Re: [閒聊] 中古屋價格有可能鬆動嗎

: ※ 編輯: skyg (114.35.144.4 臺灣), 09/26/2024 17:20:31
: ※ 編輯: skyg (114.35.144.4 臺灣), 09/26/2024 17:22:37
: 推 lostsky93: 1500應該是開價，一般9折大概就差不多會成交 ，1350 09/26 17:22:
: 如果1350會成交，應該不至於直接說沒機會，連收都不收吧...
: ※ 編輯: skyg (114.35.144.4 臺灣), 09/26/2024 17:23:55
: 推 clamperni: 賣掉就買不回來了 09/26 17:23: 推 PTTMAXQQ: 要找到剛好屋主急售的才有可能，建議找降價物件 09/26 17:24: 推 nacy204327: 不要相信樓上這句 沒有什麼是不可被取代的 人也好房子 09/26 17:24: → nacy204327: 也好 09/26 17:24: → nacy204327: 回不來就場面話而已 不要被房仲話數 09/26 17:24: → c41231717: 碰到每件都喊七折就好了 反正你也不虧 09/26 17:25: → c41231717: 1300應該是可收價啦 但仲介沒利潤 09/26 17:25: → nacy204327: 而且有時候不收是房仲不收 不是屋主！！ 09/26 17:26: → alex5566: 專約嗎 不然你換個仲仲談談看 09/26 17:26:
: 看起來是專約，但有一堆分店在幫忙賣
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: 這種換房仲談有機會嗎?

專約換房仲沒用，因為全部都會打去給同一個開發方

一般約換房仲，這案子就喇臭而已

因為A房仲跟你說1450會成，B就會跟你說1400
然後C會跟你說1350會成、D會跟你說1200屋主就賣了

然後你聽到1200就會成了，心理上你就不可能出超過1200萬，直接喇臭
可以換別的案子看了

這仲介應該經驗不是很豐富，理論上客戶出多少都要收的
這樣客戶才不會在那邊猜-->他不收1350，那我出1400他要收，是不是已經成交了

多少都要收的，然後再做一套給你看，告訴你真的買不到
這樣你會覺得他很認真，會跟著他一直看
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: → c41231717: 仲介缺成交 自己就會找方法吭屋主了 09/26 17:27: ※ 編輯: skyg (114.35.144.4 臺灣), 09/26/2024 17:29:07
: 推 nacy204327: 換仲介的時候 名字記得換掉預約改預約家人的名字 09/26 17:30: → zebra79979: 那就是你遇到的屋主不急售，有賣沒賣都沒差的，你要找 09/26 17:32: → zebra79979: 的是真的想快點賣出去的 09/26 17:32: 推 mikesi5525: 不收就下一間，別想那麼多 09/26 17:34: 推 alex5566: 其實可以試試看欸 我覺得可以~反正再來業績會很冷淡 09/26 17:34: → alex5566: 反正試試又不會怎麼樣 不行就下一間吧 不然就等 09/26 17:34: → UrFather: 你我明☺ 09/26 17:36: 推 bigair888: 中古自備要夠啊，主要貸款好貸嗎？不然你買預售等等又 09/26 17:43: → bigair888: 被政策影響，新屋跟中古都會出脫，除非屋主成本很低 09/26 17:43: → wiston1419: 換一個仲介啊 09/26 17:44: 推 vict1: 你有去查線上鑑價多少嗎??? 搞不好屋主覺得鑑價1500 09/26 17:44: 推 t88965: 你這個時候買預售不如買中古，寧可地點偏一點，趕緊貸到 09/26 17:44: → t88965: 款，真的房價跌了你還能跑，至少車門沒被焊死 09/26 17:44: → wiston1419: 你覺得出價合理 仲介不收 那這種仲介不用留在身邊 09/26 17:44: 推 cherrybabe: 沒壓力的屋主不急，無解 09/26 17:48
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