Re: [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品 痛
※ 引述《jackyu (孫權)》之銘言:
: 感覺版上目前傾向直接讓基泰"贖罪"
: 讓他整合這一塊地直接都更, 讓受災戶有等坪新房, 基泰小賠, 大直都更換新三贏
: 不過市府的立場應該是傾向避免道德風險(不然以後一堆老屋自沉還得了)
其實更可能的是建商被隔壁老宅
住戶給道德風險了
我跟你和市政府吵你造成鄰損你就
盧不完了,然後我家因為鄰損很危險
我也要比照基泰一坪換一坪,你要免錢
幫我蓋
你覺得建設營造去弄鄰損動機高,還是
隔壁老宅住戶跟你扯鄰損的誘因高?
: 還有避免地政營建管方被基泰勒索
: 至於受災戶嘛...
: 租客: 最可憐, 直接被趕
: 自住: 打死我都不敢住基泰蓋的東西, 怎麼可能讓你當代理人
: 房東/投客: 基泰條件最好快讓我上車
: 光是自救會應該立場就分裂到比八點檔還精采了... : 最好的做法還是市府主導重建
: 受災戶趕快統整自救會口徑
雖然市府避談自己要主動公辦都更,
其實自救會多數是要跟基泰合建的,
這個應該很好理解吧?
可以合計的條件實在差太多
https://i.imgur.com/fsfntxr.jpg
: 新補償房坪數差距由基泰做現金補償 (這個可能有點難..新屋總價早就輾壓原屋了)
: 應該是比較理想的狀態
: 由基泰主導這個應該直接被對手拿來當圖利廠商照三餐放送吧
其實不是圖利廠商是圖利倒塌戶所有權人
啊,看起來雖然很諷刺,但是真的是他們
利益最大化的結果
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就說被坑的就主要是哪一帶
只有得益者會有道德風險問題 每個喜歡講道德風險的人
都應該先把原則看清楚 才不會一開口就不知道在講什麼毛線
就覺青體 像那個什麼災民的眼淚 我還鱷魚的眼淚 生搬硬
套 看了都尷尬
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北市府這樣做才是對的 你讓受災戶爽賺幾千萬 會損失更多票 別人賺錢就是自己吃虧 自己在全國財富的排名就會往後退95
平心而論基泰開的條件不差 到底有沒有賺錢還不好說 大家都以為一坪換一坪很基本 但其實更多的是談不到一坪換一坪 結果通通破局的都更案件37
轉錄一下今天中山大同陳怡君議員臉書 我幫忙翻譯一下居民OS 雖然都發局長早上說監測數據沒問題, 可是我們還是有鄰損,很害怕…. 所以我們雙號這邊也要一坪換一坪 XD41
這件事市府真的荒腔走板 7 號週四 晚上出事 跟基泰通電話說以救災優先 8 號週五 就跟媒體說基泰神隱找不到人 提假扣押 9 號週六 基泰出來說願意賠償和重建 當天市府官員嗆絕對不考慮 10號週日 基泰記者會說先賠一億 有七成同意 市府嗆不相信15
我的意思是,例如今天 某透天/四樓公寓決定都更 那就先在附近同時買塊地 設計看怎麼挖, 挖到目標透天/公寓鄰損9
今天司法機關判北市府兩次假扣押敗訴 然後市府的動作就是大家新聞看得那樣 我滿想看所謂 「容積從優」 「公辦都更」 這些由市府講出來的話與基泰建設 預計賠償方案 兩造數字拿出來 計算式拿出來,受災戶預計可以拿回主建物幾坪 附屬建物幾坪 大公小公幾坪 車位幾個 這些都可以兩造比較。 還有極左派講既然賠償就是要賠一模一樣的。我就問 房子有沒有折舊問題2
其實當然可以這樣搞 以前就有人這樣搞阿,都更或合建不同意戶 先偷拆再說(鄰損) 不過這樣有風險 1.如果不是自己人,鄰損除民事責任還有刑事責任,不小心死傷更麻煩21
感覺版上目前傾向直接讓基泰"贖罪" 讓他整合這一塊地直接都更, 讓受災戶有等坪新房, 基泰小賠, 大直都更換新三贏 不過市府的立場應該是傾向避免道德風險(不然以後一堆老屋自沉還得了) 還有避免地政營建管方被基泰勒索 至於受災戶嘛...
爆
Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」!她曝建商狀況這件事情最肯定的一件事, 就是受災戶會得到優惠容積 以目前的重建規模, 比較可能走危老30%+公安獎勵30%, 不過這是上限 實際要市府核出來才知道 至於重建跟賠償問題, 事情可能有幾種發展 重建的部分會先由地主委託一個單位擔任重建實施者67
[轉錄] 黃智賢:柯文哲跟高虹安的建商故事1.轉錄網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※48
[閒聊] 高雄都重建了台北為什麼做不到?!高雄其實也發生過嚴重鄰損住戶撤離的事情 建商真的免錢重建 而且也幾乎都蓋完了 2014.735
Re: [新聞] 大直下陷民宅 蔣萬安:以公辦都更最果然後台嗯 公辦都更最優容積不就讓建商賺好賺滿 該賠錢的變成可以賺很多錢 更別說公辦都更錢是市政府出 周邊鄰地是建設公司,由該建設公司擔任最優先最佳實施者9
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Re: [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品簡單說居住者正義,網友鄉民想看到的 建設公司該死,賺那麼多賠死你 想要看建設公司賠到破產,買預售的爛尾賠光 可是又不想要看到受災戶大賺特賺 旁邊損傷的也是酸葡萄
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