Re: [心得] 用租金繳房貸年報酬率6%

k37431801/31 00:12還要擔心遇到想不開的房客...

IBIZA01/31 00:13貸款2.5裡面只有8000是利息啊, 也就是房子的被動收入其實是

IBIZA01/31 00:131.6萬 > 00878的1萬

IBIZA01/31 00:15你根本不會算房租的獲利

bms01/31 00:48買房是存錢 怎麼還是不懂呢~~

s2649275501/31 00:52就是一些沒當過房東的 還怕房客想不開勒 我都不想說房

s2649275501/31 00:52客想不開我反而賺錢 凶宅險賠300萬 但凶宅打折後跌不

s2649275501/31 00:52到300

s2649275501/31 00:53又要說保險也要錢了對吧 不會含在租金裡喔 有入社宅包

s2649275501/31 00:53租還政府出錢

s2649275501/31 00:53什麼時候房板才可以不要一些沒經驗的處男在教人做愛不

s2649275501/31 00:53爽做愛麻煩 你他媽的沒做過怎麼會知道

s2649275501/31 00:55說真的啦 叫別人一起來做房東沒什麼好處 尤其現在物件

s2649275501/31 00:55就不好搶

s2649275501/31 00:55但小鼻子小眼睛的總會懷疑別人發文或推文的動機

zaza556601/31 00:55少年股神還要擔心房東 真的是憂國憂民欸

isaac111401/31 01:02看s大的回覆真令人心曠神怡

kitten12301/31 01:05租屋股神又來惹

miauah01/31 01:12股息只是左手換右手，如果股票沒有增值，要賺啥？

kyova01/31 01:13本國國民到底是財商低還是說連智商也很低...

k093977075201/31 01:16你算的是2.5%，這根本稱不上收租件，房貸是本金+利息

Morphee01/31 01:17笑死了真的 精算股神 屌

kktt25401/31 01:17可憐

Newmbxz01/31 01:28可憐的是智商低卻以為自己很聰明

ice101501/31 01:43套一句當兵常說的，這位學長，可以來一點會的嗎？

jinso741001/31 02:00這篇算的太簡略，收租兩萬五裡面有多少是利息

jinso741001/31 02:00扣掉利息真正的收入遠少於00878

tc198801/31 02:03果然是年輕人 哈哈

hellogym01/31 03:30有人真的不懂買房實際支出只有利息，剩下的都是資產XDD

hellogym01/31 03:30d

hellogym01/31 03:30然後配息 左手配右手 又不一定填息他卻認為拿到了 哈哈

hellogym01/31 03:30哈哈哈

Answerlin01/31 06:04房地產總價增值用最低2%通膨算好了，500W本金就將近5%

Answerlin01/31 06:04報酬

tumusi01/31 08:19租客是都不用算每個月上繳的租金，永遠是負資產

olliekr01/31 08:191200在台中可以買兩間兩房，一間租2萬...

k149h01/31 08:44台中兩房都漲到1000附近了好嗎，報酬率不高了

secrectlife01/31 09:03好好笑 一堆人氣到人身攻擊了 惱羞成怒

SouthEast6201/31 09:34這篇回文讓我想起一陣子之前看到的電視談話節目，

SouthEast6201/31 09:34在節目上一些傻

SouthEast6201/31 09:34蛋藝人在鼓吹「買不如租」的感念，他們的中心思想

SouthEast6201/31 09:34是一樣每個月花

SouthEast6201/31 09:342.5萬在房屋上，用租的可以住電梯大廈但用買的只能

SouthEast6201/31 09:34住老舊公寓，

SouthEast6201/31 09:34買房是笨蛋租房好棒棒。那時我就忍不住在螢幕前吐

SouthEast6201/31 09:34槽，傻孩子人家

SouthEast6201/31 09:34每個月真正的開銷只有幾千元的利息，其它是強迫儲

SouthEast6201/31 09:34蓄，你花了2.5

SouthEast6201/31 09:34萬肉包子打狗還沾沾自喜賺到了，那你有另外拿一萬

SouthEast6201/31 09:34多出來儲蓄在股

SouthEast6201/31 09:34市或債市或甚至定存起來嗎？讓這種傻子上電視大放

SouthEast6201/31 09:34厥詞，難怪年輕

SouthEast6201/31 09:34人都跟著變笨了……

coburn01/31 09:56沒房子的租屋股神貽笑大方

orderall1102/01 01:35空蛙認為房子不會增值?沒辦法當房東才擔心那麼多

orderall1102/01 01:3500878能漲多大?高股息能漲的我看只有00919