Re: [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品 痛
※ 引述《KrisNYC (Kris)》之銘言:
: 標題: Re: [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品 痛
: 時間: Wed Sep 13 19:51:31 2023
: 推 jamo: 其實我是在想,萬一以後所有都更,都想個辦法弄個損鄰。然後 09/13 19:58: → jamo: 市府是不是就要給最大容積? 09/13 19:58: → jamo: 不然憑甚麼大直可以其他人不行? 09/13 19:58: 所以這個就要讓基泰照記者會說的吐出所有獎勵地板賠錢蓋
: 任何建商都不會去搞個鄰損故意賠錢
我的意思是,例如今天
某透天/四樓公寓決定都更
那就先在附近同時買塊地
設計看怎麼挖,
挖到目標透天/公寓鄰損
然後就可以循大直案
跟市府申請最高容積
至於賠償,反正都自家人
左手換右手賠就是啦
--
起造方還是沒利潤阿 政府壓這個基泰條款 你建商賠錢蓋
你所有樓地板都要給地主戶賠錢蓋我就給你容獎就好了
額外分配的30%+本來的容獎不是全給災民我就不給你
如果災民都是你自己的人頭 或你前兩年才買下的 那就不給
執行上就是根排除道德風險一樣 沒什麼困難的 就是肇事人
要賠錢做 至於他能得到什麼其它的商譽或賣大樓好賣或股價
這就沒辦法考慮 會沒完沒了
這個事攤開來說大家都難看 老房子沒違建?你沒隔套房?
鑑定出來 責任可能還是營造居多 但是老房子違建 呵呵呵
大家演演戲可以 真的鬧大 哪邊都不好過啦
違建到破表 你說要0責任不可能
在算責任和折舊時可以拿出來用
隔套租人的現在安置租客應該很忙 很暴躁的那幾個高機率
不是住飯店到22日? 隔套變飯店爽的勒
是合約問題 比較麻煩 理論上是 房東要先賠給房客 然
後房東再跟基泰拿
但是你隔套 搞不好又漏稅 又頂加
XD 各種不方便
基泰這麼好嗎 隔套5間裡面5個租客都送飯店15日遊?
那個餐會放了一堆承租戶進去吃飯我都覺得蛤在幹嘛了 lol
阿災 當天不是都送去了嗎? 也有學生說住飯店啦
飯店不管怎樣都比隔套好啦就算是休息的
就說 應該驗身分證進去的
或是拿權狀
看那人數就知道了
搞不好爆氣的是房客
有阿有房客餐會靠北說6000沒他的份 lol
你講啥 房客都在靠腰重建會議不能進去XD你不先排除看戲
鄉民你談啥?
一定有搞錯的好嗎 因為就住在那邊然後通知錯的
還有其他整層租客阿
那邊一堆都是租的
誰有空安撫巨嬰啊 聲量最大時在找貓 你不服氣?
所以說起來 有人靠北基泰都在畫大餅沒在說救助災民也沒錯
基泰想說屋主都賺幾千萬了 其它應該都是小事了 沒料到底
下坐了一大批沒有權狀的 XDDDD
現在應該是真的要談了 開始在查驗身份有沒有權狀了XD
搞不好屋主在國外還沒聯絡到 變成房客跑去吵這屋子有
感情的
我覺得機會很大 萬惡房東居然發大財 然後押金拿走在
歐洲玩
幹他媽聯絡不到 我現在怎麼辦 當然是進去搞屎阿
這是第一步 排除巨嬰覺青 不然不用談
時間太短沒想到要查驗身份很正常
巨嬰就是花很多時間說很虛的東西 什麼感情啦回憶啦 你要
他看一個價錢你不想聽他廢話 他自己都開不出來
我最近才看到一個頂讓的就差不多那個樣子
別人財產在損失 你在余憶童稚 誰理你啊?憶了好幾天 才
發現不是屋主 這才是最干的
別說什麼上市公司 居然沒查驗好,這種情況很正常.....
