[閒聊] 認真問,你們今年賺多少?
如題
2023年快要結束了
你們今年的成績如何?賺幾%?
之前年初我在YT上看到很多網紅還在唱空
就不說是哪位了
什麼經濟危機,升息,一定跌
結果呢?根本笑死
有跟到這波的每個暗爽在心裡
然後那些網紅也不敢出聲了,都惦惦
超好笑的
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跟房版沒關
握著沒賣,收租,明年續漲,集中一起大家別賣,明
年一定還有漲幅的啦,免怕
沒在看幾%的 都看絕對數字
還以為問年收
跌很多啊 美國爸爸快救我 都快撐不住了
工作收入才一百多資本利得不好說,但多好幾倍就是了
不動產哪有每年在結算賺多少的
沒賣怎麼看%數?
就跟股票沒有賣 也不算賺
大概是要用 未實現損益來算吧
只有一間房 沒用
華人就是握著,集中,一定賺的
沒賣都不算賺
今年應該漲了16%,去年11月買的央北兩房,一年的時間漲
了240萬。
沒錯,樓上,就是要握著,推推
有人忘記切帳號?
認真回,沒人這樣看的。
帳面漲多少也不是重點,
有人可能去增貸周轉金,
有人可能還有租金收益,
賣掉之後也要看實拿多少,
還要看你的本金到底是多少
再去回推投報率。
除非走翻修這種短期買賣為主,
不然時間單位最少都是兩三年以上。
沒賣 獲利0元
又不是股票
賺多少也得賣得掉才能說... 等之後賣掉有賺再來吹....
每個人都滿手貨都想賣掉賺一筆 誰來接?
沒賣 等2027
重點就是握住,先拿租金,要集中貨
房產沒賣,股票已實現900多萬,未實現100多,股息大
概50幾萬
目前等選舉結果出來再決定是否投資房產
沒賣,明年繼續漲
https://i.imgur.com/2T5zO2G.jpg 沒賺多少,只有一隻塑
膠帶錶QQ
沒賣損益 不動產600 股債76
銀行活期不到十萬 ㄎㄎ
沒賣賺租金
跟D大握手
年輕人啊,沒有賣沒有增貸都是紙上富貴
錯版?
OGC復活囉XD
帳面上的都是一堆數字,是假的
無法計算,所以我大寒流睡覺先
又不是股版 除非你賣光了 你怎麼估價
不用想那麼多 買完睡大覺
怎麼算?賣掉還要扣稅
房價漲了就轉增貸呀
10萬 還輸存股 媽的
沒有實際交易很難計算獲利率,但是拿去年底交屋的
青埔預售屋去其他銀行估轉貸,新銀行說願意借我們
比當初買價多百餘萬的額度,意思是說我借到錢的隔
天就算擺爛棄繳把房子送銀行都還賺了百餘萬,之後
每一筆房租收進來後扣掉利息的餘額,全都是百賺的
!
誰說的,他今天還在喊租房屌打買房
一年租金收62萬 不過跟版上大大比是小巫見大巫
有誰買到下跌的? 我真想知道物件在哪
清流君: 買不如租 ; 國際房仲: 房貸是負債
鑑價多了一百萬算嗎?
實登淨值八位數以上,但沒賣誰能確定
不是說好跌10% 還有一週 你各位小心釜底抽薪背水一戰
認真說,窩不知道。
今年賣1間買5間
溫阿爸在泰國買第一間了 然後一間都沒有的時候出書了
多多要多背債繳利息還以為自己賺到 全世界最天才的想法
第一次聽到有人覺得可以增貸是自己賺了 想像力真豐富
鑑價多了150w還好早點買了
增貸以後等股房崩盤抄底ㄚ 不懂CCOOGG XD
增貸的錢還掉原本的借金之後,多出來的金額如果超
過當初投入的現金頭款/工程款,請問多出來的錢不是
淨賺是什麼?你要知道在這種狀態下縱使房子瞬間灰
飛煙滅殘值歸零,我只要直接棄繳把產權送給銀行隨
便它要怎麼拍賣,都還是淨賺,請告訴我這樣到底要
怎麼輸啦!只看到帳面上有貸款就覺得是欠債,這種
恐貸症真的是腦袋啪袋轉不過來的人最明顯的病徵…
…
增貸等著抄底說得比唱得好聽 不看還以為人人是巴菲特....
這麼神準就不會來增貸了.... 早就銀行滿手獲利現金....
我今年就抄了指債配1300
然後賺錢再去卡一間預售屋2400
我們增貸買納指正二,再質押買兩間預售屋
無腦多就是這麼無腦XDD
兩邊都賺了七位數
為啥講我們,因為這次這樣幹的人好像不少
所以應該不是只有我一個人
可惜不是巴菲特,不然增貸這些錢就賺八位數了
請問ceca是用1414這樣增貸買嗎?還是就不寬限期沒差
人家巴菲特發日圓債 低利率借爆 買五大商社
而是國債又不還本
跟我們level還是差很多XDD
我是直接一般增貸而已,沒有寬,但我比較沒差
兩年後另外一間也要轉貸
2017買台中透天625,最近1600賣掉
沒賣就是沒賺沒賠 持續幻想
想知道房地產貸款會不會出現跟股票一樣 抵押品維持率
不足的狀況? 如果都不會的確可以無限轉貸現流算好幾乎
沒風險
理論會,但實際上幾乎沒發生過
大型商用或建商土地有發生過
私有民宅據了解,1990,2000兩次崩盤都沒聽說過
股票何時大崩盤
我不知道他那時候會崩盤,但國安基金進廠會通知
生不帶來死不帶去,賺的再多也要有命花。。
賺錢是一種樂子
而且跟跑山練舞打電動睡覺不衝突
沒命花沒差啦!留給兩個兒子
賠錢QQ
??????????????????????????????????????????
