討論度很高捏 連建商的合建意向書都曝光了 不過小弟有一事不明 該意向書中第3點寫到"若與市府協商後申請容積獎勵高於一坪換一坪,則依政府核定為準" 這應該是保底一坪換一坪,如果有容積獎勵可能可以換更多,一坪換1.2坪之類的9
Re: [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品簡單說居住者正義,網友鄉民想看到的 建設公司該死,賺那麼多賠死你 想要看建設公司賠到破產,買預售的爛尾賠光 可是又不想要看到受災戶大賺特賺 旁邊損傷的也是酸葡萄
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