我都聽過上市公司一整個櫃子被人掉包
基泰忘了世上蠢人多
225早就該修改了 什麼詭異容積 永和都三百 台北的路是有
永和小條嗎
底下那些租屋的就租屋補貼和財損砸下去 馬上趕走別來亂啦XD
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北市府這樣做才是對的 你讓受災戶爽賺幾千萬 會損失更多票 別人賺錢就是自己吃虧 自己在全國財富的排名就會往後退95
平心而論基泰開的條件不差 到底有沒有賺錢還不好說 大家都以為一坪換一坪很基本 但其實更多的是談不到一坪換一坪 結果通通破局的都更案件37
轉錄一下今天中山大同陳怡君議員臉書 我幫忙翻譯一下居民OS 雖然都發局長早上說監測數據沒問題, 可是我們還是有鄰損,很害怕…. 所以我們雙號這邊也要一坪換一坪 XD41
這件事市府真的荒腔走板 7 號週四 晚上出事 跟基泰通電話說以救災優先 8 號週五 就跟媒體說基泰神隱找不到人 提假扣押 9 號週六 基泰出來說願意賠償和重建 當天市府官員嗆絕對不考慮 10號週日 基泰記者會說先賠一億 有七成同意 市府嗆不相信9
今天司法機關判北市府兩次假扣押敗訴 然後市府的動作就是大家新聞看得那樣 我滿想看所謂 「容積從優」 「公辦都更」 這些由市府講出來的話與基泰建設 預計賠償方案 兩造數字拿出來 計算式拿出來,受災戶預計可以拿回主建物幾坪 附屬建物幾坪 大公小公幾坪 車位幾個 這些都可以兩造比較。 還有極左派講既然賠償就是要賠一模一樣的。我就問 房子有沒有折舊問題2
其實當然可以這樣搞 以前就有人這樣搞阿,都更或合建不同意戶 先偷拆再說(鄰損) 不過這樣有風險 1.如果不是自己人,鄰損除民事責任還有刑事責任,不小心死傷更麻煩2
其實更可能的是建商被隔壁老宅 住戶給道德風險了 我跟你和市政府吵你造成鄰損你就 盧不完了,然後我家因為鄰損很危險 我也要比照基泰一坪換一坪,你要免錢21
感覺版上目前傾向直接讓基泰"贖罪" 讓他整合這一塊地直接都更, 讓受災戶有等坪新房, 基泰小賠, 大直都更換新三贏 不過市府的立場應該是傾向避免道德風險(不然以後一堆老屋自沉還得了) 還有避免地政營建管方被基泰勒索 至於受災戶嘛...
爆
Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」!她曝建商狀況這件事情最肯定的一件事, 就是受災戶會得到優惠容積 以目前的重建規模, 比較可能走危老30%+公安獎勵30%, 不過這是上限 實際要市府核出來才知道 至於重建跟賠償問題, 事情可能有幾種發展 重建的部分會先由地主委託一個單位擔任重建實施者48
[閒聊] 高雄都重建了台北為什麼做不到?!高雄其實也發生過嚴重鄰損住戶撤離的事情 建商真的免錢重建 而且也幾乎都蓋完了 2014.711
Re: [新聞] 「一坪換一坪」基泰大直受災戶增值空間有市府想出風頭+災民無知 本來想好好解決事情的基泰兩手一攤 『你行你上』 You can you up 林肯大郡打了20年官司9
Re: [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品簡單說居住者正義,網友鄉民想看到的 建設公司該死,賺那麼多賠死你 想要看建設公司賠到破產,買預售的爛尾賠光 可是又不想要看到受災戶大賺特賺 旁邊損傷的也是酸葡萄7
Re: [新聞] 大直下陷民宅 蔣萬安:以公辦都更最公辦都更分自行實施跟委辦實施 自行實施就是市政府當實施者, 基泰沒營造, 連二手都沒得做 委辦實施的話, 得辦公開評選, 以現在的風向, 基泰選上的機會極低吧.. 市府真的選出基泰, 明天報紙頭條就是 官商勾結利益輸送, 你信不信? 而且這個案子受矚目的程度, 市府應該會選擇自行實施2
[討論] 基泰大直 「馬英九」又有事了!!!據高嘉瑜臉書了解...... 【基泰大直起造承造監造都大有問題】 設計監造同一人球員兼裁判竟還待過北市建管處? 高嘉瑜要求北市府徹查是否內神通外鬼! 北市近日針對起造人基泰建設、承造人福益營造、監造人(兼設計人)王德生建築師,
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