房版人人巴菲特 然後還要靠增貸 年度笑話冠軍
都巴菲特了現金還要跟銀行借 還敢吹
CC哥風采依舊啊
巴菲特不是借一堆錢投資嗎
除非你是巴肥特
等著ccoogg 再進水桶
今年只收租,這兩年不太積極做房產了,流動性太差
資金都往股市丟
你這個人需要靠廢話排遣自己的無聊,還一幹這麼多年,我
覺得這樣的人生比較像笑話冠軍
巴菲特的現金流是來自公司獲利 誰像多多跟銀行借
唉,好不容易清靜兩個禮拜,OGC跟ZBC又回來了
自住一間預售一間 懶趴捏緊付利息和訂簽
巴菲特很多現金是收再保險的保費,是負債呦
房兩年半前買 至今漲35%
賺400%
今年房價沒什麼漲啊 新竹最近才回到高點 有賺的都是增貸
買股
有漲多的都是1200以下物件 被青安強拉起來
還好啦 在閒聊就到喇賽 不要別人請益的時候也去亂就好
CC哥至少不像另一隻狂開分身 ZBC至少他第三隻了
有成交才能算漲
問這種問題到底多嫩?
他們就繼續唱空 房價不知不覺在慢慢爬
一坪漲一倍有
台灣的YouTuber不用看,沒乾貨
學一下每年調漲租金 讓空空知道多軍的厲害
怎麼算的出來
第一間2020九月買,牌價漲了600,最近增貸300出來
第二間2022 台中G0預售,丟了400在裡面,等交屋
實際上沒賣都紙上富貴,租人有人繳利息
長期的獲利有感,感謝房版大神們的勸進
近期增貸出來的想入手台中低總2房
那個網紅有店店嗎 不是還在不要臉的給自己台階下
半個賴皮寮
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[閒聊] 國際房仲ZACK: 跌10%變得越來越難了推文有人提到這位網紅 , 來去他的粉專看 結果這位國際房仲居然說了 跌10% 變得越來越難,尤其是蛋黃區,因為升息不但比預期小的多, 而且還冒出來一大多白癡的補貼政策45
[問卦] 認真問 為什麼台灣房價永遠不會跌女口是頁 十年前爸媽買房子時 就說房子絕對是最好的投資 就算沒漲也絕不會跌 後來爸媽賣房子時33
Re: [新聞] 統神神預言「ALL IN台積電」全家爆買20張有人在說什麼報喜不報憂的 我會笑死 每天一萬人在這個版上求神拜佛 我就笑 一堆財經專家啦 名人啦 網紅啦13
Re: [請益] SVB倒閉為何最後雷聲大雨點小?SVB倒閉那時候 有好幾個知名網紅就開始在那邊大放厥詞說什麼他們早就預告2023會有大事情發生 果然就看到SVB倒閉,後續還會連環爆 笑死,現在都店店了 分析那麼多,還不如我們這些菜市場的人,用膝蓋想就知道根本不可能有事情,12
[討論] 民進黨曾經統治過YT圈幾年前民進黨曾經統治過YT圈 許多YTer網紅都是綠粉 蔡英蒂也上過這些網紅的節目 甚至嘲諷藍營候選人的網紅點閱率都很高 還有做成歌的 變音的等等7
[問卦] 拍片說烏克蘭很安全的網紅還活著嗎?前三四天吧? 我在台視新聞看到旅烏台灣網紅,好像是一男一女吧? 正在一邊逛超市,一邊跟大家侃侃而談,大致上說: 「我住在烏克蘭,這邊超市東西很多,大家生活沒有變化,這裡很安全,根本沒有戰爭」 然後呢他有點趾高氣昂的感覺,說他住在邊疆地帶,根本沒有戰事發生6
Re: [新聞] 陳其邁:疫苗品牌保護力差異不大 有打有保所以當初說篩檢會有偽陽性的網紅們、醫護們、路人們 怎麼這次惦惦不出聲了呀? 不是嗆的很大聲說盛行率高篩檢才有意義? 結果現在 盛行率呢?6
[問卦] 問一位女網紅她是一位美女重機騎士 影片開場白會先說一句:牙~~ 之前看過她短影片,但忘記名字 有人知道這是哪位女網紅嗎? --2
[問卦] 口罩業者這波疫情財海賺多少?有卦嗎?繼WHO說疫情要結束之後 昨天美國阿爸登登也公開講美國疫情結束了 全世界都是恢復正常生活 只剩台灣跟中國還在卡在2020疫情的時空漩渦 新加坡 年初大解封 去年就有免隔離 到現在連室內口罩都拿掉 南韓 4月免隔離 現在入境還免簽大賺觀光財 很多網紅YT前陣子跑去 日本 3月就有免隔離 這波疫情是之前暴增兩倍多 結果廣告宣布戶外不用戴口罩2
[問卦] 美元怎麼升息還一直跌?有件事感覺很怪 就是台幣兌美元又來到29:1了 美元不是還在升息嗎 沒理由跌到跟降息時候的匯率一樣啊 而且美國也沒說今年會降息
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?31
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....6
[閒聊] 2024年10月全國人口統計9
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都2
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎?價格怎越來越高